Цены - от...

Ванечка пишет:Ну не всегда застройщик заинтересован в росте цен—сложнее продать дорогое жильё.

А застройщика никто и не спрашивает. О как загнули:

"Нужен ли рынку отказ от долевого строительства и переход на проектное финансирование? Как будут работать застройщики в 2018 году после принятия поправок в 214-ФЗ?

Полагаю, что в течение переходного периода застройщики будут работать в условиях сочетания старой и новой схем. С точки зрения снижения рисков покупателей отказ от долевого строительства благотворно скажется на рынке недвижимости. Однако пока что нет ясности, как данная мера отразится на стоимости новостроек. В худшем случае цены могут вырасти на 40-50%. То есть, квартира, которая сейчас стоит 2 млн руб., подорожает до 3 млн руб. Такой ценовой скачок сократит объем рынка на 75-80%, что станет катастрофой для строительной отрасли."

https://www.novostroy-spb.ru/intervyu/tseny_mogut_vyrasti_na?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

У нас может и так случиться - пока будут переходить к проектному финансированию, это самое проектное финансирование могут отменить. Закон о долевом строительстве ведь по сути отменяется, а проработал он ну очень недолго мягко говоря.

У нас все может быть. Лучше заранее подсуетиться и купить жильё,не дожидаясь нововведений.

РБК пишет про снижение цен.
«Столичные новостройки за четыре года подешевели на 8%, следует из аналитических отчетов «ИРН-Консалтинга». В марте 2014 года 1 кв. м в таких жилых комплексах стоил в среднем 217,9 тыс. руб., а в феврале 2018-го (последние доступные данные) — 200,5 тыс. руб.»
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/05/04/2018/5ac4c5f19a79472948f1b3bd?from=main

Александр_ пишет:РБК пишет про снижение цен.
«Столичные новостройки за четыре года подешевели на 8%, следует из аналитических отчетов «ИРН-Консалтинга». В марте 2014 года 1 кв. м в таких жилых комплексах стоил в среднем 217,9 тыс. руб., а в феврале 2018-го (последние доступные данные) — 200,5 тыс. руб.»
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/05/04/2018/5ac4c5f19a79472948f1b3bd?from=main

В общей массе может быть и подешевели, но есть брать ликвидные проекты - вряд ли так сильно.

Аренда то не подешевела . Да и спрос а неё не падает, в Москве как никак живем.

Ванечка пишет:Аренда то не подешевела . Да и спрос а неё не падает, в Москве как никак живем.

Пока люди будут ехать в Москву, аренда никогда существенно не упадет. А люди продолжают ехать - официальная статистика.

С 15 апреля повысят цены на квартиры 1 очереди.
Не вброс) Инфа 100%

proza пишет:С 15 апреля повысят цены на квартиры 1 очереди.
Не вброс) Инфа 100%

На сколько?

Ещё бы люди не ехали в столицу,когда в регионах ЗП по 15т. И ситуация верят ли изменится.

Лучинка пишет:

proza пишет:С 15 апреля повысят цены на квартиры 1 очереди.
Не вброс) Инфа 100%

На сколько?

К сожалению цифр не знаю, остается гадать)

На сайте об этом почему-то никакой информации нет - хотя получается инфоповод железный.

proza пишет:

Лучинка пишет:

proza пишет:С 15 апреля повысят цены на квартиры 1 очереди.
Не вброс) Инфа 100%

На сколько?

К сожалению цифр не знаю, остается гадать)

А мы и погадаем. Ставлю на 5%

Думаете у Эталона есть основания для поднятия цен? По мне так нет.

Основание то ,что весна—спрос на квартиры увеличивается, а есть спрос есть и повышение цены. Все просто по моему.

Весна весной конечно, но приближается сезон отпусков, то есть мертвый сезон в недвиге. Эталон ведь должен принимать во внимание этот момент. Или продажи так хорошо идут, что можно поднимать цены?

Ну ещё апрель! май можно и поднимать цены. А вот летом акции наверняка будут чтоб стимулировать отпускников)

Валюта растет - сейчас многие ломанутся покупать недвигу, так что рост цены у эталона можно сказать совпал с экономическими процессами.

Удар по ценам!!!




http://etalonsilver.ru/flats/house-14/?

Ну в майские праздники побегут не покупать а на отдых. А после праздников могут и активизироваться продажи.

На весь май видимо и рассчитано.

Летом наверняка тоже акции будут, все таки не самый активный сезон в продаже недвижимости.

Сейчас мне кажется уже нет особого разделения на сезоны. Все желающие пытаются поймать момент в любое время года. А летом можно действительно попытаться попасть на хорошие акции. Так что бдим!

Аллочка пишет:Ну в майские праздники побегут не покупать а на отдых. А после праздников могут и активизироваться продажи.

Я никогда не понимала как можно променять покупку квартиры на отдых
Если только покупка дело обыденное для человека, между прочим прикупил по случаю)))

Ну каждый по-своему мыслит - кто-то копит и во всем себе отказывает, кто-то наоборот. Главное предпринимать усилия, чтобы годам к 30-и обзавестись собственным жильем я считаю. Или раньше - если раньше появилась семья.