Цены - от...
+119
Артуа
VolchikVS
Пятый
D-W Bend
MarijSofia
Нач
Tany
Svetlana Nik
Лиза
79
Reks
Аленка
Viviaen
Alan S
Ivan@L
Саша
Белый
Почин
Бах
Vesna
Вэл@
Билл
Максимильян
Рулевой
Матильда
Kill
Млад
Валера
Слем11
Инженер
Адель
Бывалый
Mess
Nikita
Font
Марс
Gul
Танк
Евгений Ф
Смел
Илья Воронов
Лео29
Stas
Конст
Илья
Vlad
Marika
Nikstik2000
Dmitry Bragin
Грин
Aviator
Must
Girl
Zarina L
LKM
Vanily
Natali
Tixomir
Дарья
1978Z
Крэйг
Лэсли
Джонатан
Виктор.
Дори
Дэн
Аллочка
Лучинка
proza
Эльмира
Кореец
Livsi
Андрон
Русский
Сурок
Меч
Rumalin
art2
Disax
Донна
Fenix
Glo
sochnic
Ванечка
Анютка
Александр_
Grei
Моран
Пашка
Sasha1sv
Alex.
Нет
Anton1111
Максим.
Стренч
Микхаил
Летай
Анжи
Нидергаус
Улис
Lenysya
Юрий
Пешеход
First
Блондинка
Даша
Тая
ovs119
Nina N
Adok@t
Хозяин
Прохожий
Svoi
Озадаченная
AGAT
VadimЯ
Руслана
Andreyka.
Admin
Участников: 123
- Ванечка
- Сообщения : 288
Дата регистрации : 2016-08-29
Re: Цены - от...
Ср Июл 11 2018, 13:01
Н-да статья интересная. Теперь опять ЖСК что ли будут?
- Стренч
- Сообщения : 418
Дата регистрации : 2016-12-07
Re: Цены - от...
Ср Июл 11 2018, 17:39
ЖСК никуда и не уходили собственно говоря. Они были, есть и возможно будут только увеличиваться. Это же по сути уловка, благодаря которой строителям можно будет и в будущем работать в прежнем режиме. А уж выбор сделает покупатель.
- Аллочка
- Сообщения : 359
Дата регистрации : 2016-08-29
Re: Цены - от...
Чт Июл 12 2018, 08:31
Обычному человеку сложно разобраться во всем этом. Хотелось бы просто купить квартиру и быть уверенным,что не обманут.
- Лучинка
- Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13
Re: Цены - от...
Чт Июл 12 2018, 10:54
Хах они не тонут)))Аллочка пишет:Обычному человеку сложно разобраться во всем этом. Хотелось бы просто купить квартиру и быть уверенным,что не обманут.
МОСКВА, 12 июля — РИА Недвижимость. Основатель девелоперской ГК "СУ-155" Михаил Балакин намерен создать новую строительную компанию, сообщил он в интервью газете "Ведомости".
РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180712/1524429887.html
- Меч
- Сообщения : 320
Дата регистрации : 2017-06-02
Re: Цены - от...
Чт Июл 12 2018, 12:12
Аллочка пишет:Обычному человеку сложно разобраться во всем этом. Хотелось бы просто купить квартиру и быть уверенным,что не обманут.
Так в России не бывает к сожалению. Здесь каждый несет свой крест и надеяться на кого-то не приходится. Так что анализируйте, изучайте законы и рискуйте. Другого пути нет.
- Руслана
- Сообщения : 281
Дата регистрации : 2016-08-01
Re: Цены - от...
Чт Июл 12 2018, 13:26
Ох как рисковать то не хочется.
- Меч
- Сообщения : 320
Дата регистрации : 2017-06-02
Re: Цены - от...
Чт Июл 12 2018, 18:05
А куда деваться то? Никуда не денешься. Единственное можно надеяться на то, что за 30 лет эталона у компании не было ни одного проблемного объекта.
- Rumalin
- Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-09-27
Re: Цены - от...
Пт Июл 20 2018, 13:20
Застройщики сбавили темп: предложение в новостройках падает, но цены не растут
http://realty.vesti.ru/zhile/zastroyschiki-sbavili-temp-predlozhenie-v-novostroykah-padaet-no-ceny-ne-rastut?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
http://realty.vesti.ru/zhile/zastroyschiki-sbavili-temp-predlozhenie-v-novostroykah-padaet-no-ceny-ne-rastut?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
- Ванечка
- Сообщения : 288
Дата регистрации : 2016-08-29
Re: Цены - от...
Пт Июл 20 2018, 15:04
Ну это временное явление :что цены не растут. Законы экономики никто не отменял, если спрос есть а предложений мало жди повышения цены.
- Руслана
- Сообщения : 281
Дата регистрации : 2016-08-01
Re: Цены - от...
Вс Июл 22 2018, 08:28
А учитывая, что скоро осень ,горячая пора продаж. Цены явно поползут вверх.
- Руслана
- Сообщения : 281
Дата регистрации : 2016-08-01
Re: Цены - от...
Пн Июл 23 2018, 09:44
Осенью может акции какие интересные будут. Подождём.
- Alex.
- Сообщения : 518
Дата регистрации : 2016-07-27
Re: Цены - от...
Пн Июл 23 2018, 12:51
МОСКВА, 23 июл — РИА Недвижимость. Предложение первичного жилья бизнес-класса в Москве впервые с 2014 года превысило показатель массового сегмента, говорится в сообщении риелторской компании "Метриум".
"По итогам первого полугодия 2018 года сокращение объема предложения испытали оба крупнейших сектора рынка новостроек. В бизнес-классе число представленных в продаже квартир снизилось на 4,2% — до 15,2 тысячи квартир. Однако в массовом сегменте показатель упал на 23%, достигнув 14,8 тысячи квартир", — уточняется в нем."
РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20180723/1525124124.html
"По итогам первого полугодия 2018 года сокращение объема предложения испытали оба крупнейших сектора рынка новостроек. В бизнес-классе число представленных в продаже квартир снизилось на 4,2% — до 15,2 тысячи квартир. Однако в массовом сегменте показатель упал на 23%, достигнув 14,8 тысячи квартир", — уточняется в нем."
РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20180723/1525124124.html
- Нидергаус
- Сообщения : 415
Дата регистрации : 2016-12-07
Re: Цены - от...
Пн Июл 23 2018, 14:56
Руслана пишет:Осенью может акции какие интересные будут. Подождём.
Посмотрим конечно, но что-то мне подсказывает что до предновогодья акций ждать бесполезно. Квартирки у Эталона разбирают хорошо, так хорошо что даже отменили они свою долгоиграющую акцию по проценту за видео-отзыв. Хотя с началом высокого сезона все может и измениться. Посмотрим.
- Руслана
- Сообщения : 281
Дата регистрации : 2016-08-01
Re: Цены - от...
Пн Июл 23 2018, 19:28
Может итак конечно. Опасность, что к зиме все лучшие квартиры разберут имеется.
- Лучинка
- Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13
Re: Цены - от...
Вт Июл 24 2018, 18:18
Я вообще не понимаю о ком Дума думает? Ну явно не о нас
НДС 20%: как повлияет повышение налога на стоимость жилья
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b2276b99a79475ff87b28df
Насколько подорожают продукты из-за повышения НДС
https://www.kp.ru/daily/26858/3901551/?utm_source=pushkp&utm_medium=referral&utm_campaign=push
НДС 20%: как повлияет повышение налога на стоимость жилья
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b2276b99a79475ff87b28df
Насколько подорожают продукты из-за повышения НДС
https://www.kp.ru/daily/26858/3901551/?utm_source=pushkp&utm_medium=referral&utm_campaign=push
- proza
- Сообщения : 258
Дата регистрации : 2016-08-08
Re: Цены - от...
Ср Июл 25 2018, 11:41
А я всё по наивности своей жду срочной новости о снижении цен на какие-нибудь товары или услуги. Увы, не то время, не те люди((
- Лучинка
- Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13
Re: Цены - от...
Ср Июл 25 2018, 12:19
Интересно, а вот такой ход поможет снизить цены на жилье?
"Минстрой России подготовил поправки в долевое законодательство, согласно которым размер обязательных взносов застройщиков в Фонд дольщиков со следующего года вырастет в пять раз."
РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180725/1525282305.html
"Минстрой России подготовил поправки в долевое законодательство, согласно которым размер обязательных взносов застройщиков в Фонд дольщиков со следующего года вырастет в пять раз."
РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180725/1525282305.html
- Стренч
- Сообщения : 418
Дата регистрации : 2016-12-07
Re: Цены - от...
Ср Июл 25 2018, 12:22
Лучинка пишет:Интересно, а вот такой ход поможет снизить цены на жилье?
"Минстрой России подготовил поправки в долевое законодательство, согласно которым размер обязательных взносов застройщиков в Фонд дольщиков со следующего года вырастет в пять раз."
РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180725/1525282305.html
Ну конечно поможет - только не снизить, а поднять. Все эти дополнительные платы в любом случае лягут на плечи покупателей.
- Rumalin
- Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-09-27
Re: Цены - от...
Ср Июл 25 2018, 13:42
Минстрой открещивается, ни он не при делах)
МОСКВА, 25 июл — РИА Недвижимость. Минстрой России связывает рост цен на жилье не с поправками в законодательство о долевом строительстве, а с ростом объемов ипотеки, сообщил журналистам в среду министр строительства Владимир Якушев.
РИА Новости https://realty.ria.ru/mortgage_news/20180725/1525294939.html
МОСКВА, 25 июл — РИА Недвижимость. Минстрой России связывает рост цен на жилье не с поправками в законодательство о долевом строительстве, а с ростом объемов ипотеки, сообщил журналистам в среду министр строительства Владимир Якушев.
РИА Новости https://realty.ria.ru/mortgage_news/20180725/1525294939.html
- Максимильян
- Сообщения : 169
Дата регистрации : 2016-08-01
Re: Цены - от...
Чт Июл 26 2018, 09:43
Осенью вообще наверное цены полезут вверх, если уж летом в период затишья в продажах жилья и то цены поднимают.
- Лучинка
- Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13
Re: Цены - от...
Чт Июл 26 2018, 11:21
А у нас в августе ничего не намечается сногсшибательного или это только мне такие жуткие новости каждый день на глаза попадаются(
http://primorye24.ru/news/post/94245-rossiyane-mogut-ostatsya-bez-dollara?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
http://primorye24.ru/news/post/94245-rossiyane-mogut-ostatsya-bez-dollara?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
- Лучинка
- Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13
Re: Цены - от...
Пт Июл 27 2018, 13:20
КРАСНОГОРСК, 27 июл — РИА Недвижимость. "Стоимость банковского сопровождения долевого строительства не окажет значимого влияния на цену жилья, заявил в пятницу замглавы Минстроя России Никита Стасишин."
РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180727/1525444502.html
РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180727/1525444502.html
- Нет
- Сообщения : 414
Дата регистрации : 2016-10-11
Re: Цены - от...
Пт Июл 27 2018, 17:45
Лучинка пишет:КРАСНОГОРСК, 27 июл — РИА Недвижимость. "Стоимость банковского сопровождения долевого строительства не окажет значимого влияния на цену жилья, заявил в пятницу замглавы Минстроя России Никита Стасишин."
РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180727/1525444502.html
Ну значит точно жди очередного витка повышения цен...
- Rumalin
- Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-09-27
Re: Цены - от...
Пн Июл 30 2018, 16:11
"Удар по «стройке»
Рост инфляции отразится и на строителях. Хотя покупка квартир не облагается НДС, стабилизация ключевой ставки ЦБ вблизи верхней границы на уровне 7% не позволит удешевлять ипотеку, что приведет к сокращению продаж строительных компаний в среднесрочной перспективе
. В частности, доля ипотеки в общем объеме реализации у одного из крупнейших девелоперов ГК ПИК равна 64%. При этом на фоне снижения средней ставки по ипотеке до минимальных значений за несколько лет (9,8%) количество ипотечных сделок в прошлом году выросло в 2,5 раза — с 8 761 до 21 069.
Также в 2019 году подорожают товары и услуги, что отразится на стоимости ремонта и отделки жилья для конечного покупателя. Это приведет к необходимости дополнительных затрата для девелоперов, а значит, и к повышению средней цены за квадратный метр на 3–7%. Так, например, средняя стоимость квадратного метра по объектам группы ЛСР, по данным за первый квартал 2018 года, составляла 97 000 рублей, то есть в том же периоде 2019-го она поднимется до 104 000 — 105 000 рублей.
Таким образом, на фоне консолидации ключевой ставки ЦБ существует вероятность достижения минимальной ставки по ипотечным жилищным кредитам в 2018 году, после чего стоимость заимствования начнет расти вместе с инфляцией. В этом случае вторая половина этого года — наиболее подходящий период для покупки недвижимости, особенно с помощью ипотечного кредита"
. http://elitetrader.ru/index.php?newsid=408736
Рост инфляции отразится и на строителях. Хотя покупка квартир не облагается НДС, стабилизация ключевой ставки ЦБ вблизи верхней границы на уровне 7% не позволит удешевлять ипотеку, что приведет к сокращению продаж строительных компаний в среднесрочной перспективе
. В частности, доля ипотеки в общем объеме реализации у одного из крупнейших девелоперов ГК ПИК равна 64%. При этом на фоне снижения средней ставки по ипотеке до минимальных значений за несколько лет (9,8%) количество ипотечных сделок в прошлом году выросло в 2,5 раза — с 8 761 до 21 069.
Также в 2019 году подорожают товары и услуги, что отразится на стоимости ремонта и отделки жилья для конечного покупателя. Это приведет к необходимости дополнительных затрата для девелоперов, а значит, и к повышению средней цены за квадратный метр на 3–7%. Так, например, средняя стоимость квадратного метра по объектам группы ЛСР, по данным за первый квартал 2018 года, составляла 97 000 рублей, то есть в том же периоде 2019-го она поднимется до 104 000 — 105 000 рублей.
Таким образом, на фоне консолидации ключевой ставки ЦБ существует вероятность достижения минимальной ставки по ипотечным жилищным кредитам в 2018 году, после чего стоимость заимствования начнет расти вместе с инфляцией. В этом случае вторая половина этого года — наиболее подходящий период для покупки недвижимости, особенно с помощью ипотечного кредита"
. http://elitetrader.ru/index.php?newsid=408736
- Ванечка
- Сообщения : 288
Дата регистрации : 2016-08-29
Re: Цены - от...
Вт Июл 31 2018, 08:52
Уже что цены поднимаются и будут еще выше врят ли кто сомневается.
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|