Сколько стоят квартиры в первых элитных домах Москвы

Сколько стоят квартиры в первых элитных домах Москвы

https://realty.rbc.ru/news/5a82bca89a7947f1638e7ab7?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

"Элитные дома, построенные в Москве в конце 1990-х и начале 2000-х, сегодня считаются морально устаревшими из-за огромных площадей квартир и не всегда качественной архитектуры. Однако есть исключения. Некоторые из них — в выборке «РБК-Недвижимости»



Первый элитный жилой комплекс Москвы, построен в 1994 году по индивидуальному проекту. В 14-этажном комплексе располагаются ​103 квартиры площадью от 105 до 520 кв. м. ​Верхние этажи занимают двух- и трехуровневые пентхаусы с зимними садами и застекленными террасами. На территории комплекса оборудован подземный паркинг, магазины, банки, благоустроенный внутренний двор



ЖК «Агаларов Хаус» — один из первых в Москве клубных домов премиум-класса. Построен в 1997 году по индивидуальному проекту президента Crocus Group Араса Агаларова. В доме всего ​34 квартиры площадью от 120 до 300 кв. м. На территории комплекса расположен закрытый спортзал с бассейном, сауна, салон красоты, медицинский центр



Девятиэтажное здание ЖК «Опера Хаус» расположено в самом центре «золотой мили», на Остоженке. Комплекс в стиле русского классицизма построен в 2001 году по проекту Михаила Посохина. В доме 70 квартир площадью от 141 до 370 кв. м. В «Опера Хаус» оборудованы бассейн, тренажерный зал, салон красоты, сауна, ресторан. Кроме того, часть комплекса занимает Центр оперного пения имени Галины Вишневской



ЖК «Торрис Хаус», построенный в 1999 году по индивидуальному проекту, — один из первых элитных комплексов в районе Якиманка. В девятиэтажном доме, выстроенном в классическом стиле, всего 40 квартир площадью от 130 до 250 кв. м с просторными террасами. На территории комплекса расположены кладовые, салон красоты, тренажерный зал, сауны, спа-салон, на крыше оборудован теннисный корт



ЖК «Патриарх», построенный по проекту бюро Сергея Ткаченко в 2002 году, — один из самых узнаваемых архитектурных символов лужковской Москвы. Монолитное 12-этажное здание в неоклассическом стиле декорировано колоннами и скульптурами, а на крыше увенчано копией башни Татлина. В доме 28 квартир площадью от 148 до 380 кв. м, на цокольном этаже оборудована стоянка для автомобилей, бассейн. Кроме того, есть тренажерный зал, банный комплекс с сауной, хаммамом и снежной комнатой, кафе, бар, шубохранилище



ЖК «Молочный дом» архитектора Юрия Григоряна — один из первых элитных комплексов, построенных в районе «золотой мили»: комплекс был сдан в эксплуатацию в 2003 году. В доме всего 19 квартир площадью от 185 до 500 кв. м. Все квартиры и пентхаусы имеют панорамные окна, французские балконы. Каждая квартира оборудована камином и зимним садом. На территории комплекса расположены детский сад, школа, бассейн, тренажерный зал, рестораны



Клубный дом Copper House, построенный в 2004 году по проекту архитектора Сергея Скуратова, — в числе самых востребованных и дорогих проектов в районе «золотой мили». ​В шестиэтажном доме всего 18 квартир площадью от 127 до 470 кв. м. На каждом этаже по одной-две квартиры свободной планировки с потолками высотой от 3,2 м. Три корпуса здания соединены стеклянными галереями с зимним садом. На территории ​Copper House ​тренажерный зал, просторный бассейн, сигарный клуб, детская площадка, подземный паркинг на 42 машино-места "

Ох посмотрел я объявления на продающиеся квартиры в этих домах. Площади конечно огромные я ничего не говорю, соответствуют классу элит. Но вот дизайн в этих хоромах я скажу вам либо из 90-х годов, либо как в домах рублевских миллионеров. В общем все переделывать надо, иначе без слез не взглянешь.

Ну кто за такие деньги квартиру покупает на дизайне не экономит.

По хорошему там везде нужно сразу новый ремонт делать. А по площадям квартиры конечно огромные - как коттеджи. Хотя хотелось бы конечно такую квартирку в любом случае.

Как выглядят дворцы, которые скрываются за высокими заборами на Рублевке - https://realty.rbc.ru/news/5bae31889a7947592bdb2f3d

Неприкосновенный запас: возможен ли дефицит на рынке элитного жилья? - http://elite.realty.rbc.ru/articles/neprikosnovennyy-zapas/?utm_source=realty&utm_medium=realty_main&utm_campaign=elit19f_r_03

Загадка хрущевок: зачем нужно окно между ванной и кухней - https://realty.rbc.ru/news/5e0a3e6d9a7947b1e23c38bd

Раскрыта стоимость самого дорогого машиноместа Москвы

По итогам 2019 года самое дорогое парковочное место в элитном жилом комплексе (ЖК) Москвы продано за 9,15 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе портала Urbanus, уточнив, что такой лот находится в ЖК «Малая Ордынка, 19» в Замоскворечье, причем минимальная стоимость объекта в комплексе равна 4,55 млн рублей.

По данным портала, спрос на парковочную инфраструктуру в элитных проектах значительно выше, чем в среднем по Москве. «По итогам прошлого года на одну сделку с машиноместом в столице приходится пять сделок с жильем. Для Новой Москвы этот показатель и вовсе составляет 1 к 13», - отметили эксперты.

Как рассказали аналитики, всего за 2019 год в 14 элитных ЖК, которые экспонируются на рынке «первички», удалось реализовать 382 места в паркингах. «По этим же адресам зарегистрировано 186 ДДУ с жильем. Однако аномалией такое явление назвать нельзя: обеспеченность местами для парковки входит в число стандартных требований к элитным домам», - пояснили в компании.

Как ранее сообщала «СГ», в двухкилометровой зоне от московского Кремля на продажу выставлено жилье в 33 новостройках, средняя стоимость предложения равна 1,027 млн рублей за кв. метр для квартир и 951 тыс. рублей за «квадрат» для апартаментов. Средняя стоимость пентхаусов в локации значительно выше: от 2,067 млн до 2,206 млн рублей за кв. метр."

https://www.stroygaz.ru/news/item/raskryta-stoimost-samogo-dorogogo-mashinomesta-moskvy/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

Grei пишет:Раскрыта стоимость самого дорогого машиноместа Москвы

По итогам 2019 года самое дорогое парковочное место в элитном жилом комплексе (ЖК) Москвы продано за 9,15 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе портала Urbanus, уточнив, что такой лот находится в ЖК «Малая Ордынка, 19» в Замоскворечье, причем минимальная стоимость объекта в комплексе равна 4,55 млн рублей.

По данным портала, спрос на парковочную инфраструктуру в элитных проектах значительно выше, чем в среднем по Москве. «По итогам прошлого года на одну сделку с машиноместом в столице приходится пять сделок с жильем. Для Новой Москвы этот показатель и вовсе составляет 1 к 13», - отметили эксперты.

Как рассказали аналитики, всего за 2019 год в 14 элитных ЖК, которые экспонируются на рынке «первички», удалось реализовать 382 места в паркингах. «По этим же адресам зарегистрировано 186 ДДУ с жильем. Однако аномалией такое явление назвать нельзя: обеспеченность местами для парковки входит в число стандартных требований к элитным домам», - пояснили в компании.

Как ранее сообщала «СГ», в двухкилометровой зоне от московского Кремля на продажу выставлено жилье в 33 новостройках, средняя стоимость предложения равна 1,027 млн рублей за кв. метр для квартир и 951 тыс. рублей за «квадрат» для апартаментов. Средняя стоимость пентхаусов в локации значительно выше: от 2,067 млн до 2,206 млн рублей за кв. метр."

https://www.stroygaz.ru/news/item/raskryta-stoimost-samogo-dorogogo-mashinomesta-moskvy/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

за эти деньги на моей малой родине 9 квартир можно было бы купить!

Главархив рассказал о первых панельных домах Москвы
Панельные дома не надо путать с хрущевками. Сборные дома в Москве стали строить в начале 1950-х годов, а хрущевки — в 1957-м


https://realty.rbc.ru/news/5edca4ed9a79477ca8779e27?from=center