Что такое бизнес и чем отличается от комфорт-класса

Эконом или премиум: как определить класс новостройки в Москве
https://realty.rbc.ru/news/5890a2049a79477ae98eadf9

Аналитики обновили классификацию столичных новостроек, актуальную на начало 2017 года. Основные изменения в отношении класса строящихся домов в Москве коснулись площади квартир и требований к количеству парковочных мест

Увеличение количества парковочных мест связано с новыми требованиями московских властей к жилой застройке в городе...А сокращение площадей квартир стало одним из главных трендов на рынке новостроек Москвы в 2016 году.

В профессиональном сообществе игроков рынка недвижимости уже много лет идут споры и обсуждения единой классификации жилых новостроек. Впервые методика потребительской классификации строящихся многоквартирных домов была разработана Российской гильдией риелторов (РГР) еще в 2002 году, но только для Москвы. В 2013 году по заказу Фонда РЖС (сейчас входит в АИЖК) РГР утвердила единую методику классификации жилых новостроек по потребительскому качеству (классу).







Источник: Est-a-Tet

В исследовании Est-a-Tet также приводится средняя стоимость жилья по классам новостроек, объему предложения и доли каждого из сегментов в общем объеме. На начало 2017 года классы комфорт и бизнес разделили первое место по объему предложения в Москве с равной долей в суммарной площади объектов — 40,7%. Далее следуют новостройки премиум-класса — 8,9%, элитного сегмента — 5,6%, экономкласса — 4,1%.

Средневзвешенная цена новостроек Москвы на начало 2017 года составила 238,2 тыс. руб. за 1 кв. м (без учета элитного предложения). В разделении по сегментам: эконом — 118,8 тыс. руб./кв. м, комфорт — 149,3 тыс. руб./кв. м, бизнес — 253,5 тыс. руб./кв. м, премиум — 513,8 тыс. руб./кв. м, элитный — 919,2 тыс. руб./кв. м, говорится в материалах Est-a-Tet.

Теперь хоть понятно стало что где. Спасибо за подробную информацию.

Довольно-таки четкая и конкретная классификация кстати. Только вот часто бывает так, что в комфорте присутствуют элементы бизнеса и наоборот. Ну и аналогичные взаимопроникновения в других обозначенных в таблице форматах.

«Яндекс» открыл историю цен на квартиры по каждому дому - https://realty.rbc.ru/news/5c21e2709a794713d2afe209

В Москве не успел объявление подать о сдаче квартиры-у тебя ее уже сняли. Не успеешь историю никакую изучить.

ну это относится только к нормальным вариантам в границах старой Москвы и недалеко от метро, ну и квартир сдаваемых по адекватным ценам. очень много квартир, которые по разным причинам не могут найти арендаторов. а история я посмотрел там не только аренды, но и продажи-покупки - так то полезная функция. по крайней мере мне понравилось

Анжи пишет:В Москве не успел объявление подать о сдаче квартиры-у тебя ее уже сняли. Не успеешь историю никакую изучить.

согласен - нормальные варианты быстро сдаются) вот у нас нормальный вариант рядом с метро и до МКАДа)))

Гладкие фасады: почему дома стали строить без балконов и лоджий - https://realty.rbc.ru/news/5c4f0db99a79472e35b16267

А для чего ПИК делает эти маленькие балкончики , на котором максимум один человек поместится? В интернете их уже прозвали суицидальными.

Kseniya пишет:А для чего ПИК делает эти маленькие балкончики , на котором максимум один человек поместится? В интернете их уже прозвали суицидальными.

Как для чего? Для того, чтобы сказать, что балконы у них есть Да крошечные, но балконы жеж!

Смотрятся уж очень ущербно они.

Да какие это балконы? Ущербность и несуразица, а не балконы. Предназначены исключительно для курильщиков - чтобы выйти покурить. Если зимой не снесет конечно ветром.

Далеко не все новоселы так посчитают, что балконы эти не очень то и нужны. Вытащат туда кучу хлама, особенно нужные в будущем остатки стройматериалов. А как известно балконы эти сделаны так, что все что на них лежит видно с улицы .И будет весь этот бардак портить облик дома.

Балкон уж нужен я считаю. А моя жена и вовсе выбирала квартиру исключительно с балконом. Причем нормальным, а не малюсеньким. Хотя у Пика ведь бюджетное жилье, а когда выбираешь среди эконома часто бывает не до балкона. Вообще бы купить квартиру и не очень много взять в ипотеку. Так что Пик по сути экономит на отсутствии балконов в интересах покупателей.

Как за 10 лет в Москве изменились дома для среднего класса - https://realty.rbc.ru/news/5cc809259a7947ff219d76c3

Кардинально получается изменились. То что 10 лет назад считалось бизнесом, сейчас наверное как стандарт+ считается. Ну и большой шаг конечно сделан в плане обустройства прилегающей к дому территории и обеспеченности социальными объектами. В этом плане огромная разница на мой взгляд.

Да изменения канешн колоссальные! Сейчас часто комфорт намного лучше, чем бизнес ещё несколько лет назад. Наконец-то застройщики начали бороться за покупателей и пытаются создать комфортные и качественные комплексы, территории,микрорайоны.

А сейчас еще застройщики начали больше внимания благоустройству территории комплекса уделять, паркингам, фасадам зданий - все это делает новые дома все более совершенными. Я представляю как лет через 5 комфорт будет отличаться от сегодняшнего комфорта...

На 20 квадратных метрах: кто и зачем покупает маленькие квартиры
За последние десять лет минимальная площадь студий сократилась почти вдвое, с 30 до 18 кв. м, и это не предел, уверены эксперты


https://realty.rbc.ru/news/5ddf856b9a7947a9e6c24a15

О чём мечтают застройщики: вы будете жить в небоскрёбах с низкими потолками - https://varlamov.ru/3693171.html

Минстрой утвердил критерии «стандартного жилья». Термин «жилье эконом-класса» использовать больше не будут.

Минстрой России утвердил критерии, по которым жилые помещения будут отнесены к категории «стандартное жилье», соответствующий документ вступит в силу 6 июня. Как отмечает «Интерфакс», Минстрой также полностью откажется от понятия «жилье эконом-класса».

Под понятие «стандартное жилье» будут подпадать квартиры площадью до 100 квадратных метров и частные дома до 150 квадратных метров на земельных участках не более 1500 квадратных метров.

Внутренняя отделка «стандартного жилья» должна включать в себя металлическую входную дверь, межкомнатные двери, окрашенные или оклеенные обоями стены. Пол должен быть выровнен и покрыт, должны быть установлены сантехника, мойка и плита на кухне, а также вентиляционные решетки.

https://meduza.io/news/2020/06/04/minstroy-utverdil-kriterii-standartnogo-zhilya-termin-zhilie-ekonom-klassa-ispolzovat-bolshe-ne-budut

Как в старые добрые советские времена, плита "Лысьва" на кухне. Помню когда маленькая была такую квартиру родители получали)

Вообще странная какая-то формулировка - теперь получается любая квартира от 15 до 100 метров называется класса стандарт?