ЖК "Серебряный фонтан": дополнительная скидка за покупку недвижимости онлайн

Как застройщики перевели продажи в онлайн

Экономический кризис и связанная с пандемией самоизоляция стали настоящим стимулом цифровизации недвижимых услуг. В условиях пандемии строительная отрасль, считающаяся одной из самых консервативных, вынужденно совершила технологический прорыв: массовый перевод сотрудников на удаленный формат работы, превращение отдельного цифрового инструментария в единую экосистему, позволяющую клиенту совершить онлайн-покупку, возможность получить не только одобрение, но и подтверждение ипотеки.

Квартира — это сложный строительный объект, который застройщик должен передать, а клиент — принять, но выбор и сравнение вариантов стали для покупателя ближе к онлайн-формату, ранее свойственному сегменту более доступных товаров.

Онлайн-стройка

По данным GFK RUS, доля онлайн-покупателей от общего количества жителей России в 2019 году составила более 40%. Рынок электронной коммерции в прошлом году в нашей стране вырос на 23% — это сравнимо с ростом в Малайзии и выше, чем в Канаде, согласно исследованию Data Insight. Безусловно, двухмесячный режим изоляции благотворно скажется на доле онлайн-продаж в этом году: аналитики уже говорят о значительном росте e-commerce, несмотря на снижающиеся располагаемые доходы населения. В условиях, когда офисы продаж закрыты, а покупатели стремятся сохранить средства в условиях волатильности рубля, свою долю в этот рост внесли и онлайн-сделки с недвижимостью.

Еще пару-тройку лет назад девелоперы поощряли стремление покупателей воочию взглянуть на стройку будущего жилого комплекса: вычищенные смотровые площадки, вышколенные менеджеры в дизайнерских интерьерах офисов продаж, свежесваренный кофе с брендированными сладостями располагали к времяпрепровождению с последующим заключением договора. Онлайн-камеры на сайтах проектов, виртуальные прогулки по 3D-модели жилого комплекса, наличие всей документации по проекту на сайте сделали такой визит уже не столь необходимым атрибутом для тех, кто привык изучать информацию в Сети. Но, как правило, бюрократические проволочки все же не делали такой канал полностью дистанционным: покупателю приходилось ехать в офис для подписания договора, аналогично нельзя было избежать посещения банка при открытии безопасной формы оплаты и подписании документов на получение ипотеки.

Онлайн-настройка

Пандемия внесла свои коррективы и ускорила процесс перехода в онлайн. Застройщики были вынуждены бежать, чтобы оставаться на месте: весь пользовательский путь переместился в виртуальное пространство. Вместо уютного офиса — презентация в Zoom, вместо брендированных сладостей — скидка при дистанционной покупке. После правок в закон 106-ФЗ Центробанком самый нерешаемый вопрос по переводу в онлайн сделок с ипотекой был снят: благодаря принятию электронной аутентификации клиента теперь получение такого кредита может проходить удаленно. Часть московских застройщиков смогли быстро перестроить свои системы продаж под изменившийся спрос и условия. Легче и быстрее к новым реалиям адаптировались те девелоперы, которые и в стройке, и в бизнесе работают на опережение.

Экстремальные условия работы — отличный стимул для технического прогресса, и все крупные девелоперы сумели перестроить системы продаж. Благородя цифровой трансформации отлаженных процессов ведущие застройщики в апреле снизили показатели продаж всего на 8–10%, в то время как опоздавшие или не сумевшие встроиться в мир диджитал игроки рынка потеряли до 40%.

Конечно, наиболее показательным станет май, поскольку путь клиента от обращения до заключения договора занимает, как правило, около месяца. Однако цифровую трансформацию уже можно считать состоявшейся, и в дальнейшем мы увидим колоссальные темпы роста этого направления. По нашим прогнозам, доля онлайн-продаж в структуре «сделок 2020» по итогам года может составить до 15% от общего объема.

Онлайн-перестройка

На сегодня подобный формат работы выглядит как прогрессивные антикризисные меры, однако электронная регистрация сделок и цифровизация всех операций были задуманы еще до пандемии и карантина.

Создание и бюджетирование архитектурной и инфраструктурной концепции проекта, подготовка документации, помощь клиенту в оформлении отношений с банком, а также контроль хода строительных работ и сдача объекта в эксплуатацию в целом не требуют постоянных коммуникаций в реальном мире. Как доказала практика, даже консервативные клиенты рынка недвижимости, предпочитающие офлайн-модель общения с менеджерами и консультантами, готовы к онлайн-сделкам.

В цифровом мире многое зависит от репутации девелопера. Стаж работы на рынке, отзывы, упоминания в СМИ, регулярные выступления спикеров и экспертов на отраслевых мероприятиях — все это в комплексе создает необходимую имиджевую среду, делающую возможными коммуникации от первого соприкосновения с клиентом до оплаты контракта исключительно при помощи онлайн-средств коммуникации.


https://realty.rbc.ru/news/5ed406b89a79476bd5fd9193?from=newsfeed

Карта Постоянного Покупателя – рестарт программы лояльности от Группы «Эталон»

Карта Постоянного Покупателя — это именная накопительная дисконтная карта, которая дает право на получение скидки при заключении повторных договоров на покупку недвижимости в Группе «Эталон».
Карта Постоянного Покупателя — это именная накопительная дисконтная карта, которая дает право на получение скидки при заключении повторных договоров на покупку недвижимости в Группе «Эталон».
Карта Постоянного Покупателя выдается каждому новому клиенту Группы «Эталон» в виде пластиковой карты или персонального идентификационного номера.
Когда сумма произведенных оплат за объекты недвижимости, приобретенные в проектах Группы «Эталон», превысит 3 млн рублей, держатель карты или его ближайшие родственники при заключении новой сделки смогут получить скидку. Размер персональной скидки увеличивается вместе с увеличением стоимость оплаченной недвижимости. Постоянные покупатели, которые приобрели и оплатили недвижимость на сумму более 30 млн рублей, при очередной сделке смогут воспользоваться скидкой до 3% от стоимости лота.
Также продолжают действовать ранее выданные дисконтные карты Группы «Эталон», размер скидок на повторные покупки по ним будет определяться по аналогичным правилам.
Подробную информацию об условиях участия в программе и размере скидок можно получить в офисах продаж Группы «Эталон». Компания оставляет за собой право изменить правила проведения акции.

https://www.etalon-invest.com/how_to_buy/actions/karta_postoyannogo_pokupatelya_restart_programmy_loyalnosti_ot_gruppy_etalon/

Alex. пишет:

У Фонтана - самый высокий средний чек из этого майского топа.

Мне кажется до пандемии такого успеха у нашего ЖК не было)

Заселение первого корпуса началось в ЖК «Серебряный фонтан» на северо-востоке Москвы

В жилом комплексе «Серебряный фонтан» на северо-востоке столицы с соблюдением мер профилактики коронавирусной инфекции началось заселение первого корпуса. Об этом 11 июня сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
«Началось заселение первого корпуса жилого комплекса «Серебряный фонтан» по адресу: ул. Новоалексеевская, вл. 16. Дом был введен в эксплуатацию в декабре прошлого года. Для безопасности клиентов застройщик - группа «Эталон» - обеспечил осмотр квартир, оформление документов и передачу ключей с соблюдением необходимых мер защиты от распространения коронавирусной инфекции», - отмечается в материале.
Как уточнила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в ближайшие недели собственники получат ключи от более чем 360 новых квартир в ЖК «Серебряный фонтан».
По информации девелопера, все менеджеры обязательно используют защитные маски и перчатки и общаются с клиентами на безопасной дистанции. Записаться на осмотр и получение ключей можно по телефонам call-центра. Для удобства собственников и оперативной передачи объектов непосредственно на территории жилого комплекса ежедневно работает Центр заселения. В формате «одного окна» здесь можно пройти всю процедуру приемки-передачи, заключить договор с управляющей организацией, получить ключи, паспорта приборов учета, проконсультироваться со специалистами и оперативно решить все возникающие вопросы.
В состав ЖК «Серебряный фонтан» входят четыре жилых корпуса переменной этажности и один корпус общественно-делового центра. В жилом комплексе запроектировано 942 квартиры и 1 тысяча 72 апартамента. двухуровневый подземный паркинг вмещает 2 тыс. 198 машиномест.
https://icmos.ru/news/zaselenie-pervogo-korpusa-nachalos-v-zhk-serebryanyy-fontan-na-severo-vostoke-moskvy

Лучинка пишет:Мне кажется до пандемии такого успеха у нашего ЖК не было)

Да бросьте - Фонтан и раньше постоянно попадал в различные топы по числу продаж: по тем же апартаментам я помню, по общему количеству продаж тоже... Но соглашусь в период пандемии у ЖК явно приросло количество желающих купить здесь жилье.

ВТБ подключил 20 застройщиков к онлайн-выдаче ипотеки

Первую в России ипотечную сделку полностью онлайн провели ВТБ и ГК «ПИК» в апреле это года. Теперь банк расширил список партнеров-застройщиков

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5f3390019a7947a214c43068

Nikitos пишет:ВТБ подключил 20 застройщиков к онлайн-выдаче ипотеки

Первую в России ипотечную сделку полностью онлайн провели ВТБ и ГК «ПИК» в апреле это года. Теперь банк расширил список партнеров-застройщиков

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5f3390019a7947a214c43068

почитала - интересный формат кстати, даже в банк ходить не надо чтобы получить одобрение на ипотеку)

В банк не надо, в офис продаж не надо. Лежишь на диване и покупаешь квартиры, вот жизнь настала)))

Лучинка пишет:В банк не надо, в офис продаж не надо. Лежишь на диване и покупаешь квартиры, вот жизнь настала)))

не ну а что плохо что ли? цифровые технологии понимаш

на самом деле могли бы мы такое представить еще хотя бы год назад?! вот к каким результатам приводят пандемии!

Glo пишет:

Лучинка пишет:В банк не надо, в офис продаж не надо. Лежишь на диване и покупаешь квартиры, вот жизнь настала)))

не ну а что плохо что ли?  цифровые технологии понимаш

на самом деле могли бы мы такое представить еще хотя бы год назад?! вот к каким результатам приводят пандемии!

Не было бы счастья, да несчастье помогло

да на самом деле сами застройщики были заинтересованы в открытии онлайн-магазинов продаж
но пока поток людей шел они особо по этому поводу и не парились
а тут действительно карантин заставил создать такую форму
но лучше конечно поздно, чем никогда

зато сейчас я думаю треть то всех продаж точно через онлайн-платформы у застройщиков идут - и это дало дополнительную возможность людям из регионов купить квартиру в Москве, даже не приезжая в Москву

Летай пишет:да на самом деле сами застройщики были заинтересованы в открытии онлайн-магазинов продаж
но пока поток людей шел они особо по этому поводу и не парились
а тут действительно карантин заставил создать такую форму
но лучше конечно поздно, чем никогда

в сегодняшних условиях застройщики мне кажется будут делать все возможное и невозможное, чтобы продать побольше квартир - не удивлюсь если в один прекрасный момент менеджер будет выезжать на дом к потенциальным покупателям
хотя менеджеры банков по ипотечным договорам в принципе уже так делают

Лео29 пишет:

Летай пишет:да на самом деле сами застройщики были заинтересованы в открытии онлайн-магазинов продаж
но пока поток людей шел они особо по этому поводу и не парились
а тут действительно карантин заставил создать такую форму
но лучше конечно поздно, чем никогда

в сегодняшних условиях застройщики мне кажется будут делать все возможное и невозможное, чтобы продать побольше квартир - не удивлюсь если в один прекрасный момент менеджер будет выезжать на дом к потенциальным покупателям
хотя менеджеры банков по ипотечным договорам в принципе уже так делают

Вот жисть настанет, лежишь на диване, а тебе рааааз и квартирку на блюдечке)))

Лучинка пишет:

Лео29 пишет:

Летай пишет:да на самом деле сами застройщики были заинтересованы в открытии онлайн-магазинов продаж
но пока поток людей шел они особо по этому поводу и не парились
а тут действительно карантин заставил создать такую форму
но лучше конечно поздно, чем никогда

в сегодняшних условиях застройщики мне кажется будут делать все возможное и невозможное, чтобы продать побольше квартир - не удивлюсь если в один прекрасный момент менеджер будет выезжать на дом к потенциальным покупателям
хотя менеджеры банков по ипотечным договорам в принципе уже так делают

Вот жисть настанет, лежишь на диване, а тебе рааааз и квартирку на блюдечке)))

ага - еще и виртуальную экскурсию по будущей квартире организуют, как будто сам там побываешь) вот до чего дошли технологии!

Вот конкретно в Серебряном фонтане все это уже реализовано - и виртуальная экскурсия по будущей квартире есть и забронировать квартиру можно онлайн и даже ипотечный кредит оформить почти дистанционно.