"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

Жить в Москве пусть даже в частично деревянном экологически чистом доме это конечно мечта. Интересно как это реализуется в реале.

Рынок недвижимости 2019 — новый этап развития?

"Одним из первых консолидаторов рынка выступила Группа «Эталон» — в феврале 2019 года компания приобрела 51 процент акций московского девелопера жилой недвижимости «Лидер-Инвест». За счёт покупки контролирующей доли в «Лидер-Инвесте» Группа «Эталон» расширила портфель проектов и увеличила долю своего присутствия на московском рынке. После сделки начался процесс интеграции «Лидер-Инвеста» в Группу «Эталон», в компаниях были запущены кросс-продажи недвижимости в 36 жилых комплексах классов комфорт, бизнес и премиум, расположенных в разных районах Москвы и Московской области. В Группе «Эталон» рассчитывают достичь синергетического эффекта в ходе интеграции девелоперских бизнесов, поскольку компания обладает собственными производственными силами — пулом генподрядных и подрядных организаций, сервисными компаниями, занимающимися эксплуатацией недвижимости, а также федеральной сетью продаж, охватывающей 58 городов России."

https://www.pnp.ru/economics/rynok-nedvizhimosti-2019-novyy-etap-razvitiya.html

И мы тоже надеемся, что от этой синергии будет только положительный эффект! Пусть дома строятся по графику и со всей планируемой инфраструктурой.

Скоро на ЗИЛе можем увидеть деревянное зодчество от Эталона)

Segezha Group и Etalon Group планируют совместно развивать многоэтажное деревянное домостроение в Москве


Segezha Group и Etalon Group (обе компании входят в АФК «Система») планируют в перспективе реализовать в Москве пилотный проект по строительству многоэтажных зданий на основе современных деревянных конструкций.

Об этом в рамках Санкт-Петербургского международного экономического форума заявил президент Segezha Group Михаил Шамолин в интервью информационному агентству «Интерфакс».

«Пока планируем построить в Москве два деревянных многоэтажных здания — одно офисное и один жилой дом — для того, чтобы пройти эту дорожку (многоэтажного деревянного домостроения) сначала — как исключение, а потом — отработать с Минстроем РФ технологию, СНИПы, приемку и все остальное, чтобы появилась документация для подобного вида строительства, — рассказал Михаил Шамолин. — Проект будет реализован с Группой «Эталон». Сами мы не обладаем компетенциями в девелопменте и строительстве. Мы выпускаем элементы конструкций из древесины, поэтому в симбиозе можем такой проект реализовать».

Президент лесопромышленной группы компаний уточнил, что в рамках проекта Etalon Group выступит строительным подрядчиком, а Segezha Group поставит материалы и примет участие в разработке конструктивных решений.

«С большой вероятностью, проект будет реализован на площадке «ЗИЛ-Юг» — это совместный проект АО «Лидер-Инвест» и ПАО «Группа ЛСР» на территории бывшего завода ЗИЛ в Москве», — добавил Михаил Шамолин, подчеркнув, что детали проекта пока прорабатываются, но это явно будут многоквартирный дом и офисное здание высотой минимум десять этажей. "

https://www.lesprom.com/ru/news/Segezha_Group_и_Etalon_Group_планируют_совместно_развивать_многоэтажное_деревянное_домостроение_в_Москве_89414/

Думаю спрос на деревянные дома в столице будет очень хороший, многие захотят жить в экологически чистых домах.

Группа «Эталон» достроит первый корпус ЖК «Серебряный фонтан» в первой половине 2020 года

Идет полным ходом строительство нового жилого комплекса «Серебряный фонтан» в Алексеевском районе столицы, говорится в сообщении Группы «Эталон».
На сегодняшний день уже возведены стены первого корпуса, более чем на 60% выполнен монтаж внутренних и внешних инженерных сетей, активно идут отделочные работы фасада. Покупатели корпуса 1 могут быть уверены в том, что ключи будут выданы в первой половине 2020 году. Работы в корпусах 2 и 4, сдача которых ожидается на год позже, также идет по плану.
Как напоминается в сообщении, после завершения строительных работ ЖК «Серебряный фонтан» объединит на закрытой территории 4 жилых корпуса с квартирами и апартаментами, бизнес-центр, двухуровневый подземный паркинг на 2 100 машино-мест, детский сад и аллею с местами для отдыха жителей, детскими и спортивными площадками.
ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» возводится в 5 минутах пешком от станции метро «Алексеевская» силами Группы «Эталон», компании, которая с 1987 года занимается комплексным развитием территорий в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области. За это время Группа «Эталон» сдала в эксплуатацию более 200 домов, в которых сегодня проживает более 250 000 жителей. При этом абсолютно все проекты были сданы вовремя или даже с опережением сроков.
ЖК «Серебряный фонтан» — особый проект для Группы «Эталон». Помимо собственно строительства современных корпусов бизнес-класса, он включает в себя реставрацию объектов культурного наследия. Жилой комплекс возводится на территории Алексеевской водоподъемной станции, и отреставрированные исторические здания XIX века, построенные под руководством легендарного московского архитектора Максима Карловича Геппенера, станут неотъемлемой частью проекта, так же как вековая липовая аллея с фонтаном Уоллеса 1872 года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/128711.html

Илья пишет:Скоро на ЗИЛе можем увидеть деревянное зодчество от Эталона)

Segezha Group и Etalon Group планируют совместно развивать многоэтажное деревянное домостроение в Москве


Segezha Group и Etalon Group (обе компании входят в АФК «Система») планируют в перспективе реализовать в Москве пилотный проект по строительству многоэтажных зданий на основе современных деревянных конструкций.

Об этом в рамках Санкт-Петербургского международного экономического форума заявил президент Segezha Group Михаил Шамолин в интервью информационному агентству «Интерфакс».

«Пока планируем построить в Москве два деревянных многоэтажных здания — одно офисное и один жилой дом — для того, чтобы пройти эту дорожку (многоэтажного деревянного домостроения) сначала — как исключение, а потом — отработать с Минстроем РФ технологию, СНИПы, приемку и все остальное, чтобы появилась документация для подобного вида строительства, — рассказал Михаил Шамолин. — Проект будет реализован с Группой «Эталон». Сами мы не обладаем компетенциями в девелопменте и строительстве. Мы выпускаем элементы конструкций из древесины, поэтому в симбиозе можем такой проект реализовать».

Президент лесопромышленной группы компаний уточнил, что в рамках проекта Etalon Group выступит строительным подрядчиком, а Segezha Group поставит материалы и примет участие в разработке конструктивных решений.

«С большой вероятностью, проект будет реализован на площадке «ЗИЛ-Юг» — это совместный проект АО «Лидер-Инвест» и ПАО «Группа ЛСР» на территории бывшего завода ЗИЛ в Москве», — добавил Михаил Шамолин, подчеркнув, что детали проекта пока прорабатываются, но это явно будут многоквартирный дом и офисное здание высотой минимум десять этажей. "

https://www.lesprom.com/ru/news/Segezha_Group_и_Etalon_Group_планируют_совместно_развивать_многоэтажное_деревянное_домостроение_в_Москве_89414/

Мне кажется это рекламный ход какой-то. В мире конечно уже вовсю строят и деревянные бизнес-центры и жилые дома, но чтоб в России такое реализовать... Не знаю конечно...

Здесь же будут дома на основе современных деревянных конструкций. Не полностью деревянные избушки конечно. А частично и по современным стандартам.

Ох на знаю что получится у Системы... Может какой общественный центр еще можно сделать полностью деревянным, но жилой... Впрочем пока что это только разговоры, когда дойдет дело до освоения юга ЗИЛа тогда посмотрим...

В Группе «Эталон» поздравили 5000-го покупателя с начала 2019 года

13 Июня 2019 НОВОСТИ МОСКВА

13 июня 2019 года в Центральном офисе Группы «Эталон» в Москве поздравили 5000-го покупателя с начала года.

В месяц рождения А.С. Пушкина почетными покупателями стала семья его однофамильцев - Дмитрия Станиславовича и Елены Александровны. Пушкины приобрели квартиру в ЖК «Летний сад», который Группа «Эталон» строит на севере Москвы в Дмитровском районе.

«В этом году Группа «Эталон» значительно усилила свое присутствие в Московском регионе и продолжает наращивать активы, расширяя портфель проектов и повышая темпы строительства и продаж. Пять тысяч сделок, заключенных к середине июня – это большое достижение. Но все же главный результат нашей работы – признание и благодарность наших клиентов. Поэтому нашему юбилейному покупателю я хочу пожелать счастливой жизни в своей новой квартире, а мы со своей стороны направим компетенции, опыт, ресурсы и производственные мощности на то, чтобы жизнь в домах Группы «Эталон» была максимально удобной, комфортной и безопасной», - сказал глава Московского территориального управления Группы «Эталон» Максим Берлович, поздравляя счастливых покупателей.

«Мы живем рядом со строящимся ЖК «Летний сад», - рассказал Дмитрий. - Когда зашел вопрос о расширении жилплощади, сразу обратили на него внимание: строится быстро, дома – красивые, район хорошо знаем. Тем более, прямо рядом с комплексом будет открыта новая станция метро – «Улица 800-летия Москвы». И, конечно, мы знаем, что Группа «Эталон» - надежная компания. Так и приняли решение о покупке».

По традиции юбилейным покупателям вручили памятные подарки: кофемашину, букет цветов и талисман Компании – Рыжего Кота."

https://www.etalon-invest.com/about/news/v_gruppe_etalon_pozdravili_5000_go_pokupatelya_s_nachala_2019_goda/

Тоже видел этот комплекс, много практически готовых домов, получилось очень красиво и современно.

Символично как получилось - Пушкины купили квартиру в Летнем саду Редко у Эталона тысячники выпадают на мОскву, а здесь повезло считай)

Названы застройщики-лидеры по упоминаемости в Telegram - https://www.stroygaz.ru/news/item/nazvany-zastroyshchiki-lidery-po-upominaemosti-v-telegram/

Stas пишет:Тоже видел этот комплекс, много практически готовых домов, получилось очень красиво и современно.

По мне так аляписто слишком. Может еще фотографии передают слишком насыщенный цвет

proza пишет:

Stas пишет:Тоже видел этот комплекс, много практически готовых домов, получилось очень красиво и современно.

По мне так аляписто слишком. Может еще фотографии передают слишком насыщенный цвет

Зато насыщенно, ярко. Такими и должны быть новые комплексы в старых спальниках я считаю. Тем более в таких районах, в котором находится Летний сад - там этот ЖК настоящая доминанта района.

Этот комплекс хоть и яркий, но очень удачно вписывается в окружающий район . А для спальных районов Москвы это очень хороший вариант.

Да там прям рядом станция метро и большой парк. Что еще нужно для комфортной жизни? Сейчас мало проектов в Москве строятся в такой близости от метро и нормальной локации.

Переход на проектное финансирование приведет к росту себестоимости строительства жилья, считает коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов.
"В настоящее время все застройщики готовятся к переходу на проектное финансирование в сфере жилищного строительства. По нашим оценкам такой переход приведет к росту себестоимости строительства в среднем на 8-8,5%", — сказал Фетисов.

Он отметил, что изменение экономики проектов ввиду перехода на проектное финансирование скажется на цене квадратного метра в столице.

"В конечном итоге, все это отразится на ценах на жилье в городе", — подчеркнул Фетисов.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/106564

Купонная дюжина

Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» выплатила инвесторам двенадцатый купон и амортизацию по облигационному займу серии 001Р-01.
Общая сумма платежей составила 550 млн рублей – по 110 рублей на облигацию. Выпуск произведён 23 июня 2016 года на площадке ЗАО «ФБ ММВБ». Сумма займа – 5 млрд рублей сроком обращения пять лет с амортизационной схемой погашения и ежеквартальными купонами в размере 11,85% годовых.

Организаторами выпуска выступили Альфа-банк, финансовая корпорация «Открытие», Райффайзенбанк и Совкомбанк. Депозитарий осуществляет НКО АО НРД.

https://nsp.ru/news/21481-kuponnaya-dyuzhina

По-моему эти 5 ярдов как раз и брали на постройку Серебряного фонтана. Чтобы больше сил и средств можно было направить на строительство. Как видим займ благополучно выплачивается.

АФК "Система" думает о продаже "Эталону" оставшихся 49% "Лидер-Инвеста" - https://realty.ria.ru/20190624/1555852547.html

Девелопер «Эталон» сам застроит свыше 100 га территории ЗиЛа

Группа «Эталон» стала единственным владельцем и оператором одного из крупнейших проектов редевелопмента в Москве, «ЗиЛ-юг», – комплексного освоения территории Завода имени Лихачева (ЗиЛ). Ее дочерняя структура, «Лидер-инвест», приобрела у группы ЛСР Андрея Молчанова 50% компании «Развитие», владеющей правом на реализацию проекта, сообщили стороны.

«Развитие» создано специально для застройки территории завода ЗиЛ группой ЛСР и АФК «Система» (зимой корпорация продала контроль в «Лидер-инвесте» «Эталону» в обмен на 25% последнего). В декабре 2015 г. «Развитие» купило на торгах 100% долей в фирме «ЗиЛ-юг» за 34,2 млрд руб. Последней принадлежат права на 109,9 га на ул. Автозаводской, где можно построить более 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 1,1 млн кв. м – жилье, 330 000 кв. м – коммерческая недвижимость и 113 000 кв. м – социальные объекты. Инвестиции в проект «Развитие» оценивало в 130 млрд руб., а выручку – в 220 млрд руб. Это было обоюдное решение, замечает человек, близкий к одной из сторон сделки: самостоятельно легче принимать решения в отношении развития такого большого проекта.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/06/24/804909-etalon-sam-zastroit-100-ga-zila

Пару дней не побываешь на форуме, новостей уйма)
ЗИЛ это конечно круто. Когда начнут выходить в продажу и что за класс, ценник будет

Значит скоро Эталон на ЗИЛе строить ЖК начнёт. Что же очень место престижное, подождём ценников.

Наверное все-таки еще не скоро. Только-только сделка состоялась, еще столько всего нужно сделать, чтобы там началась стройка. Согласование документов в России дело не быстрое. Да их еще разработать надо, источники финансирования найти, охххх еще сколко работы...