Программа реновации пятиэтажек возникла по настойчивому желанию москвичей?

Интересно вот у Лайма 332 машиноместа при 826 квартирах.И дворы без машин. Куда все авто то ставить думают? Ведь рядом пр.Мира и платный паркинг.

Лучинка пишет:Поражает другое-отсутствие комментов на новость Алексеевцев. Или их вполне устраивает такая перспектива переселения нескольких пятиэтажек в один муравейник. Так рьяно боролись с Эталоном за сохранение Водоприбора и вдруг такая пассивность, что случилось? Может еще весть не дошла до актива.

Реакция жителей есть. Негативная. В группе «Алексеевцы» в Фэйсбуке.

Блондинка пишет:Интересно вот у Лайма 332 машиноместа при 826 квартирах.И дворы без машин. Куда все авто то ставить думают? Ведь рядом пр.Мира и платный паркинг.

Это можно обратить к моему предыдущему посту. Я о том что люди не дождавшись выхода СФ были вынуждены покупать жилье у застройщиков проходимцев, иначе не назовешь и как говорят теперь сидеть и ждать скрестив пальчики достроят не достроят, изменят не изменят. Так и не могу понять куда смотрят власть придержащие?

Александр_ пишет:

Лучинка пишет:Поражает другое-отсутствие комментов на новость Алексеевцев. Или их вполне устраивает такая перспектива переселения нескольких пятиэтажек в один муравейник. Так рьяно боролись с Эталоном за сохранение Водоприбора и вдруг такая пассивность, что случилось? Может еще весть не дошла до актива.

Реакция жителей есть. Негативная. В группе «Алексеевцы» в Фэйсбуке.

Ознакомимся попозже, спасибо!

Я так понял первый дом в рамках операции "Реновация" будет стоять вплотную к Лайму. И у него по сути не будет своего двора, либо я не знаю двор будет ну просто крохотный. Отлично че - прекрасная перспектива для переселяемых из хрущевок я считаю. Ох чувствую начнется гвалт, когда этот дом построят и начнется переселение.

Часть построенного по реновации жилья выставят на продажу, чтобы «отбить» себестоимость программы.
Выделенных из бюджета Москвы 400 млрд рублей хватит только на 4–5 лет. Однако программа рассчитана на 15 лет.
Чтобы окупить программу реновации, часть построенного жилья выставят на продажу. Об этом в интервью «Коммерсанту» рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.

По подсчетам мэра, выделенных из бюджета Москвы 400 млрд рублей хватит только на 4–5 лет. Однако программа рассчитана на 15 лет.

Первые смотровые ордера жильцам попавшим под снос пятиэтажкам выдадут в течение февраля. В 2018 году будут введены 30 домов для переселения.

В программе реновации участвуют 5 175 объектов. Расселению подвергнутся больше 350 тысяч квартир. Новое жилье получит миллион москвичей. Завершение программы запланировано на 2032 год.
http://mos.news/news/stroitelstvo/chast_postroennogo_po_renovatsii_zhilya_vystavyat_na_prodazhu_chtoby_otbit_sebestoimost_programmy/

Главное чтобы Собянин дожил еще до окончания программы реновации. Хотя того же Лужкова уже нет (во власти), а его программа по хрущевкам еще наверное продолжается (или закончилась в прошлом году - не слежу). А денег я думаю пару сотен ярдов еще выделят, когда эти закончатся - зря чиновники переживают.

Интересно по какой цене выставят и как она повлияет на коммерческое жилье

Если начнут заселять в феврале, то летом наверное выставят - посмотрим что за цены. Вангую, что мэрия за бесценок квартиры выставлять не будет. И сейчас проходят аукционы с квартирами, в которых жили старики по программе так называемой обратной ипотеке. Так что вот квартиры там соооовсем не намного ниже рынка, причем на столько ненамного, что многие проходят через несколько аукционов и никак не продаются.

«Часть жилья по программе реновации необходимо будет продавать на рынке» - https://www.kommersant.ru/doc/3533448

Нет пишет:Если начнут заселять в феврале, то летом наверное выставят - посмотрим что за цены. Вангую, что мэрия за бесценок квартиры выставлять не будет. И сейчас проходят аукционы с квартирами, в которых жили старики по программе так называемой обратной ипотеке. Так что вот квартиры там соооовсем не намного ниже рынка, причем на столько ненамного, что многие проходят через несколько аукционов и никак не продаются.

Это что за программа такая- обратная ипотека?

Обратная ипотека — это механизм монетизации имеющегося у владельца жилья. По своей сути это особый необслуживаемый кредит (займ) под залог имеющейся у пенсионера недвижимости. Основной долг по займу и все начисляемые проценты периодически капитализируются (не выплачиваются кредитору) и возвращается только после смерти пенсионера за счёт продажи жилого помещения

Сдается мне, что чиновники пытаются не только улучшить положение жителей хрущевок, но и попутно заработать на этом деле. Не думаю, что в строящихся домах будут излишки квартир - хрущебников все-таки очень много. Да и если квартиры будут продаваться по более низким чем на рынке ценам, думаете их смогут купить обычные смертные. Что-то я лично сумневаюсь в этом.

Власти Москвы назвали возможности увеличения площади жилья при реновации - https://realty.rbc.ru/news/5a7070c09a794735df9d1995

Итоги архконкурса по программе реновации подведут в течение двух месяцев
Столичные власти обещают учесть при выборе победителей мнение москвичей

https://realty.rbc.ru/news/5a7178059a79471b4e5e3273

Собянин утвердил размер скидок на квартиры, приобретаемые по программе реновации

Мэр Москвы Сергей Собянин сдержал данное им слово, что участники программы реновации в столице взамен снесенного дома получат не только квартиру не меньшей площади и с не меньшим количеством комнат, но и смогут на выгодных условиях расширить новое жилье. Сделать это они смогут, приобретя со скидкой дополнительную жилплощадь - комнату, квартиру или даже не одну квартиру, но общей площадью вместе с полученной равнозначной квартирой взамен снесенной не более 100 квадратных метров.
https://realty.rbc.ru/news/5a7070c09a794735df9d1995

Что опять возобновились новости по реновации. Неужели чиновники все-таки планируют продолжать сей прожект, а не оставить его предвыборной агиткой?

На востоке Москвы вместо гаража построят стартовый дом по программе реновации.

Стартовый дом по программе реновации построят на Гаражной улице на востоке Москвы, ранее на этом месте планировали возвести гараж с магазином автозапчастей, сообщается на официальном сайте мэра столицы.
«На улице Гаражной построят стартовый дом по программе реновации. Территорию площадью 0,7 гектара уже исключили из перечня земельных участков, которые планируется реализовать на торгах. Соответствующее решение приняли на заседании Градостроительно-земельной комиссии под руководством Сергея Собянина», - говорится в сообщении.
Речь идет об участке в Восточном округе столицы по адресу: Гаражная улица, владение 3. Ранее на нем собирались построить гараж с магазином автозапчастей общей площадью 14,95 тысячи квадратных метров.
Теперь здесь хотят разместить стартовый дом для переселения жителей домов района Соколиная Гора, которые участвуют в программе реновации. Сейчас земельный участок используется в качестве плоскостной автостоянки.
Программа реновации жилья в Москве была принята 1 августа 2017 года. Первоначально в нее вошли 5144 дома, на данный момент в проекте участвуют 5175 объектов. Реновация коснется около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир.
Ранее мэр столицы Сергей Собянин сообщил, что для программы реновации уже выбрано более 250 стартовых площадок, дома будут построены в течение двух-трех лет.
https://riamo.ru/article/265307/na-vostoke-moskvy-vmesto-garazha-postroyat-startovyj-dom-po-programme-renovatsii.xl

Чувствую место там еще то - раз на месте гаража.

Да вроде неплохое местечко-пять минут до ш.Энтузиастов.

Я так понимаю это рядом с другим эталоновским проектом - Золотой звездой?

Сурок пишет:Чувствую место там еще то - раз на месте гаража.

Не на месте, в вместо)

"Речь идет об участке в Восточном округе столицы по адресу: Гаражная улица, владение 3. Ранее на нем собирались построить гараж с магазином автозапчастей общей площадью 14,95 тысячи квадратных метров."

Да рядом со Звездой. Очень красивый ЖК, кстати. Если еще вид на него будет то это здорово.

Лучше дом, чем очередной гаражный комплекс. Тем более там место неплохое - недалеко от центра.

И кто счас эти гаражи покупает в этих комплексах? Я понимаю паркинг в своем доме. Вышел в лифт и сел сразу в мвшину свою. А до этого комплекса еще идти или ехать надо.