Программа реновации пятиэтажек возникла по настойчивому желанию москвичей?

Собянин рассказал о преимуществах программы реновации

Сергей Собянин в программе "Наш город. Диалог с мэром" на канале "ТВ Центр" рассказал о преимуществах программы реновации.
Он отметил, что все проекты планировок "обязательно предусматривают четкие понятные расчеты необходимой дополнительной социальной инфраструктуры".
Так, в некоторых районах дополнительно планируют построить школы, детские сады и поликлиники. При этом проекты планировок проходят процедуру публичных слушаний.
По словам мэра Москвы, он "не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке".
"Да, мы привыкли к ней, да, мы в этом районе жили, – сказал Собянин. – Но сейчас мы живем не в ветшающем доме, который в предаварийном состоянии, с прогнившими стенами и коммуникациями, а в современном, качественном доме".
Более того, с учетом увеличения общих площадей и благоустройства стоимость новой квартиры будет выше стоимости жилья в расселяемых домах, поэтому москвичи получили выгоду от реновации и в денежном отношении, указал мэр.
"Таким образом, где-то в среднем около 50 процентов от рыночной стоимости жилье, которое получают при переезде из пятиэтажки, увеличивается в своей стоимости", – пояснил он.
Департамент градостроительной политики столицы ранее сообщил, что каждая двенадцатая семья, переезжающая по программе реновации, пользуется правом докупки жилплощади.

Подробнее: https://www.m24.ru/news/mehr-Moskvy/05062019/78688?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop?utm_source=CopyBuf

В Москомархитектуре объяснили рост плотности застройки в районах реновации

Плотность застройки в столичных районах, где планируется реновация пятиэтажек, вырастет в среднем на треть, пишет РБК со ссылкой на данные Москомархитектуры.
Как напоминает издание, с начала года в 14 районах Москвы прошли общественные слушания по проектам планировок территорий, где вместо сносимых пятиэтажек будут построены новые жилые дома. В рамках рассмотренных проектов планируется снести 415 старых домов общей площадью более 1,8 млн кв. м. На их месте предполагается (если согласуют проекты) построить более 6 млн кв. м недвижимости, в том числе почти 5,8 млн кв. м жилья. Объем нового жилья в представленных проектах превысит существующие объемы в два — четыре раза, а высотность зданий может достигнуть 135 м.
В Москомархитектуре отметили, что при этом общая площадь в представленных на слушаниях районах значительно не вырастет, так как на этих территориях существует большое число домов, которые сносить не будут. Соответственно, их площадь не увеличится в результате реновации. Если брать в расчет эти дома, получится, что плотность застройки района вырастет в среднем на треть, пояснили изданию в пресс-службе столичного ведомства.
Общая площадь современных новостроек превышает жилую более чем в два раза, отметили в Москомархитектуре. То есть в прирост застройки входит не только существенное увеличение площади собственно квартир, но и нежилые первые этажи и лифтовые шахты (которых в пятиэтажках просто нет), широкие подъезды, внутридомовые коридоры и другие необходимые для современных инженерных коммуникаций помещения, пояснили специалисты. Также в общую площадь новых домов входит резерв для увеличения (докупки) площади квартир переселенцами из сносимых пятиэтажек.
Кроме того, выяснило издание, в кварталах реновации предусматривается не только строительство домов для переселения, но и благоустройство, размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры с учетом расчетной нагрузки. В этих районах появятся школы, детские сады, физкультурно-оздоровительные комплексы, поликлиники, досуговые центры, дома культуры.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/128655.html

Ну так то все логично звучит в принципе - в хрущевках действительно не было лифтов, первых этажей под коммерцию и все было маленькое. И да если люди захотят докупить большую площадь по сниженным ценам, тогда что делать? Так что правильно все чиновники предусматривают здесь.

Реконструкция вместо сноса: как в Германии переделали хрущевки - https://realty.rbc.ru/news/5cfdf46c9a79474903510684

Я только не поняла-они сносят старые дома и строят новые малоэтажки или реконструкцией занимаются? Но для Москвы , где каждый клочок земли дорого стоит, массовая малоэтажная застройка не подойдет

В других странах где-то сносят я читал, где-то реконструируют - кто на что горазд. В Москве кстати в лужковские и ранние собянинские годы тоже часть хрушевок реконструировали - только журналисты об этом не пишут, видимо не в курсе. Но так то с учетом того как они строились лучше их сносить и строить новые дома по современным технологиям - пусть они выше будут, зато надежнее и комфортнее тех временных хрущевок.

Пятый пишет:В других странах где-то сносят я читал, где-то реконструируют - кто на что горазд. В Москве кстати в лужковские и ранние собянинские годы тоже часть хрушевок реконструировали - только журналисты об этом не пишут, видимо не в курсе. Но так то с учетом того как они строились лучше их сносить и строить новые дома по современным технологиям - пусть они выше будут, зато надежнее и комфортнее тех временных хрущевок.

Не надо ничего реконструировать. Всему есть свой срок годности, тем более хрущи архитектурой не блещут. Сталинки другое дело

proza пишет:

Пятый пишет:В других странах где-то сносят я читал, где-то реконструируют - кто на что горазд. В Москве кстати в лужковские и ранние собянинские годы тоже часть хрушевок реконструировали - только журналисты об этом не пишут, видимо не в курсе. Но так то с учетом того как они строились лучше их сносить и строить новые дома по современным технологиям - пусть они выше будут, зато надежнее и комфортнее тех временных хрущевок.

Не надо ничего реконструировать. Всему есть свой срок годности, тем более хрущи архитектурой не блещут. Сталинки другое дело

А во многих сталинках перекрытия деревянные... Их то уж точно нужно обследовать прежде чем принимать решение о реконструкции.
И хрущевки согласен не надо реконструировать, только сносить! Давно уже пора было это сделать!

В России разграничат понятие ветхого и аварийного жилья
Соответствующий закон будет принят до конца текущего года, заявили в правительстве



https://realty.rbc.ru/news/5d08f63c9a7947cf62b5840d

Свыше 1 млн кв. м. жилья ввели по программе реновации в Москве

Росреестр по Москве поставил на кадастровый учет 1 млн 12 тыс. квадратных метров жилья по программе реновации, пишет «Вечерня Москва».

Большинство домов возведены в Северо-Восточном, Западном и Северном округах столицы. Причем в СВАО поставлены на кадастровый учет 13 домов, три из них – в текущем году. Так, общая площадь дома, находящегося по адресу: Долгопрудная аллея, д. 15, корп. 1, 41,7 тыс. кв. м. Он имеет 442 квартиры: 182 – однокомнатных, 104 – двухкомнатных  и 156 – трехкомнатных.9л
Сроки проведения Управлением учетно-регистрационных действий не превышают трех дней – вместо стандартных семи.

Напомним, программа реновации стартовала 1 июня 2017 года. В нее вошли более пяти тысяч домов – в основном пятиэтажные хрущевки. Это количество составляет почти 70% жилья такого типа в российской столице.

Ранее сообщалось, что в 2019 году в новое жилье по программе смогут въехать более 5 тысяч семей, или около 15 тысяч человек.
Мир 24.Яндекс Новости

Ого уже так много! Да быстро чиновники осваивают реновационные средства! Я представляю себе сколько было заложено в прошлом году и соответственно будет вводить в эксплуатацию в ближайшие два года! Вот это объем так объем - так действительно все хрущебы можно заменить на нормальное жилье.

proza пишет:

Пятый пишет:В других странах где-то сносят я читал, где-то реконструируют - кто на что горазд. В Москве кстати в лужковские и ранние собянинские годы тоже часть хрушевок реконструировали - только журналисты об этом не пишут, видимо не в курсе. Но так то с учетом того как они строились лучше их сносить и строить новые дома по современным технологиям - пусть они выше будут, зато надежнее и комфортнее тех временных хрущевок.

Не надо ничего реконструировать. Всему есть свой срок годности, тем более хрущи архитектурой не блещут. Сталинки другое дело

Да уж не до архитектуры было когда хрущевки строили, другие задачи стояли

Лучинка пишет:

proza пишет:

Пятый пишет:В других странах где-то сносят я читал, где-то реконструируют - кто на что горазд. В Москве кстати в лужковские и ранние собянинские годы тоже часть хрушевок реконструировали - только журналисты об этом не пишут, видимо не в курсе. Но так то с учетом того как они строились лучше их сносить и строить новые дома по современным технологиям - пусть они выше будут, зато надежнее и комфортнее тех временных хрущевок.

Не надо ничего реконструировать. Всему есть свой срок годности, тем более хрущи архитектурой не блещут. Сталинки другое дело

Да уж не до архитектуры было когда хрущевки строили, другие задачи стояли

Хорошо на самом деле, что сейчас другие задачи стоят - ликвидировать то старое прогнившее временное жилье на новое комфортное нормальное. Понятно, что чиновники или еще кто-то не этом заработают наверное, но и ведь результат будет - люди переедут в хорошие дома, судьбы можно сказать изменятся в лучшую сторону. Немного пафосно и радужно может быть, но ведь действительно по сути так.

Да и внешний облик столицы значительно улучшится со сносом старого фонда, все же сильно портят эти старый дома вид города.

А ведь неплохую программу придумал Собянин! Совсем неплохую. Точнее это наверное все-таки Лужков придумал, а Собянин ее продолжил и многократно расширил. Я где-то читал, что после окончания этой программы в Москве будут ликвидированы чуть ли не 70% всех хрущевок. Что могу сказать - это же замечательно! Через 10-15 лет возможно Москва станет уже совсем другим городом. Точнее старая Москва, а еще точнее внутриМКАДная. Посмотрим.

Лео29 пишет:А ведь неплохую программу придумал Собянин! Совсем неплохую. Точнее это наверное все-таки Лужков придумал, а Собянин ее продолжил и многократно расширил. Я где-то читал, что после окончания этой программы в Москве будут ликвидированы чуть ли не 70% всех хрущевок. Что могу сказать - это же замечательно! Через 10-15 лет возможно Москва станет уже совсем другим городом. Точнее старая Москва, а еще точнее внутриМКАДная. Посмотрим.

А следом панельки подоспеют. Так и будем всю жизнь на стройке жить((

А город так то это всегда постоянная стройка. Так город и развивается обычно. А хрущевки это действительно пережиток прошлого. За границей их не так много, можно и капитализировать. А у нас смысла нет - все это плохого качества и построенное на короткий период времени. Лучше снести и построить заново.

189 семей уже подписали договор на докупку площадей в рамках реновации

По итогам 2018 года Московским фондом реновации заключены 189 договоров на докупку дополнительной площади в рамках Программы реновации. В то время, как с начала текущего года число сделок на докупку составляет 180, говорится в сообщении департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Динамика заметна, воспользоваться правом докупки готова каждая двенадцатая семья. Мотивация у каждого своя. Для кого-то это давно спланированная покупка, на которую семейство собирало и копило деньги, для кого-то весомым аргументом в докупке стала 10-ти процентная скидка, гарантированная мэром Москвы Сергеем Собяниным. Более того, для улучшения жилищных условий можно использовать кредитные средства, материнский капитал, жилищные субсидии и государственные жилищные сертификаты», - рассказал руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Он добавил, что с момента старта программы реновации, механизм приобретения жилого помещения за доплату, в том числе с привлечением заемных банковских средств отработан.
Лёвкин обратил внимание, что, в случае отсутствия свободных площадей для докупки, за участниками реновации в течение двух лет закрепляется скидка в размере 10%, которой они могут воспользоваться в любое время для приобретения квартиры в рамках программы. При этом приобретаемая общая площадь не должна превышать 100 квадратных метров, уточнил он.
По словам руководителя департамента, на сегодняшний день по докупке лидируют районы: Бескудниковский, Академический и Проспект Вернадского.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5173 домов. Для реализации программы сформирован и утвержден перечень из 323 «стартовых» площадок, работа по подбору новых продолжается.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/129065.html

Создают условия для докупки площадей. Это же отлично! Повезло конечно хрущебникам, ох как повезло! В регионах о таких условиях переселения даже не мечтают...

Да из старого жилья в новые благоустроенные квартиры переехать еще и увеличив площадь за минимальные суммы это прям мечта.

Получается у некоторых москвичей прям мечты сбываются! А многие ведь почему в хрущевках жили - достались им от родителей, другое даже не могли подумать чтобы купить, благо на всю эту хрещебницу обратил внимание Собянин. Если б не он, так бы и стояли хрущевки еще лето сто, а то и больше. И город через них деградировал бы.

Расширить жилплощадь при переезде по реновации готова каждая двенадцатая семья - https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/106981

Почти 30 тысяч участников программы реновации отметят новоселье к 2021 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

https://stroi.mos.ru/news/khusnullin-pochti-30-tysiach-moskvichiei-pierieiedut-po-proghrammie-rienovatsii-za-dva-ghoda?from=cl

Собянин заявил, что массового приезда мигрантов из-за реновации не будет

Программа реновации не станет причиной для массового приезда мигрантов в Москву. Об этом сообщил Сергей Собянин в эфире телеканала Москва 24.
"Массового приезда мигрантов в Москву под эту программу не будет, потому что жилье, которое мы строим, на рынке достаточно дорогое. Это в первую очередь для москвичей, в силу покупательной способности. У москвичей она выше, чем у жителей других регионов", – сказал мэр столицы.
Сергей Собянин также отметил, что городские власти повышают качество жилья, которое строится в первую очередь для жителей столицы.
"Если бы мы не делали этого, то хрущевки превращались бы постепенно в трущобы. И тогда бы появилось огромное количество мигрантов. Мы повышаем качество жилья. И это в первую очередь жилье для москвичей", – заключил мэр города.
Ранее Сергей Собянин включил в программу реновации шесть новых стартовых площадок. Общее количество площадок для возведения нового жилья достигло 329. Многоквартирные дома планируют возвести на Тайнинской, Новогиреевской улицах, также на улицах Академика Королева, Демьяна Бедного и Дмитрия Ульянова.
Программа реновации была утверждена в августе 2017 года. В рамках программы вместо квартир в ветхих домах москвичи получают равнозначные площади в новостройках. При этом размер жилых комнат по программе реновации будет не меньше, чем в старых. Кухня, санузел, прихожая и балкон станут больше.
В марте 2019 года Сергей Собянин объявил о начале важнейшего периода в программе реновации. По словам мэра, будущее программы зависит от решений, принимаемых сейчас. Правительству предстоит определить ключевые параметры, в числе которых сроки, этапы реализации программы, этажность домов, социальная и транспортная инфраструктуры.

Подробнее: https://www.m24.ru/news/mehr-Moskvy/03072019/81690?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop?utm_source=CopyBuf

Они бы лучше в регионах также реновацией занялись как в Москве. Тогда бы может и не поехали оттуда в Москву