"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

"Эталон" в 2019 года увеличил ввод жилья на 30%

МОСКВА, 13 янв - РИА Недвижимость. Девелоперская компания "Эталон" по итогам 2019 года увеличила ввод жилья на 30% - до 622 тысяч квадратных метров, следует из сообщения застройщика.
"Группа "Эталон" объявляет о вводе в эксплуатацию 622 тысяч квадратных метров реализуемой площади в 21 проекте", - говорится в нем. Годом ранее компания сдала 479 тысяч квадратных метров жилья.
В частности, в Москве и области девелопер ввел 353 тысячи квадратных метров жилья, в Санкт-Петербурге – 269 тысяч квадратных метров жилья, указывается в сообщении.

"Эталон" (Etalon Group) – один из крупнейших российских застройщиков жилья, работает на рынке Санкт-Петербурга, Москвы и Подмосковья. Основной акционер девелопера - АФК "Система", выкупившая в 2019 году 25% компании у ее основателя Вячеслава Заренкова. В свою очередь "Эталон" приобрел 100% принадлежавшего АФК московского девелопера "Лидер-инвест". 62% акций "Эталона" находятся в свободном обращении и торгуются на Лондонской бирже."

https://realty.ria.ru/20200113/1563355858.html

А вот здесь уже и нас упоминают как сданных в эксплуатацию)))

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию рекордные 622 тыс. кв. м в 2019 году

13 января 2020, 11:25

Москва. 13 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Группа «Эталон» объявляет о вводе в эксплуатацию 622 тыс. кв. м реализуемой площади в 21 проекте компании по итогам 2019 года, сообщили в пресс-службе застройщика.
Максимальный объем жилья введен в регионе Москва и Московская область в проекте ЖК "Летний сад" – 122 тыс кв.м. На втором месте "Изумрудные холмы" с 74 тыс кв.м. Замыкает тройку лидирующих проектов группы ЖК Серебряный фонтан" с 54 тыс кв.м. Всего в регионе введено 353 тыс кв.м. жилья.

В Санкт-Петербурге лидером продаж стал ЖК «Дом на Блюхера», где введено 100 тыс кв.м. Далее следует Квартал «Галактика» с 91 тыс и ЖК «Морская звезда» с 60 тыс кв.м.

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости. Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Активы Группы «Эталон» (учитывая проекты приобретенного «Лидер-Инвест» и 100% долю в проекте «Зил-Юг») включают 53 проекта в стадии проектирования и строительства, завершенные объекты, коммерческую недвижимость и производственный блок, а их общая доступная для продажи реализуемая площадь составляет 4 млн кв. м. Компания Knight Frank оценила активы Группы «Эталон» в 206 млрд рублей.

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система»."

https://realty.interfax.ru/ru/company_news/articles/113691/

Значит первый корпус все-таки сдан ГК, но почему-то об этом официально не объявляется. Интересно почему?

Сурок пишет:Значит первый корпус все-таки сдан ГК, но почему-то об этом официально не объявляется. Интересно почему?

Да сайт вообще никакой по информации. Спят манагеры, то Новый Год, то Старый

Лучинка пишет:

Сурок пишет:Значит первый корпус все-таки сдан ГК, но почему-то об этом официально не объявляется. Интересно почему?

Да сайт вообще никакой по информации. Спят манагеры, то Новый Год, то Старый

а скоро еще и китайский

"Эталон" вошел в десятку крупнейших девелоперов жилья России

МОСКВА, 15 янв - РИА Недвижимость. Девелопер "Эталон" вошел в десятку крупнейших российских застройщиков жилья по объемам текущего строительства.
По данным Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), компания на 1 января строила 979 тысяч квадратных метров жилья. Это позволило ей подняться в составляемом ресурсом ежемесячном рейтинге крупнейших девелоперов на две позиции и занять десятое место.
Первые четыре позиции десятки крупнейших девелоперов России по текущему строительству жилья не изменились. Первое место занимает группа ПИК с показателем 7,2 миллиона квадратных метров, второе ? ЛСР (3,7 миллиона квадратных метров), третье ? Setl Group (2,7 миллиона квадратных метров), четвертое ? "Инград" (1,4 миллиона квадратных метров)."

https://realty.ria.ru/20200115/1563441547.html

Grei пишет:"Эталон" вошел в десятку крупнейших девелоперов жилья России

МОСКВА, 15 янв - РИА Недвижимость. Девелопер "Эталон" вошел в десятку крупнейших российских застройщиков жилья по объемам текущего строительства.
По данным Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), компания на 1 января строила 979 тысяч квадратных метров жилья. Это позволило ей подняться в составляемом ресурсом ежемесячном рейтинге крупнейших девелоперов на две позиции и занять десятое место.
Первые четыре позиции десятки крупнейших девелоперов России по текущему строительству жилья не изменились. Первое место занимает группа ПИК с показателем 7,2 миллиона квадратных метров, второе ? ЛСР (3,7 миллиона квадратных метров), третье ? Setl Group (2,7 миллиона квадратных метров), четвертое ? "Инград" (1,4 миллиона квадратных метров)."

https://realty.ria.ru/20200115/1563441547.html

А я думал Эталон давно уже в десятке

Итоги года Группы «Эталон»

Гость программы - президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина

Банки могут получить право раскрывать эскроу-счета поэтапно в соответствии с объемом выполненных работ на строительном объекте. С такой просьбой к депутатам Госдумы через Минстрой обратились петербургские девелоперы. С какими вопросами сталкиваются застройщики пи переходе на проектное финансирование и эскроу-счета? В чём профессионалы видят драйвер роста для всей отрасли? И как цифровизация трансформирует строительный бизнес? Об этом в интервью по итогам года обозревателя Business FM Петербург Максима Морозова с президентом Группы «Эталон» Геннадием Щербиной."

https://www.businessfm.spb.ru/proekty/itogi-goda/itogi-goda-gruppyi-etalon?fbclid=IwAR3ZFLMxsyZwFd6jbxLUaIqFfGa4hiapexHk-80Obp-QUxt89u0J5AN_5DY

Группа «Эталон» увеличила продажи на 13% в 2019 году

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за двенадцать и три месяца, завершившиеся 31 декабря 2019 года, на основе управленческой отчетности компании, говорится в сообщении пресс-службы группы «Эталон».

Основные операционные показатели за 2019 год: введены в эксплуатацию объекты с рекордной общей реализуемой площадью 622 тыс. кв. м; количество заключенных контрактов составило 12 040; продажи недвижимости составили 630 399 кв. м; продажи в денежном выражении выросли на 13%, до 77 627 млн рублей; денежные поступления увеличились на 24%, до 77 713 млн рублей.

Средняя цена за квадратный метр выросла на 13%, до 123 140 рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 20% по сравнению с 2018 годом и составила 148 729 рублей, говорится в пресс-релизе компании."


Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132874.html

Группа Компаний Эталон подает заявки на листинг Московской биржи

20 ЯНВАРЯ 2020 ГОДА

ОАО "Эталон Групп" (далее "Эталон Групп “или” компания"), одна из крупнейших и старейших девелоперских и строительных компаний России, сообщает о том, что компания представила на Московскую биржу документы, в том числе проспект эмиссии, с целью проведения листинга глобальных депозитарных расписок Группы "Эталон" (ISIN US29760G1031) на Московской бирже и включения этих ценных бумаг в список уровня 1.

Ожидается, что до утверждения листинговых документов и допуска к торгам на Московской бирже ГДР Группы "Эталон" начнут торговаться в Москве примерно через месяц.

Финансовый директор Группы Компаний "Эталон “Кирилл Багаченко отметил:" размещение акций Группы Компаний "Эталон" на Московской бирже является исторической вехой в нашем развитии. С российскими инвесторами, которые не имеют доступа к инфраструктуре Лондонской фондовой биржи, способной купить эталонные ГДР, мы ожидаем дальнейшей диверсификации нашей базы инвесторов и включения компании в новые фондовые индексы.

"Московская биржа на протяжении многих лет способствовала успешному развитию финансовой системы России, которая в настоящее время имеет техническую и регуляторную инфраструктуру мирового уровня, что делает двойные листинги, подобные нашему, возможными и привлекательными для компаний и инвесторов. Благодаря значительному свободному плаванию акций Группы "Эталон" в размере 62%, мы также подтверждаем нашу приверженность сохранению нашего текущего листинга на Лондонской фондовой бирже.”

Это и другие недавние объявления доступны на веб-сайте Etalon Group: https://www.etalongroup.com/investor-relations/investor-news/

Мало Эталону Лондонской биржи, решил еще и на Московскую выходить. С другой стороны почему бы не привлечь еще и российские инвестиции, тем более что желающих купить акции Эталона я думаю будет немало.

Выручка девелопера "Эталон" в Московском регионе выросла на 47% в 2019 году

Увеличить выручку позволил рост цены за квадратный метр по итогам года, отметили в компании

МОСКВА, 20 января. /ТАСС/. Группа "Эталон" в 2019 году продала 302,6 тыс. кв. м недвижимости в Москве и Подмосковье, увеличив свою выручку по сравнению с 2018 годом на 47% - до 45,7 млрд рублей, следует из сообщения компании на сайте Лондонской фондовой биржи.

Объем продаж в 302,6 тыс. кв. м соответствует прошлогоднему результату, в то же время увеличить выручку позволил рост цены за квадратный метр по итогам года, отметили ТАСС в компании. По данным группы "Эталон", это стало возможным в первую очередь благодаря проведенной интеграции с компанией "Лидер-Инвест", за счет чего расширился портфель проектов в сегментах бизнес и премиум.

Согласно отчетности компании на сайте биржи, выручка девелопера по России в 2019 году составила 77,7 млрд рублей, что на 24% больше, чем годом ранее (62,8 млрд рублей). Объем выручки в Санкт-Петербурге в 2019 году сопоставим с показателями предыдущего года - 32 млрд рублей. Средняя цена квадратного метра в Московском регионе по итогам 2019 года выросла на 26% - до 142,7 млн рублей. По России средняя стоимость увеличилась на 13% - до 123,1 млн рублей.

Во второй половине августа группа "Эталон" закрыла сделку по покупке 49% акций компании "Лидер-Инвест" у АФК "Системы". Сумма сделки составила 14,6 млрд рублей. До этого была закрыта сделка по покупке "Эталоном" 51% акций "Лидер-Инвест" за 15,2 млрд рублей. В результате группа консолидировала 100% "Лидер-Инвеста", одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения."

https://tass.ru/nedvizhimost/7560919

Да Эталон за счет покупки Лидера серьезно все-таки нарастил свои цифры в Москве. Теперь наверное бОльший объем у застройщика именно в столичном регионе. И это ведь еще даже Зил-Юг не стартовал еще.

Пятый пишет:Да Эталон за счет покупки Лидера серьезно все-таки нарастил свои цифры в Москве. Теперь наверное бОльший объем у застройщика именно в столичном регионе. И это ведь еще даже Зил-Юг не стартовал еще.

У Лидера то в основном точечная застройка и не большие дома. Правда цены в некоторых из них запредельные. Я к тому, что наверное основная масса денег все таки шла от продаж ЖК, а не от обьектов Лидера

Лучинка пишет:

Пятый пишет:Да Эталон за счет покупки Лидера серьезно все-таки нарастил свои цифры в Москве. Теперь наверное бОльший объем у застройщика именно в столичном регионе. И это ведь еще даже Зил-Юг не стартовал еще.

У Лидера то в основном точечная застройка и не большие дома. Правда цены в некоторых из них запредельные. Я к тому, что наверное основная масса денег все таки шла от продаж ЖК, а не от обьектов Лидера

ну зато у Лидера был большой земельный банк, который сейчас Эталон и начинает осваивать - на несколько лет вперед явно хватит при нынешних темпах продаж и объемов строительства

Крупнейшие застройщики Петербурга раскрыли объемы продаж

Группа «Эталон» в прошлом году ввела в эксплуатацию 622 тыс. кв. м, это на 30% больше, чем по итогам 2018 года. За счет увеличения цены на 1 кв. м жилой недвижимости (на 20%) объемы продаж компании в денежном выражении выросли на 13% — до 77,6 млрд руб. Общие объемы продаж сохранились на уровне прошлого года — 630 тыс. кв. м.
«За счет взвешенного подхода к ценообразованию нам удалось не только выполнить план по объему продаж, но и сохранить площади в высокой степени готовности, не подпадающие под новое регулирование, для реализации в 2020 году по еще более привлекательной цене, что окажет хорошую поддержку рентабельности и денежным потокам группы», — цитирует пресс-служба «Эталона» президента группы Геннадия Щербину.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/22/01/2020/5e2841c99a794707d588a39e

Font пишет:

Лучинка пишет:

Пятый пишет:Да Эталон за счет покупки Лидера серьезно все-таки нарастил свои цифры в Москве. Теперь наверное бОльший объем у застройщика именно в столичном регионе. И это ведь еще даже Зил-Юг не стартовал еще.

У Лидера то в основном точечная застройка и не большие дома. Правда цены в некоторых из них запредельные. Я к тому, что наверное основная масса денег все таки шла от продаж ЖК, а не от обьектов Лидера

ну зато у Лидера был большой земельный банк, который сейчас Эталон и начинает осваивать - на несколько лет вперед явно хватит при нынешних темпах продаж и объемов строительства

лет на 10 может хватить я думаю, а то и больше

Девелоперы: назначение Хуснуллина стало итогом эффективности в Москве

В свою очередь президент группы "Эталон" Геннадий Щербина заявил, что Хуснуллин уже давно доказал свой высокий профессионализм, способность находить решения, отвечающие как потребностям горожан, так и возможностям бизнеса." "Уверен, что в самое ближайшее время мы уже увидим плоды работы в новой должности", - добавил Щербина.

https://realty.ria.ru/20200121/1563700418.html

На первичном рынке Московского региона усилились монополизация

23 января 2020

Половина выручки от продаж в строящихся домах пришлась всего на 10 девелоперских компаний

В 2019 году девелоперы Московского региона, как подсчитали в ЦИАН, продали 149,5 тыс. квартир и апартаментов на 1,098 трлн рублей. За год количество сделок снизилось на 4%, а общая сумма, наоборот, выросла на 5,5%. При этом усилилась монополизация рынка: на десять девелоперов пришлось 50% всех поступлений против 48% в 2018 году.

Тройка лидеров за год не изменилась: это ПИК, Ingrad и «Самолет». Первая компания заработала 195 млрд рублей, что на 2% меньше, чем в 2018 году. Выручка Ingrad и «Самолет» увеличилась на 25%, до 53,1 млрд рублей, и на 19%, до 48,9 млрд рублей соответственно. Затем идет компания «Донстрой», поднявшаяся за год с шестой на четвертую строчку рейтинга за счет роста поступлений на 18%, до 43,4 млрд рублей. На пятом месте остался девелопер MR Group, чья выручка поднялась на 2%, до 40 млрд.

Застройщик «Гранель» заработал 38,3 млрд рублей, что на 74% больше, чем годом ранее. Это позволило девелоперу подняться с 13 на шестую строку. Седьмое место заняла компания «Эталон», которой также не было в топ-10 по итогам прошлого года. Благодаря слиянию «Эталона» и «Лидер-Инвеста» в 2019 году выручка поднялась на 35%, до 34 млрд рублей.

Группа компаний «А101», наоборот, опустилась с четвертого места на восьмое из-за снижения поступлений на 17%, до 33,2 млрд рублей. А девелопер Capital Group поднялся с 14 места на девятое, заработав 29,3 млрд рублей. Выручка компании выросла за год на 40%. Десятку лидеров замыкает «Группа ЛСР» с 28,7 млрд рублей (минус 5%). В 2018 году застройщик занимал седьмое место.

В среднесрочной перспективе монополизация рынка, как считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, будет только повышаться. Тенденция в первую очередь связана с законодательными поправками и переходом застройщиков на проектное финансирование, которое проще получить большим компаниям. Часть девелоперов покинут отрасль. Речь не обязательно идет о банкротстве – это, к примеру, может быть продажа площадок или консолидация бизнеса. Для покупателей укрупнение рынка увеличивает надежность вложений. Но снижение конкуренции отражается на качестве концепции проектов и ведет к росту цен на жилье."

https://elitnoe.ru/articles/5145-na-pervichnom-rynke-moskovskogo-regiona-usililis-monopolizatsiya

Скоро наверное компаний 20 останется на всю Москву. Новый закон делает свое дело. Хорошо это или плохо, покажет время. Пока цены поднимаются, наверное это не очень хорошо. С другой стороны уменьшается вероятность новых масштабных банкротств и обманутых дольщиков.

"Эталон" может провести обратный выкуп до 10% своих ценных бумаг

МОСКВА, 27 янв - РИА Недвижимость. Совет директоров группы "Эталон" принял решение о запуске до конца первого квартала 2020 года программы обратного выкупа до 10% от выпущенного капитала компании, говорится в сообщении девелопера.
Ранее совет директоров группы рассмотрел вопросы утверждения обновленной стратегии "Эталона", уточнения дивидендной политики, а также запуска программы обратного выкупа своих депозитарных расписок. На прошлой неделе группа "Эталон" подала заявку на листинг на Московской бирже.
"Принимая во внимание ожидаемые результаты от реализации принятой стратегии в сравнении с текущей рыночной стоимостью ГДР компании, Совет директоров принял решение о запуске до конца 1 квартала 2020 года программы обратного выкупа до 10% от выпущенного капитала компании", - говорится в релизе.
В рамках стратегии девелопер планирует компенсировать возникший дефицит предложения в Санкт-Петербурге в течение 2020 – 2021 годов, а затем выйти на стабильный уровень портфеля жилой недвижимости в Московском регионе и Санкт-Петербурге за счет ежегодного пополнения земельного банка на величину реализованной в течение года недвижимости. "Это позволит компании упрочить свои позиции в ТОП-3 российских девелоперов по объемам строительства и реализации жилой недвижимости", - отмечается в сообщении.
Также "Эталон" рассмотрит возможность выхода в другие российские регионы – города со стабильным спросом, высоким уровнем доходов и цен на недвижимость. Приоритетной формой для географической экспансии остается выход в партнерстве с сильным локальным игроком, однако в условиях резкого сокращения локальных игроков на фоне неспособности реализовывать проекты по новым правилам, вступившим в силу с 1 июля 2019 года, группа может рассмотреть возможность органического выхода в тот или иной регион для консолидации рынка и получения конкурентных преимуществ доминирующего игрока, добавляется в сообщении.
С учетом принятия обновленной стратегии и более точного понимания будущих денежных потоков компании, совет директоров произвел оценку актуальности действующей дивидендной политики и принял решение о сохранении базы для распределения в виде чистой прибыли по МСФО, а также диапазона выплат в 40% - 70% от чистой прибыли неизменными. Вместе с тем, принимая во внимание волатильность чистой прибыли в последние отчетные периоды, а также особенности отражения в отчетности эффекта от признания сделки по приобретению "Лидер-Инвест", которые будут иметь место в будущие отчетные периоды, совет директоров принял решение дополнить дивидендную политику тезисом о том, что ежегодные дивидендные выплаты для акционеров компании ожидаются на уровне не менее 12 рублей на одну акцию/ГДР. При этом, он вправе принять решение об отказе от дивидендных выплат за соответствующий отчетный период в случае, если соотношение показателя EBITDA к процентным платежам опустится ниже 1.5x."

https://realty.ria.ru/20200127/1563912641.html

О уже и в другие регионы Эталон планирует выходить! Компания не перестает расширяться. Вот что дает синергитический эффект от Системы.

ГК «Эталон» планирует развивать модульное домостроение и выходить на новые рынки - https://asninfo.ru/news/89668-gk-etalon-planiruyet-razvivat-modulnoye-domostroyeniye-i-vykhodit-na-novyye-rynki

Акции Эталона на Лондонской бирже

В «Метриум» составили рейтинг самых успешных девелоперов жилья Москвы в 2019 году

В 2019 году московские девелоперы заключили порядка 51,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве более чем 2,92 млн кв.м. жилья в «старой» Москве. Общий объем выручки достиг 608,3 млрд руб., говорится в сообщении компании «Метриум».

Из 187 работающих в столице застройщиков по масштабам деятельности резко выделяются 15 лидирующих по объему застройки и продажам девелоперских компаний. В 2019 году они реализовали 62% всех площадей в новостройках «старой» Москвы во всех сегментах рынка (1,8 млн кв. м). Лидеры рынка заработали 345 млрд рублей."

https://www.irn.ru/news/133035.html