Когда купил дорогое жилье у ненадежного застройщика - примеры проблемных проектов бизнес-класса в Москве

Ну в плане Царицино есть хотя бы свет в конце туннеля. А в Москве полно таких, где вообще ничего не известно. Так что в каком-то смысле царицынцам еще повезло.

Минстрой одобрил нового застройщика московского ЖК "Царицыно"

МОСКВА, 4 июн — РИА Недвижимость. Минстрой России одобрил привлечение АО "Мосотделстрой №1" в качестве нового застройщика московского жилого комплекса "Царицыно", сообщила пресс-служба министерства.
Заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин
Достройка проблемного ЖК "Царицыно" в Москве начнется через 2-3 месяца
"Достройка объекта будет происходить с привлечением средств бюджета Москвы, так как именно город является учредителем нового застройщика. Принятое решение позволит обеспечить жильем более 4 тысяч граждан, чьи средства были привлечены в строительство", — приводятся в сообщении слова главы Минстроя Владимира Якушева.
Как указывается в нем, положительное заключение ведомства направлено в Арбитражный суд Московской области для проведения дальнейших процедур по передаче компании имущества и обязательств предыдущего застройщика.
Строительство ЖК "Царицыно" началось в 2006 году. ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" (МКХ) обязалось сдать объект в 2012 году. Застройщик заключил свыше 4 тысяч договоров долевого участия, но не выполнил свои обязательства перед дольщиками. В апреле 2018 года МКХ был признан банкротом. Власти Москвы решили завершить строительство комплекса за счет города и выбрали в качестве застройщика АО "Мосотделстрой №1".


РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20180604/1522040283.html

"Рисков появления новых обманутых дольщиков в Москве нет, рассказал журналистам во вторник заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.

"Мы считаем, что больших рисков у нас в городе нет", — сказал он."

"Хуснуллин также подчеркнул, что за последние шесть лет в Москве решены проблемы 11 тысяч обманутых дольщиков. Сегодня в городе 4 тысячи официально зарегистрированных обманутых дольщиков и ещё порядка 3-4 тысяч человек могут ими стать.

"То есть, этот объем несопоставим с числом дольщиков той же Urban Group, у которой их порядка 16 тысяч", — добавил Хуснуллин."

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20180605/1522091792.html


А вот еще один на старте:

https://www.infox.ru/news/271/economy/company/201989-kuda-bezit-promsvaznedvizimost

Дак дольщики Урбан групп теперь тоже в число обманутых войдут?

А вот еще один на старте:

https://www.infox.ru/news/271/economy/company/201989-kuda-bezit-promsvaznedvizimost[/quote]

Распродажи начались

https://realty.ria.ru/news_house/20180606/1522154565.html

Ну про ПСН все было понятно уже тогда, когда Центробанк лишил лицензии Промсвязьбанк. Уже тогда у ПСН замаячили большие проблемы, которые похоже сейчас и вылезли наружу. Так что с ПСН тоже мне кажется можно уже прощаться. Дольщиков наверняка не кинут, но проблемы со сдачей домов наверняка возникнут.

Летай пишет:Ну про ПСН все было понятно уже тогда, когда Центробанк лишил лицензии Промсвязьбанк. Уже тогда у ПСН замаячили большие проблемы, которые похоже сейчас и вылезли наружу. Так что с ПСН тоже мне кажется можно уже прощаться. Дольщиков наверняка не кинут, но проблемы со сдачей домов наверняка возникнут.  

Дольщиков не кинут в ликвидных проектах. Неликвид под снос пойдет, вернее в Фонд обманутых дольщиков

Владелец Urban Group Александр Долгин готов продать компанию за 1 руб. в обмен на отсутствие претензий и 16 млрд руб. инвестиций в проекты. Возможные партнеры — ВТБ и Промсвязьбанк, утверждает он. Впрочем, те свое участие отрицают

https://www.rbc.ru/newspaper/2018/06/06/5b1604419a79475cbc3aca2e

«Урбан групп»: долги и куры - https://www.infox.ru/opinion/246/charikov/204408-urban-grupp-dolgi-i-kury

Летай пишет:Владелец Urban Group Александр Долгин готов продать компанию за 1 руб. в обмен на отсутствие претензий и 16 млрд руб. инвестиций в проекты. Возможные партнеры — ВТБ и Промсвязьбанк, утверждает он. Впрочем, те свое участие отрицают

https://www.rbc.ru/newspaper/2018/06/06/5b1604419a79475cbc3aca2e

Финансовая дыра 50 лярдов + еще 1 рубль...жадный однако(

Финансовая дыра примерно как у Мортона получается, хотя количество проектов у Урбана гораздо меньше. Вопрос - куда ушли все бабки? Выведены в офшоры и похищены? Они же не могли просто так испариться? Или все в стройку ушло? Тогда на какие шиши эти горе-застройщики планировали дальше строить? Четкое ощущение, что в Урбане была создана настоящая финансовая пирамида и никто на это до поры до времени не обращал особого внимания.

Вот кстати обсудили Урбан на РБК - https://realty.rbc.ru/news/5b18c3249a79472f124e1335
Спойлер - все плохо.

Власти Москвы достроят дома обманутых дольщиков ЖК «Царицыно

Власти Москвы достроят дома обманутых дольщиков ЖК «Царицыно» на юге столицы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Компания-застройщик определена — ей стал Мосотделстрой-1.

Заммэра рассказал, что из 3,5 триллиона рублей, собранных на долевое строительство жилья по стране, 1 триллион приходится на Москву. Это деньги 100740 человек. На эти средства в настоящий момент возводят 497 домов, из них проблемными являются 34. По словам Хуснуллина, это «самый низкий процент в России».

Строительство жилкомплекса «Царицыно» стартовало в 2006 году и должно было закончиться в 2012-м. Застройщиком выступало ОАО «МКХ», которое впоследствии было признано банкротом. Около 4 тыс. человек до сих пор не получили своего жилья.
http://mos.news/news/stroitelstvo/vlasti_moskvy_dostroyat_doma_obmanutykh_dolshchikov_zhk_tsaritsyno/

Я все-таки не понимаю почему проблемы застройщиков должны заливаться бюджетными деньгами?! Понятно, что есть обманутеы дольщики, людей жалко конечно, но если по всей страны за счет бюджета будут достраиваться долгострои, то денег явно не хватит на новые объекты социальной инфраструктуры... А что важнее для людей - достроить долгострои или построить новые детские сады, школы, больницы???

Ну это не вся страна а Москва. Потому и повезло дольщикам ,которые ошиблись с выбором застройщика. Хотя кто то возможно позарился на халявную цену, хоть и подозревал,что у застройщика проблемы.

Нет пишет:Я все-таки не понимаю почему проблемы застройщиков должны заливаться бюджетными деньгами?! Понятно, что есть обманутеы дольщики, людей жалко конечно, но если по всей страны за счет бюджета будут достраиваться долгострои, то денег явно не хватит на новые объекты социальной инфраструктуры... А что важнее для людей - достроить долгострои или построить новые детские сады, школы, больницы???

Щас заливают проблемных застройщиков, скоро на проблемные банки, собравшим деньги на стройки переключатся

Лучинка пишет:

Нет пишет:Я все-таки не понимаю почему проблемы застройщиков должны заливаться бюджетными деньгами?! Понятно, что есть обманутеы дольщики, людей жалко конечно, но если по всей страны за счет бюджета будут достраиваться долгострои, то денег явно не хватит на новые объекты социальной инфраструктуры... А что важнее для людей - достроить долгострои или построить новые детские сады, школы, больницы???

Щас заливают проблемных застройщиков, скоро на проблемные банки, собравшим деньги на стройки переключатся

Да уж блин - все проблемы затыкают с помощью денег налогоплательщиков.
С другой стороны нет никакой вероятности, что эти деньги могли бы пойти на благие дела. А так хоть людям помогут получить свои долгожданные квартиры.

Тоже кстати новость в тему:
Подан иск о банкротстве компаний-застройщиков ГК Urban Group - https://realty.rbc.ru/news/5b1be4799a79477e9049e9fd

Названо число проблемных новостроек в Москве - https://realty.rbc.ru/news/5b20d1959a79476d1b345dfd

Щас заливают проблемных застройщиков, скоро на проблемные банки, собравшим деньги на стройки переключатся[/quote]

Да уж блин - все проблемы затыкают с помощью денег налогоплательщиков.
С другой стороны нет никакой вероятности, что эти деньги могли бы пойти на благие дела. А так хоть людям помогут получить свои долгожданные квартиры. [/quote]

Хотите сказать что все равно бы не дошли до налогоплательщика)))
Ну да, ну да так хоть в дело)

Путину похоже надоели все эти вставания на колени обманутых дольщиков, которые волнами расходятся по тырнету. Потому то и дано высшее указание устранить проблему в принципе. Ну и в этой ситуации чиновники уже не смогут просто смотреть с высока на проблемы дольщиков, будут прикладывать усилия, чтобы новые банкроты не появлялись и долгострои достраивались.

Что делать, если строительство многоквартирного дома остановилось - https://realty.rbc.ru/news/5b222c749a794746797f6342

В работе структур Urban Group выявили признаки нецелевого расходования средств
Нарушения в работе структур компании Urban Group обнаружили специалисты Главгосстройнадзора Московской области.

https://mskguru.ru/news/2296-v-rabote-struktur-urban-group-vyjavili-priznaki-netselevogo-rashodovanija-sredstv

В Минстрое назвали сроки решения проблем обманутых дольщиков
Число проблемных новостроек может вырасти, так как далеко не все обманутые дольщики включены в реестр, заявил министр

https://realty.rbc.ru/news/5b48645a9a7947575ef81586

Власти Москвы продлили разрешения на строительство проблемного ЖК "Царицыно

Власти Москвы продлили разрешения на строительство, необходимые для завершения работ по возведению корпусов первой и второй очереди ЖК "Царицыно". Об этом говорится в сообщении Москомстройинвеста.
"Разрешения на строительство для достройки жилых корпусов первой очереди жилого комплекса продлены до второго-третьего квартала 2019 года. Для завершения строительства корпусов второй очереди разрешения продлены до третьего квартала 2020 года-первого квартала 2021 года", - приводятся в сообщении слова председателя ведомства Константина Тимофеева.
По словам Тимофеева, 15 и 16 июня 2018 года в Москве прошло собрание кредиторов и участников долевого строительства, было принято решение о продолжении финансово-хозяйственной деятельности бывшего застройщика жилого комплекса - компании "Московский комбинат хлебопродуктов" ("МХК").
"Это в свою очередь позволило продлить разрешения на строительство корпусов первой и второй очереди проекта", - сказал он.
Кроме того, решение о продолжении финансово- хозяйственной деятельности компании позволит в ближайшее время заключить договор подряда между АО "МКХ" и АО "Мосотделстрой №1" для проведения подготовительных работ на объекте и возобновления строительства, отметил руководитель Москомстройинвеста.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что ЖК "Царицыно", один из самых сложных долгостроев города, планируется передать городской организации, которая станет новым застройщиком. Таким образом Москва выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке. Городским застройщиком ЖК "Царицыно" был выбран "Мосотделстрой № 1".
О долгострое
Строительство ЖК "Царицыно" с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия (ДДУ) Московский комбинат хлебопродуктов, входящий в группу компаний "Настюша", начал в 2006 году. Застройщик обязался полностью сдать объект в 2012 году, однако эти сроки неоднократно переносились. За время реализации проекта застройщик заключил 4017 ДДУ, по 3265 договорам обязательства не исполнены, так как строительство жилого комплекса было приостановлено. Владелец группы Игорь Пинкевич находится под арестом по делу о мошенничестве при строительстве ЖК "Царицыно-1" и "Царицыно-2".


Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/moskva/5320808