Цены - от...

Дэн пишет:Да тогда наверное и вторичка  тоже подорожает. В целом вся недвижимость в цене поднимется.

Увы вторичка опять сброс дает, так аналитики говорят

Вторичка потихоньку дешевеет, как автомобили. Купил в салоне по одной цене,из салона выехал цена уже сразу снизилась на кругленькую сумму

Руслана пишет:Вторичка потихоньку дешевеет, как автомобили. Купил в салоне по одной цене,из салона выехал цена уже сразу снизилась на кругленькую сумму

С машинами я бы всё-таки не стал сравнивать - слишком разные форматы. да

Ну пусть не как авто конечно недвижимость в старом фонде падает в цене, но все же заметно цены снижаются на неё. Опять же речь про хрущёвки и типовые панельки.

Не знаю, может я не права, но сейчас по вторичке реновация ударит нехило. И по всем сегментам

Реновация - это капля в море. Если они и повлияет, то незначительно - уж слишком растянут по времени объемы замены жилфонда.

Вообще по разному пишут про влияние реновации на цены на жильё. Кто то считает, что она повлияет и цены снизятся. Где то наоборот пишут. Посмотрим. Пока мне кажется влияние ее сильно не ощущается.

А вот это как думаете повлияет на рост цен в первичке?

МОСКВА, 4 июл — РИА Недвижимость. Глава Минстроя России Владимир Якушев не исключил возможности повышения взносов застройщиков в Фонд защиты дольщиков.

"Ранее глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что ставку взносов, составляющую сейчас 1,2% стоимости каждого ДДУ, необходимо повысить до стоимости банковского сопровождения, необходимого для открытия эскроу-счетов, то есть 6-7%."

"По его словам, застройщиками перечислено в фонд дольщиков всего 1,6 миллиарда рублей и этих средств недостаточно даже чтобы решить проблемы одной Urban Group.

Urban Group — один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед тысячами дольщиков на 80 миллиардов рублей. Ранее группа объявила о приостановке продаж жилья. Также было остановлено строительство домов застройщика."



РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180704/1523944059.html

Неплохой процентик вкинули банки для застройщиков

https://realty.rbc.ru/news/5b3dae709a7947dcab51db5a

Я в шоке

«Российский капитал» готов предложить застройщикам кредит на сумму от 300 млн руб. на срок три — пять лет. Базовая ставка по кредиту банка может составить 12% и в дальнейшем снижаться по мере роста продаж, вплоть до 3%."

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b3dae709a7947dcab51db5a

А если у застроя продажи не идут? А кредит 12 и его никто снижать в таком случае не будет. В итоге что имеем? БАНКРОТА?

Лучинка, ну почти Вашими словами))

https://www.novostroy-m.ru/intervyu/v_proigryshe_vse_ravno?utm_medium=email&utm_source=unisender&utm_campaign=168029733

Дааа со всех сторон застройщиков зажимают , и как они еще живы в таких условиях?

При таких кредитах для застройщиков страшно подумать почем квартиры для нас будут.

Народ шумит на форумах. В Летнем Саду закрыли продажи апартов. Эт наверное всвязи со вчерашним заседанием госдумы по вопросу апартаментов

https://etalonsad.ru/genplan/house-9/

Ого ! это значит апартаменты и подорожать могут в случае положительного решения по вопросу прописки в них.

Вообще то депутаты настроены решительно

https://iz.ru/763099/tatiana-berseneva/propiska-s-popravkoi

Да застройщики явно что-то больше нас знают об изменении статуса апартаментов!

Объем предложения в новостройках Москвы существенно сократился

Риелторы говорят о росте цен, начавшемся из-за снижения числа продающихся квартир

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b43229c9a7947895ca3c09b

Ого, вроде лето не самый жаркий сезон в продаже недвижимости а уже все расхватали!

Оно и понятно: часть застройщиков перестали выдавать новые проекты или обанкротились и сниженная ипотека сделала свое дело.

Ну так то вон везде баннеры висят от застройщиков о повышении цен.

А может квартир в продаже стало меньше, потому и цены поднимают?

https://www.rbc.ru/opinions/business/11/07/2018/5b447d379a7947e2a33d59bb?from=newsfeed

Подробное разьяснение на РБК

Rumalin пишет:https://www.rbc.ru/opinions/business/11/07/2018/5b447d379a7947e2a33d59bb?from=newsfeed

Подробное разьяснение на РБК

Ну теперь все более-мене стало понятно. Так то механизм вроде бы эффективный вырисовывается. Посмотрим конечно как он будет действовать на практике.

Вот кстати тоже познавательная статейка по теме: «Вместо обманутых дольщиков могут появиться обманутые пайщики» - http://fedpress.ru/article/2088258