Когда выведут на рынок?

Поразил ход мыслей маркетологов Эталона.
Поясню: старт продаж обозначен на март-апрель и неожиданно. уже сейчас в декабре названа цена 210-250 тыр. Я если что, не могу сказать что будет завтра, не говоря уже о таких сроках 5-6 месяцев. Откуда такой оптимизм не понятно или знают что -то о ближайших изменениях в мировой политике, мож в Трампа уверовали).
Это одна сторона вопроса. Непонятки вызывают планировочные решения, внятного ответа. как видим из письма нет- свободные планировки или уже с межкомнатными стенами и эл разводкой, что существенно влияет на ценник.
Вопросы. вопросы, вопросы...

Тоже поразила несуразица по старту и ценам, даже электронку манагера проверил, думал спам, но нет ответ от продажников.
Официальный сайт пока молчит

Максим. пишет:Тоже поразила несуразица по старту и ценам, даже электронку манагера проверил, думал спам, но нет ответ от продажников.
Официальный сайт пока молчит

Кроме сайта еще есть телефон офиса)
При обращении получил больше информации, чем из из письма, итак

1 Срок сдачи приблизительно обозначили 19 год, с учетом старта в марте-апреле 2017
2 По ценам: цены даны ориентировочно ( учитывая тенденции рынка недвиги, вряд ли будут меньше, больше могут, имхо)
если сейчас записываешься в лист ожидания, гарантируют обьявленые цены сохранить для тебя любимого на старте
3 Планировки пока не определены, возможно будут свободными. Площади квартир от 38 до 202 м2
4 Очередей строительства не будет, сдача комплексом

Учитывая, что ЖК уровня бизнес класса у Эталона первый опыт, по крайней мере в Москве, халтуры по изменениям в худшую сторону по мере стройки, думаю не будет

Записался, на всякий случай)

А запись в лист ожидания платная? Или просто по онлайн заявке?

Руслана пишет:А запись в лист ожидания платная? Или просто по онлайн заявке?

Запись как по телефону, так и по заяве. Бесплатная конечно, если бы бронь на конкретную квартиру, возможно с оплатой или бесплатно на 1-2

Предположу, что Эталон специально отдалил старт продаж на весну. Чтобы не волновать активистов - противников строительства. Сами, думаю, втихую начнут строить уже в январе, а ценник весной обоснуют уже не нулевым циклом. Ну или как раз нулевым циклом.

Glo пишет:Не сказать, что шок-цена, но и да - недешево. Всегда уж дешевле хочется, чтобы было. Но чувствуется Эталону особо кэш не нужен.
Я все-таки думаю, что проект будет стоить этих денег - видимо Эталон будет на нем демонстрировать свое умение работать в бизнес-классе. И будет строить быстро, качественно, толково.  

Разговаривал с менеджером, через него квартиру брали в ЭС, 86 заявок уже на СФ поступило со времени начала приема.

Ничего себе - вот это внимание к проекту! Неожиданно мягко говоря. Хотя часть заявок наверняка от манагеров конкурирующих структур, но все-таки.

Нидергаус пишет:Предположу, что Эталон специально отдалил старт продаж на весну. Чтобы не волновать активистов - противников строительства. Сами, думаю, втихую начнут строить уже в январе, а ценник весной обоснуют уже не нулевым циклом. Ну или как раз нулевым циклом.

Не знаю, вряд ли Эталон пойдет на тихое строительство. Если следите за Компанией, то должны знать, что он без доков стройку не начинает

Нидергаус пишет:Ничего себе - вот это внимание к проекту! Неожиданно мягко говоря. Хотя часть заявок наверняка от манагеров конкурирующих структур, но все-таки.

Я и не утверждаю что все это потенциальные покупатели)

Andreyka. пишет:

Нидергаус пишет:Предположу, что Эталон специально отдалил старт продаж на весну. Чтобы не волновать активистов - противников строительства. Сами, думаю, втихую начнут строить уже в январе, а ценник весной обоснуют уже не нулевым циклом. Ну или как раз нулевым циклом.

Не знаю, вряд ли Эталон пойдет на тихое строительство. Если следите за Компанией, то должны знать, что он без доков стройку не начинает

Я имел в виду не без документов, а до официального старта продаж.

Для Эталон этот проект в разрезе бизнес-класса показательный - думаю будут стараться все сделать качественно и красиво. С этим наверняка и связан столь долгий выход на строительство и продажу. Явно хотят все сделать правильно.

Надо планировки, условия продаж, тода уж ценник к обсуждению

Неудивительно ,что заявок много. Место хорошее,проект интересный,застройщик надежный. Все составляющие хорошей покупки квартиры.

Grei пишет:Надо планировки, условия продаж, тода уж ценник к обсуждению

Явно поспешили с сайтом, напряга для покупателей

Ребят, это пока еще не сайт, это больше похоже на лендинг, посадочную страницу - созданную для пред-информирования и сбора контактов от интересующихся и потенциальных покупателей.
А полноценный сайт комплекса я думаю Эталон выведет непосредственно перед стартом продаж - то есть ближе к весне. И скорее всего он будет в другом дизайне и интерфейсе, со всеми обязательными для данного ресурса разделами - от цен до планировки квартир.
Рассуждаю исходя из моего большого опыта в рекламном бизнесе. Так что предлагаю не воспринимать эту версию как финальную.

Добрый день форумчане, согласен с вами что Эталон производит сбор информации о спросе на свой новый объект "ЖК Серебрянный фонтан". Мое сугубое мнение, что ценник 210-250т. немного высоковат исходя из нескольких факторов: нехватки денег у населения и огромный ввод в продажу кол-ва кв. метров жилья в последнее время, конкуренция жуткая. Например неподалеку строится Лайм цены у него на сайте 216тыс. за квдрат (квартир 44кв.) и это при том что место более удачное и стадия постройки не котлован. Поживем увидим...

Делаю предположение, что выведут в марте.
А цены будут в районе 220 тысяч.
Посмотрел цены у конкурирующих ЖК в округе - цена там от 200 до 250 тысяч. Смысла выводить дешевле этих расценок наверное нет. Намного дешевле я имею в виду.

На большинстве форумов ждут выход через 2-3 месяца. Интерес чувствуется есть, но малых цен не ждут. Застройщик, как я понял стройку ведет на свои, поэтому резона на низкий старт опираться у него нет. Посмотрим..

Нет пишет:Делаю предположение, что выведут в марте.
А цены будут в районе 220 тысяч.
Посмотрел цены у конкурирующих ЖК в округе - цена там от 200 до 250 тысяч. Смысла выводить дешевле этих расценок наверное нет. Намного дешевле я имею в виду.

У других ЖК готовность выше, только что надежность непонятная

Виктор. пишет:На большинстве форумов ждут выход через 2-3 месяца. Интерес чувствуется есть, но малых цен не ждут. Застройщик, как я понял стройку ведет на свои, поэтому резона на низкий старт опираться у него нет. Посмотрим..

На свои и чувствуется в кэше не нуждается.

В 2017 году на рынок жилья Москвы в ее старых границах могут выйти до 60-70 новых жилых и апарт-комплексов, рассказали «РБК-Недвижимости» в риелторской компании «Метриум Групп». «С учетом тенденций в экономической и градостроительной сферах, в 2017 году предполагаемый объем предложения в рамках новых проектов будет сопоставим с уровнем 2016 года», — прогнозирует председатель совета директоров агентства недвижимости «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Крупные проекты Москвы, выход в продажу которых возможен в течение 2017 года*



Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/587c6c649a794789c8fa6843

Проекты Эталона здесь есть, как мы видим. И это отлично.

Половина из этих проектов "выходят на реализацию" уже несколько лет - таковыми скорее всего и останутся в этом году. Но половина то думаю должна выйти на старт продаж и строительства. В выходе эталоновских проектов даже не сомневаюсь.