На Серебряном фонтане будут АПАРТАМЕНТЫ и офисное здание

ЦАО это и есть центр уже.Центральнее не бывает)) Просто здесь речь об административных границах округов.

В районе Алексеевский возведут многофункциональный жилой комплекс с апарт-отелем.
Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство многофункционального жилого и общественно-делового комплекса на Новоалексеевской улице на северо-востоке Москвы, сообщает пресс-служба комитета.

Разрешение выдано на строительство апарт-отеля общей площадью 53,7 тыс. кв. м. Отель представляет собой квадратное в плане здание, состоящее из четырех секций, две из которых башни высотой 17 и 20 этажей. На первом этаже размещены входные группы, а также коммерческие помещения и выставочные залы. Начиная со второго этажа – апартаменты различной площади. Подземный паркинг рассчитан на 655 машин. Срок действия разрешения на строительство – до июня 2021 года.

По этому же адресу оформлено разрешение на строительство многоквартирного дома. Новостройка будет состоять из нескольких секций от 12 до 19 этажей общей площадью свыше 94 тыс. кв. м. В некоторых секциях появятся апартаменты (678 шт.). Подземный паркинг вместит 482 автомобиля. Срок действия разрешения на строительство этого корпуса – до декабря 2021 года.
Инвестором-застройщиком выступает АО «Серебряный фонтан».

@Александр_ это как понимать, вторая очередь СФ ?

Лучинка, не знаю.
Так называемый «апарт-отель» по описанию очень напоминает 4-й корпус.
Многоквартирный дом с апартаментами по описанию похож на 2-й корпус.

Это ж Штирлицем надо быть, чтобы разобраться. Собрали все в одно кучу Эталон, АО Серебряный Фонтан еще и АО Золотая Звезда там мелькает. Проще никак нельзя было?
По статье наш!!!

"В пресс-службе напомнили, что по тому же адресу уже строится многоквартирный дом из 11 секций от 5 до 19 этажей площадью более 70 тыс. кв. м. Он включает детский сад на 125 мест и подземный паркинг более чем на 600 машин.

- Таким образом, площадь всей застройки составит более 200 тыс. кв. м. Здесь будут приватные внутренние дворы с ограниченным движением транспорта ("двор без машин"), - отметили в пресс-службе.

На официальном сайте комитета также сообщается, что многофункциональный комплекс граничит с Алексеевской насосной станцией - объектом культурного наследия. Поэтому основным элементом для отделки фасадов выбран клинкерный кирпич.

- Благодаря этому новый комплекс, расположенный рядом с метро"Алексеевская", аккуратно впишется в застройку, - подчеркнули в пресс-службе."

http://mosday.ru/news/item.php?1250498

УРАААААА!!!

А что такое апарт-отель?

Это жилье для путешественников, не желающих останавливаться в отеле, предпочитая жить в квартире. В апарт-отеле легко зарегистрироваться, проживать можно от суток до нескольких лет.
Квартира в апарт-отеле – это нечто среднее между гостиничным номером и апартаментами, сдаваемыми в аренду.
Как правило, апарт-отели имеют стойку регистрации гостей (как в отеле). Стойка эта («ресепшен», иначе говоря) может работать круглосуточно или по каким-то строго определенным часам. Но, тем не менее, остановившись в апарт-отеле, вы будете иметь возможность обратиться к сотрудникам стойки регистрации с интересующими вас вопросами.
Проживание в апарт-отеле обычно подразумевает уборку в номерах-квартирах. При этом уборка может осуществляться как в ежедневном режиме, так и по какому-то иному графику; уборка может включать мытье посуды, или не включать и т.д.
Некоторые апарт-отели помимо всего прочего предоставляют еще и питание (например, завтраки).

Вроде как в Митино такой апарт-отель есть - видимо и здесь думают применить подобный формат. Необычно.

Я проживала в таком апарт отеле N время за границей. Ну очень понравилось!
Все вежливо предупредительны, сервис на высоте. Думаю заинтересованность проявят в основном инвесторы. Может быть доход от сдачи будет значимо разниться от депозита в банке.
Во куда надо лишнюю копеечку вкладывать, а то Холмы, Холмы)))

В России пока что еще не развита система доходного дома - по современному апарт-отеля. Для многих это будет сомнительным вложением. Хотя если управляющая компания будет гарантировать определенную сумму доходности ежегодно, то почему бы нет?

Меч пишет:В России пока что еще не развита система доходного дома - по современному апарт-отеля. Для многих это будет сомнительным вложением. Хотя если управляющая компания будет гарантировать определенную сумму доходности ежегодно, то почему бы нет?

В квартиры для аренды и дальнейшей перепродажи вкладываются же, чтобы сберечь накопления

т.е в таком отеле можно преобрести квартиру а потом ее сдавать?

Видимо да, но правила игры еще не расписаны. Я лично думаю, что это пока только идея, концепция еще будет расписываться при выводе корпуса в продажу.

Русский пишет:т.е в таком отеле можно преобрести квартиру а потом ее сдавать?

Можно будет сдавать, при этом попав в поле зрения налоговой. Но это думаю ждет и всех барыг от аренды. Доходы от нефти-газа падают, резервы будут искать и уже ищут внутри страны

[quote="Лучинка"]Это ж Штирлицем надо быть, чтобы разобраться. Собрали все в одно кучу Эталон, АО Серебряный Фонтан еще и АО Золотая Звезда там мелькает. Проще никак нельзя было?
По статье наш!!!

Написали четко и понятно)

Группа «Эталон» получила разрешение на строительство II очереди ЖК «Серебряный фонтан»

Группа «Эталон» получила разрешение на реализацию второго этапа масштабного проекта редевелопмента заводской территории XIX века - жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан» в Москве.

Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал разрешение на строительство II очереди комплекса, ставшего первым обладателем платинового сертификата энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM.

В состав второго этапа входит возведение двух жилых корпусов №2 и №4 общей площадью 148 тыс. кв. м.

https://www.1dom.ru/news/133097/

На сайте продаж наконец то манагеры проснулись

http://www.etalongroup.ru/news/gruppa_etalon_poluchila_razreshenie_na_stroitelstvo_ii_ocheredi_zhk_serebryanyy_fontan/

Глава ДОМ.РФ выступил за скорейшее принятие закона о переводе апартаментов в жилье

Делать вид, что в апартаментах никто не живет — смешно, заявил Александр Плутник в Госдуме

Москва. 14 ноября. ИНТЕРФАКС – Гендиректор ДОМ.РФ Александр Плутник призвал как можно быстрее принять законопроект, регулирующий порядок перевода апартаментов в разряд жилых помещений.

"Здесь надо как можно быстрее всем вместе придумать описание апартаментам как объекту жилой недвижимости и, возможно, дать право субъектам эти объекты переводить из формата в формат. Делать вид, что там никто не живет, это смешно, там живет огромное количество людей", — сказал Плутник в четверг на заседании думского комитета по собственности.

Он привел в пример университет "Сколково", оператором жилых объектов которого является ДОМ.РФ.

"У нас при университете "Сколково", которого мы являемся операторами, есть жилые объекты для студентов, они построены в форме апартаментов, люди там проживают, хотя вроде как пребывают временно", — сказал Плутник.

"Ну, все мы временно", — пошутил глава комитета по собственности Николай Николаев, добавив при этом, что механизма перевода апартаментов из нежилого в жилое помещение пока нет.

"Но это, кстати, очень важно. Это нам нужно решить. Я абсолютно не исключаю, что если у нас будет такой механизм, то мы можем вернуться к данному вопросу", — сказал глава комитета.

"Он необходим всем, и нам надо вместе придумать, как его интегрировать в законодательство", — подчеркнул глава ДОМ.РФ.

Как сообщалось ранее, законопроект о переводе апартаментов в разряд жилых помещений был внесен в Госдуму в июне 2018 года первым зампредом комитета по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным. В пояснительной записке указывалось, что строительство апартаментов получило широкое распространение в крупных городах и их неузаконенный правовой статус порождает значительное количество проблем как для граждан (в первую очередь — невозможность регистрации по месту жительства в таких нежилых помещениях), так и для городов (необеспеченность заселяемых граждан объектами социальной инфраструктуры).

Законопроект получил ряд замечаний Верховного суда и не прошел обсуждение на комитетах, так как был отозван в октябре 2018 года после того, как Сидякин ушел из Госдумы и возглавил администрацию Башкирии.

Данный вопрос депутаты подняли в ходе правительственного часа в Госдуме перед вице-премьером РФ Виталием Мутко.

"Правительство рассматривает введение правового регулирования касательно апартаментов. Соответствующее поручение было дано Минстрою и другим ведомствам в ноябре подготовить такую инициативу, потому что вопрос абсолютно понятен. Безусловно, мы рассматриваем этот вопрос. Эту тему надо узаконить. Я думаю, мы это сделаем", — сказал Мутко."

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/112007/

Ну все значит процесс по апартаментам все-таки запущен, раз чиновники стали об этом так часто говорить. Ждем-смотрим.