Москва удвоила выдачу разрешений на строительство жилья

Москва удвоила выдачу разрешений на строительство жилья
http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/01/13/672836-moskva-uvelichila-stroitelstvo

Не факт, что девелоперы немедленно начнут строить, но застолбить за собой такое право нужно было срочно

Девелоперы ждут, что спрос будет восстанавливаться, признается Францев: «Нефть перестала дешеветь, рубль укрепляется, надеемся, инвестиции начнут возвращаться в Россию». В целом в городе действует 6435 разрешений на строительство 27,6 млн кв. м недвижимости, в том числе на 18 млн кв. м жилья, сообщал в конце прошлого года заммэра Москвы Марат Хуснуллин. По его мнению, эти цифры «свидетельствуют об успешном преодолении периода экономического спада и наращивании активности в строительной сфере».

А как понимать тогда это? Ну может действительно пока застолбить за собой землю, а там посмотреть.

Минстрой снизил прогноз по объемам ввода жилья в РФ на ближайшие три года
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/112636.html

А понимать надо так. Бизнес оклемался от кризиса и начинает вновь инвестировать в недвигу, появляются свободные средства для этого .... а значит застрои начнут приподнимать цены под растущий спрос

Уже в прошлом году многие застройщики начали поднимать цены. В этом году этот процесс продолжится и усилится. Время больших акций и скидок закончилось. скорее всего.

Новостройки бизнес-класса Москвы раскупят через 2 года – Welhome
По состоянию на конец июня 2017 года первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 73 площадках Москвы. Так, во втором квартале 2017 года продажи стартовали в 5 новых проектах, таких как: «Резиденции кинематографистов» (AFI Development), «Резиденции архитекторов» (AFI Development), «ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке» («Лидер Инвест»), «Западный порт» («Шатер Девелопмент»), «Ленинский 38» («МэджиКом»), а также в нескольких очередях уже реализующихся проектов, говорится в сообщении компании Welhome.

Объем предложения по состоянию на конец июня 2017 года составляет 13,5 тыс. лотов, за год этот показатель вырос на 28%. Суммарный объем реализуемых площадей в жилых комплексах находится на уровне 968 тыс. кв. м (годовой рост составил 30%). В сегменте бизнес-класса покупателям предлагается огромный выбор жилых объектов различного типа, с полностью выполненной отделкой или в формате white box, без отделки, с многообразием планировок, видовых характеристик и дополнительных опций.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/115573.html

Фигасе бизнес-проектов в Москве! Нда немало такого с столице строится оказывается.

Собянин заявил об улучшении жилищных условий московских семей .
1,8 тысяч московских семей улучшили жилищные условия за полгода. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице в Twitter.

Градоначальник заявил, что очередь за жильем сократилась вдвое за последние шесть лет.

Собянин также отметил, что жилищные условия удается улучшить и за счет субсидий на покупку или строительство жилья.
http://www.molnet.ru/mos/ru/estate/o_388380

Уже несколько историй от конкретных людей слышал в последнее время о том, что благодаря властям им действительно удалось улучшить свои жилищные условия. Казалось бы, что сказка. Ан нет. Так что твиту Собянина вполне верю.

Число сделок с новостройками в Москве выросло за год на 55%

Почти весь рост первичного рынка в Москве обеспечила ипотека.


Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в октябре 5,3 тысячи договоров участия в долевом строительстве – это на 55% больше показателя октября прошлого года, говорится в сообщении ведомства.

Также в минувшем месяцев зарегестрировано 11,4 тысячи переходов права на основании договора купли-продажи (мены) жилья – это на 42% выше количества сделок со вторичным жильем, заключенных годом ранее.

Количество сделок по ипотеке выросло за год на 49%: в октябре 2017 года в Москве заключено 5123 сделки, годом ранее – 3437.

В сообщении подчеркивается, что почти весь рост первичного рынка в Москве обеспечила ипотека.
http://realty.vesti.ru/gorodskie/chislo-sdelok-s-novostroykami-v-moskve-vyroslo-za-god-na-55

В Госдуме заявили о 130 тысячах обманутых дольщиков в России - https://realty.ria.ru/news_house/20171123/1509421394.html

В Москве установлен рекорд по продажам квартир в новостройках - https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/01/18/748175-rekord-kvartir-novostroikah?utm_campaign=%D0%A1%D0%B2%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D0%B9%20%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%80%20%C2%AB%D0%92%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%B9%C2%BB%20%D0%B7%D0%B0%2018%20%D1%8F%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%8F&utm_medium=email&utm_source=vedomosti

В продолжение темы:

В первой половине 2018 года на московский рынок новостроек готовится выйти рекордное число жилых комплексов -
https://realty.rbc.ru/news/5a5f51649a79476f66701ece

Да надо поторопиться и успеть приобрести недвижимость до лета . А что дальше будет никто не знает.

У нас в России всегда так - никто не знает что будет дальше. При этом с вашим мнением соглашусь - сейчас самое время покупать, время покупателя!

Квартиры от застройщиков: что происходит с рынком новостроек Москвы - https://realty.rbc.ru/news/5a65d75e9a7947833245ce39

В России ввели 78,6 млн кв. м жилья в 2017 году - https://realty.rbc.ru/news/5a673eca9a794710c715d31b

Мэрия назвала топ-10 застройщиков Москвы
Почти половину жилья в столице ввели пять компаний

«В целом ситуация на рынке располагает к развитию бизнеса. Ипотечные кредиты становятся дополнительным драйвером спроса. А грядущая отмена 214-ФЗ оставит на рынке только сильных игроков», – считает гендиректор группы «Эталон» Вячеслав Заренков.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/01/23/748736-meriya-zastroischikov

Нет пишет:У нас в России всегда так - никто не знает что будет дальше. При этом с вашим мнением соглашусь - сейчас самое время покупать, время покупателя!

В историческое время живем. Заканчивается время долевок и наступает эра готового жилья. Думаю не через 3 года а раньше вступит на фоне банкротств мелких компаний.

Чего ожидать от эры готового жилья неизвестно? Но думаю, врят ли готовые квартиры станут более доступны для потребителя.

Конечно не станут.

Вот статья в продолжение темы, кому интересно - http://www.forbes.ru/biznes/356281-strahi-rynka-nedvizhimosti-ceny-na-kvartiry-vzletyat-k-iyulyu

В столичных промзонах построят 3,4 млн кв. м недвижимости в 2018 году - https://realty.rbc.ru/news/5a7170189a7947114755fc72

Почти все отчитавшиеся крупнейшие девелоперы сообщили о высоких темпах роста бизнеса. Малым и средним компаниям все сложнее успевать за лидерами и части из них, вероятно, скоро придется уйти с рынка.

Московский строительный рынок готовится к новому этапу консолидации. Такой вывод можно сделать, проанализировав операционные данные крупнейших застройщиков за прошлый год. Практически все лидеры отрасли, отчитавшиеся за прошлый год, заявили о двузначном росте выручки.

http://realty.vesti.ru/novosti-kompaniy/tesnaya-ploschadka-lidery-otrasli-vytesnyayut-s-rynka-nebolshih-developerov

Меч пишет:Почти все отчитавшиеся крупнейшие девелоперы сообщили о высоких темпах роста бизнеса. Малым и средним компаниям все сложнее успевать за лидерами и части из них, вероятно, скоро придется уйти с рынка.

Московский строительный рынок готовится к новому этапу консолидации. Такой вывод можно сделать, проанализировав операционные данные крупнейших застройщиков за прошлый год. Практически все лидеры отрасли, отчитавшиеся за прошлый год, заявили о двузначном росте выручки.

http://realty.vesti.ru/novosti-kompaniy/tesnaya-ploschadka-lidery-otrasli-vytesnyayut-s-rynka-nebolshih-developerov

Воот, я давно об этом
Метлой с рынка мелкие и средние. Не надо людям головы морочить обещалками

Средние и мелкие все-таки тоже нужны. Пусть строят по одному-два дома - там где не позволяет возможность строить комплексами. Но и пусть выполняют все нормативы по устойчивости, капиталу, прочему. Чтобы конкуренция оставалась и сфера не превращалась в что-то типа монополии.

А какой толк нам рядовым покупателям от мелких застройщиков? Скидок больших они дать не смогут, не тот у них размах, соцобъекты не строят!