"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

При этом:

АФК "Система" рассматривает покупку доли в группе "Эталон" - https://realty.ria.ru/news_house/20181128/1533687553.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Каждую неделю новые слухи о покупке компании, наверное много желающих купить .

Что вполне логично - компания показывает отличные результаты, вот и находятся желающие вложиться в хороший актив.

Nikstik2000 пишет:Каждую неделю новые  слухи о покупке компании, наверное много желающих купить .

На акциях Система играет а не покупает

"Мильчакова отмечает, что на акциях "Системы" объявление о сделке уже сказалось очень положительно: бумаги "Системы" на Московской бирже растут на 6,1% в данный момент, многократно обгоняя рост российских фондовых индексов. Эта сделка будет прозрачной, так как и акции "Системы", и акции группы "Эталон" находятся в публичном обращении и присутствуют на зарубежных фондовых биржах, добавляет аналитик."

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20181128/1533715011.html

Ну повышение капитализации для Системы тоже большой плюс в нынешней ситуации. В общем одни плюсы от этой сделки. По крайней мере для Системы. Хотя думаю Заренков тоже выиграет.

Назначение нового генерального директора ГК "Эталон" развеяло слухи о якобы планируемой сделке по продаже бизнеса группы АФК "Система" - https://www.dp.ru/a/2018/12/17/Stroiteli_otmenili_prodazh

Ого: За 2018 год Группа «Эталон» закрыла свыше 11 000 сделок по продаже недвижимости в собственных проектах - http://nsp.ru/zhk/news/19476-rekordnaya-dominanta

Нидергаус пишет:Ого: За 2018 год Группа «Эталон» закрыла свыше 11 000 сделок по продаже недвижимости в собственных проектах - http://nsp.ru/zhk/news/19476-rekordnaya-dominanta

я смотрю и звезды кино-телевидения тоже покупают в Эталоне - приятно быть в такой солидной компании)

Структура ВТБ нашла первого крупного арендатора в бизнес-центр «ВТБ арена парк» - СМИ

Московское территориальное управление группы «Эталон» – одного из крупнейших жилых застройщиков в России - арендовало у АО «УК «Динамо» здание в многофункциональном комплексе «ВТБ арена парк» на Ленинградском проспекте, пишут «Ведомости».

По словам трех консультантов, работавших с проектом, площадь офисов в нем составляет 9174 кв. м. Сделка закрылась в самом конце 2018 года, она заключена сроком на семь лет. Представители девелопера проекта – УК «Динамо» и брокера сделки – Сushman & Wakefield эту информацию подтвердили. Представитель «Эталона» уточнил, что в «ВТБ арена парк» переедут все подразделения московского территориального управления группы. Сейчас они расположены в разных районах Москвы и в Подмосковье.

https://www.irn.ru/news/126019.html

Значит у Эталона теперь новый современный офис будет .

И Эталон переедет с Цветного бульвара. Или там все-таки останется представительство? Так то было удобно.

Дак сейчас тоже в центре офис будет и наверняка все в него переедут. А Вы регулярно посещаете офис для покупки квартир?)))

Я регулярно посещаю офис на Цветном для оплаты рассрочки)

ГРУППА «ЭТАЛОН» УВЕЛИЧИЛА ПРОДАЖИ НА 37% В 2018 Г.

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и двенадцать месяцев, завершившиеся 31 декабря 2018 г., на основе управленческой отчетности Компании.

Комментируя операционные результаты за 4 квартал и 2018 год, Председатель Совета Директоров Группы «Эталон» Вячеслав Заренков заявил:

«Я рад объявить, что по итогам 2018 года Группа „Эталон“ установила новые рекорды по всем операционным показателям. Компании удалость реализовать 628 тысяч кв. м недвижимости на сумму 68,7 млрд руб., показав рост на 23% и 37% соответственно, и превзойти как изначальный, так и повышенный по итогам 9 месяцев прогноз по новым продажам на год. Группа „Эталон“ заключила 12 312 контрактов с покупателями недвижимости, что на 24% больше, чем годом ранее. При этом Компания продемонстрировала впечатляющую динамику средней цены реализации, которая увеличилась на 12%, существенно опередив инфляцию, что свидетельствует о высоком спросе на недвижимость Группы „Эталон“. Компания также ввела в эксплуатацию 479 тыс. кв. м реализуемой площади в полном соответствии с нашей строительной программой на 2018 год.

Достижение столь высоких показателей позволяет с уверенностью говорить о том, что в условиях меняющегося отраслевого регулирования Группа „Эталон“ и дальше сможет

наращивать доли рынка в ключевых регионах присутствия, а также сможет выступить в роли консолидатора на российском рынке девелопмента жилой недвижимости, который будут вынуждены покинуть более мелкие и менее успешные игроки».

https://www.etalongroup.ru/press-center/gruppa-etalon-uvelichila-prodazhi-na-37-v-2018-g-/

Действительно впечатляющая динамика роста средней цены квадратного метра - 10% в сегодняшних условиях это я считаю очень круто!

"Эталон" готов покупать других девелоперов для расширения портфеля

МОСКВА, 21 янв - РИА Недвижимость. Петербургская девелоперская группа "Эталон" изучает возможность покупки других застройщиков для расширения своего земельного банка, сообщило руководство компании в понедельник во время конференц-звонка для инвесторов.
На конец 2018 года портфель проектов компании составил 2,3 миллиона квадратных метров, что, по словам финансового директора группы Кирилла Багаченко, достаточно для поддержания текущего уровня продаж в течении четырех лет, но с учетом целей по увеличению занимаемой доли рынка компания видит необходимость новых приобретений земельных участков в 2019 году.
Помимо непосредственно земельных участков, компания также рассматривает возможность покупки компаний с хорошим земельным банком внутри МКАД в Москве и КАД в Петербурге, отметил Багаченко.
Он уточнил, что потенциальные компании для покупки должны иметь фокус на те же сегменты жилья, что и у "Эталона", комплементарный не имеющий значительного пересечения с проектами группы портфель, прозрачную структуру ведения бизнеса и высокую рентабельность проектов.
Как сообщил основной акционер и председатель совета директоров группы Вячеслав Заренков, застройщик уже предметно рассмотрел для потенциальной покупки более 15 компаний, сузил число кандидатов до нескольких штук и в ближайшее время будет готов объявить о возможной сделке.
Ранее в понедельник, компания сообщила об операционных результатах деятельности в 2018 году, согласно которым она увеличила продажи недвижимости на 37% - до 68,7 миллиарда рублей.
ГК "Эталон" (Etalon Group) работает на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы и Подмосковья. 30,7% группы контролируется семьей основателя компании Заренкова, 5,7% - фондом Baring Vostok, 60,8% находятся в свободном обращении. В ноябре основной владелец АФК "Система" Владимир Евтушенков сообщил, что корпорация рассматривает вариант покупки доли в "Эталоне".

https://realty.ria.ru/20190121/1549674933.html

Grei пишет:"Эталон" готов покупать других девелоперов для расширения портфеля

МОСКВА, 21 янв - РИА Недвижимость. Петербургская девелоперская группа "Эталон" изучает возможность покупки других застройщиков для расширения своего земельного банка, сообщило руководство компании в понедельник во время конференц-звонка для инвесторов.
На конец 2018 года портфель проектов компании составил 2,3 миллиона квадратных метров, что, по словам финансового директора группы Кирилла Багаченко, достаточно для поддержания текущего уровня продаж в течении четырех лет, но с учетом целей по увеличению занимаемой доли рынка компания видит необходимость новых приобретений земельных участков в 2019 году.
Помимо непосредственно земельных участков, компания также рассматривает возможность покупки компаний с хорошим земельным банком внутри МКАД в Москве и КАД в Петербурге, отметил Багаченко.
Он уточнил, что потенциальные компании для покупки должны иметь фокус на те же сегменты жилья, что и у "Эталона", комплементарный не имеющий значительного пересечения с проектами группы портфель, прозрачную структуру ведения бизнеса и высокую рентабельность проектов.
Как сообщил основной акционер и председатель совета директоров группы Вячеслав Заренков, застройщик уже предметно рассмотрел для потенциальной покупки более 15 компаний, сузил число кандидатов до нескольких штук и в ближайшее время будет готов объявить о возможной сделке.
Ранее в понедельник, компания сообщила об операционных результатах деятельности в 2018 году, согласно которым она увеличила продажи недвижимости на 37% - до 68,7 миллиарда рублей.
ГК "Эталон" (Etalon Group) работает на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы и Подмосковья. 30,7% группы контролируется семьей основателя компании Заренкова, 5,7% - фондом Baring Vostok, 60,8% находятся в свободном обращении. В ноябре основной владелец АФК "Система" Владимир Евтушенков сообщил, что корпорация рассматривает вариант покупки доли в "Эталоне".

https://realty.ria.ru/20190121/1549674933.html

Вот это да! Эталон еще и поглощать других застройщиков намерен! Неожиданно!

Финам: Etalon Group - лучший выбор среди девелоперов - https://www.finam.ru/analysis/marketnews/etalon-group-luchshiiy-vybor-sredi-developerov-20190128-14000/

Неожиданная но приятная новость. Однозначно лучше расширение компании, чем слухи о ее продажи

Ну если уж брокеры считают, что лучшее вложение в акции Эталона, то это о чем-то говорит. Для меня это подтверждение надежности компании и ее роста в последние годы.

Эксперты сообщили о факторах, которые повлияют на рынок новостроек

Помимо изменений в 214-ФЗ, на деятельности девелоперов отразятся и многие другие нововведения. Об этом рассказала Виктория Цытрина, директор по правовым вопросам Группы «Эталон», на XI Конференции профессионалов рынка недвижимости (NSP).

«Мы почему-то концентрируемся все на изменениях 214-ФЗ, но на самом деле у нас в 2018 году произошло огромное количество изменений, связанных с деятельностью застройщика до того, как он сможет продавать. Поменялось огромное количество законодательных актов и политических идей», – сообщила Виктория Цытрина.

По ее словам, новшества связаны и с проектированием, и с градостроительной ситуацией, и с политической ситуацией (относительно социальной нагрузки в рамках проектов).

«На самом деле, все это не меньше ограничивает деятельность застройщика и не меньше будет чистить рынок, чем собственно сами поправки в 214-ФЗ», – заявила Виктория Цытрина.

«Видимо, рынок будет укрупняться, скорее всего, появятся некие объединения. Многие компании будут уходить с рынка, скорее всего, просто потому что работать станет экономически невыгодно в силу ограничений, которые были введены в 2018 году и в конце 2017 года», – сделала прогноз эксперт.

https://www.novostroy-spb.ru/novosti/eksperty_soobschili_o_faktorah

Дележ активов

Если эту ротацию можно объяснить стремлением усилить связи компании, то смена генерального директора в группе "Эталон" произошла на фоне слухов о продаже компании, которые имели место в течение почти всего года. В ноябре даже появилась информация о том, что были достигнуты договоренности с АФК "Система" Владимира Евтушенкова (ей принадлежит компания "Лидер Инвест" с портфелем из примерно 45 проектов в Москве). Предполагалось, что предметом сделки станут чуть менее 30% "Эталона" (основателю компании Вячеславу Заренкову и Галине Заренковой принадлежит 30,7% уставного капитала, 5,7% — у фонда Baring Vostok Capital Partners, более 60% акций компании торгуется на Лондонской фондовой бирже). Сумма возможной сделки оценивалась в $180-210 млн.

Однако вслед за этим в декабре 2018 года стало известно, что покинет свой пост генеральный директор группы "Эталон" Дмитрий Кашинский, который, предположительно, мог быть одним из инициаторов продажи. В июле даже проходила информация, что он сам хотел выступить покупателем доли Заренковых вместе с финансовым директором Кириллом Багаченко, что самим Вячеславом Заренковым категорически отвергалось.

Акции "Эталона" при этом летом пережили падение, и прямо перед Новым годом стало известно, что господин Кашинский попросил о досрочном прекращении полномочий. При этом господин Заренков заявил, что благодарит его за вклад в развитие группы "Эталон", так как под его руководством ей "удалось успешно перестроить систему продаж, провести значительные организационные изменения, направленные на повышение эффективности бизнеса, а также достичь рекордных операционных показателей по итогам 2017 года и за первые девять месяцев 2018 года". Вместо Кашинского был назначен Геннадий Щербина — давний соратник Вячеслава Заренкова, работающий с ним с 2003 года. На этом история с продажей "Эталона" считается законченной, а акции, как ожидается, должны отыграть падение. Так, аналитики компании "Атон" прокомментировали новость следующим образом: "Нас удивляют изменения в топ-менеджменте компании. Вероятно, уход генерального директора связан с тем, что топ-менеджмент не смог получить контроль над компанией от ее основателя господина Заренкова. Мы не ожидаем существенных изменений в управлении компанией с приходом нового гендиректора. Мы видим, что акции сильно перепроданы и недооценены именно из-за неопределенности в отношении ее корпоративной структуры. Как только появится какая-либо ясность, это окажет положительное влияние на динамику акций".

https://www.kommersant.ru/doc/3866517

По словам генерального директора Группы "Эталон" Геннадия Щербины, в конце 2015 и в 2016 году на рынок вышло много крупных проектов, и отсутствие положительной динамики по вводу площадей в течение года обусловлено плановыми датами ввода, большинство объектов сдавались в декабре.
"Сокращать маржинальность уже некуда. Мы стараемся удерживать рост цен на уровне инфляции, но в текущих реалиях это невозможно. В такой ситуации лучшей стратегией для покупателя будет не ждать лучших условий и не откладывать".

https://www.fontanka.ru/2019/01/25/021/

Что с покупкой жилья лучше не откладывать уже понимают все кто в теме. Но обстоятельства не всегда позволяют это сделать.

Сбербанк дал "Эталону" 19 млрд руб на возведение ЖК бизнес-класса в Москве

МОСКВА, 4 фев - РИА Недвижимость. Сбербанк открыл группе "Эталон" кредитную линию на 18,8 миллиарда рублей на строительство жилого комплекса бизнес-класса "Серебряный фонтан" в Москве, говорится в сообщении строительной компании.
"Окончательное погашение линии предусмотрено в первом полугодии 2024 года", - отмечается в нем.
Для группы это первое привлечение кредита после вступления в силу изменений в долевое законодательство. Финансирование строительства одного из корпусов жилого комплекса производится с использованием счетов эскроу, добавляется в материалах."

https://realty.ria.ru/20190204/1550338054.html