"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

Значит видимо еще больше вырастет активность на стройплощадке. Эталон ведь теперь заинтересован будет, чтобы быстрее построить и продать весь ЖК.

Скорее всего быстрее срока сдадут, чтоб банку не переплачивать.

Хочется в это верить конечно. И надеяться, что так и будет. Хотя если в других проектах Эталон раньше срока сдает, то почему бы эту практику не распространить и на Фонтан тоже?!

Эталонная тысяча



С начала января в Группе «Эталон» закрыли уже свыше 1000 сделок по продаже недвижимости в новостройках.
В центральном офисе «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») отметили первого «тысячника» в этом году. «Юбиляром» стала семья с Камчатки, которая приобрела квартиру в ЖК «Дом на Блюхера» в Калининском районе. Супруги купили квартиру для дочери и сами в скором времени планируют переехать в Петербург.

Покупателей поздравили гендиректор Группы «Эталон» Геннадий Щербина и коммерческий директор Андрей Останин. Они заверили, что все работы на объекте будут завершены точно в срок. «Дом на Блюхера» достроят уже в начале следующего года. Семье вручили традиционные подарки: кофемашину, книги и талисман компании – игрушечного Рыжего Кота.

17-этажный комплекс на пр. Маршала Блюхера, 4, корп. 3 имеет S-образную форму. Дом рассчитан на 1445 квартир – от студий до четырёхкомнатных. Часть из них – с отделкой. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, к зданию будет пристроен семиуровневый паркинг на 382 автомобиля. Цена квартир в ЖК – от 3,82 млн до 9,57 млн рублей."

https://nsp.ru/zhk/news/19897-etalonnaya-tysyacha

Опять на рекорд идут что ли?

Улис пишет:Опять на рекорд идут что ли?

На фоне удорожания ипотеки и ожидании нового Закона продажи шкалят

Илья пишет:

Улис пишет:Опять на рекорд идут что ли?

На фоне удорожания ипотеки и ожидании нового Закона продажи шкалят

Боюсь, что примерно также продолжится в течение всего этого года. Опасаюсь даже предполагать насколько вырастут цены в 2019-ом...

Нидергаус пишет:

Илья пишет:

Улис пишет:Опять на рекорд идут что ли?

На фоне удорожания ипотеки и ожидании нового Закона продажи шкалят

Боюсь, что примерно также продолжится в течение всего этого года. Опасаюсь даже предполагать насколько вырастут цены в 2019-ом...

По крайней мере до июля. Вот самый гребень продаж будет

Летом же обычно затишье в продажах недвижимости, поэтому думаю к осени пик повышения цен ждать нужно.

Вэл@ пишет:Летом же обычно затишье в продажах недвижимости, поэтому думаю к осени пик повышения цен ждать нужно.

Да мне кажется никакого затишья летом уже несколько лет по крайне мере нет. Продажи не останавливаются. А высокий сезон наступает ближе к концу года.

Девелопер "Эталон" в январе в полтора раза увеличил продажи недвижимости

МОСКВА, 14 фев - РИА Недвижимость. Девелоперская компания "Эталон" в январе 2019 года увеличила объем продаж недвижимости по сравнению с январем прошлого года на 51% - до 5,5 миллиардов рублей, говорится в сообщении застройщика.
Компания объясняет значительную позитивную динамику увеличением физического объема продаж и ростом средней цены на свои квартиры на 17% - до 133 тысяч рублей за квадратный метр.
В 2018 году девелопер увеличил продажи недвижимости на 37% - до 68,7 миллиарда рублей.
"Эталон" (Etalon Group) работает на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы и Подмосковья. 30,7% группы контролируется семьей основателя компании Заренкова, 5,7% - фондом Baring Vostok, 60,8% находятся в свободном обращении. Осенью основной владелец АФК "Система" Владимир Евтушенков сообщил, что корпорация рассматривает вариант покупки доли в "Эталоне".


https://realty.ria.ru/20190214/1550837066.html

Эталон значит продолжает увеличивать стоимость метров в своих проектах. Не смотря на начало года и растущую ипотеку. Значит берут.

Must пишет:Эталон значит продолжает увеличивать стоимость метров в своих проектах. Не смотря на начало года и растущую ипотеку. Значит берут.

Ну это же в сравнении с январем прошлого года. Тогда и цены были ниже и спрос меньше. Так что вряд ли Эталон в январе продолжил повышать цены, просто больше покупать квартир стали.

"Система" продаст 51% "Лидер-Инвеста" девелоперу Etalon за 15,2 млрд рублей

Москва. 19 февраля. INTERFAX.RU - ПАО АФК "Система" объявила о продаже 51% акций "Лидер-Инвеста" девелоперу Etalon Group за 15,2 млрд рублей.

Согласно сообщению АФК, стороны подписали обязывающие документы. По итогам сделки доля АФК "Система" в "Лидер-Инвест" составит 49%.

"Бизнесы "Лидер-Инвеста" и Etalon Group органично дополняют друг друга с точки зрения индустрии, географии присутствия и классов объектов. Сделка позволит создать нового лидера рынка жилой недвижимости, значительно оптимизировать затраты на строительство, маркетинг и продвижение, а также административные расходы двух девелоперских активов, что в совокупности обеспечит дальнейший рост стоимости доли группы АФК "Система" в этом бизнесе", - говорится в сообщении "Системы".

Etalon Group профинансирует приобретение контрольного пакета в "Лидер-Инвесте" у АФК "Система" Владимира Евтушенкова за счет 5-летнего кредита Сбербанка под 10,1% годовых (ставка ЦБ + 2,35 п.п.), говорится в презентации девелопера.

Финансовым советником Etalon в сделке выступает J.P. Morgan Securities, юридическим - Allen & Overy, налоговым - PwC.
https://www.interfax.ru/business/651126

Сбербанк предоставил группе "Эталон" кредитную линию до 16,83 млрд рублей

МОСКВА, 19 фев - РИА Новости. Сбербанк предоставил девелоперской группе "Эталон" кредитную линию объемом до 16,83 миллиарда рублей на пять лет, средства пойдут на приобретение 51% акций компании "Лидер-Инвест" у АФК "Система", говорится в сообщении крупнейшего российского банка.

https://realty.ria.ru/20190219/1551057948.html

Группа «Эталон» приобрела 51% «Лидер-Инвест»

Сбербанк предоставил Группе «Эталон» кредитную линию объемом до 16,83 млрд руб. на 5 лет. Средства пойдут на приобретение 51% акций компании «Лидер-Инвест» у АФК «Система», говорится в сообщении пресс-службы банка.
«Благодаря кредитной линии, предоставленной Сбербанком на покупку «Лидер-Инвест», Группа «Эталон» сможет существенно нарастить свое присутствие на рынке девелопмента жилой недвижимости Москвы, выйдя в лидеры по числу проектов, доступных для приобретения. Подписание кредитного соглашения является следующим шагом в развитии нашего партнерства с крупнейшим банком России и задает вектор для дальнейшего успешного развития наших взаимоотношений», - комментирует главный финансовый директор Группы «Эталон» Кирилл Багаченко.
Соглашение о покупке доли в «Лидер-Инвесте» – часть глобальной сделки по вхождению АФК «Система» в уставный капитал «Эталона», пишут «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к сторонам переговоров. Уже в ближайшее время может быть закрыта сделка по приобретению корпорацией порядка 25% акцией «Эталона» у семьи Заренкова. Источник, знакомый с ходом переговоров, уточняет, что «Система» готова дать существенную премию к рынку за этот пакет и заплатить за него до $230 млн. Он объясняет это тем, что актив недооценен. «Заренков давно хочет выйти из бизнеса, а в девелопменте все завязано на личных связях, из-за этого компания потеряла значительную часть стоимости в глазах рынка», – добавляет собеседник «Ведомостей». Представитель «Эталона» это не комментирует. Представитель АФК «Система» Сергей Копытов сказал лишь, что компания сохраняет интерес к приобретению доли в «Эталоне».
Группа «Эталон», основанная в 1987 г., сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Благодаря более чем 30-летнему опыту успешной работы Группа «Эталон» является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 6,3 млн кв. м.
По состоянию на 30 июня 2018 года активы Группы «Эталон» включали 39 проектов с общей доступной для продажи реализуемой площадью, равной 2,73 млн кв. м, а также производственный блок, занимающийся строительством, отделкой и эксплуатацией недвижимости. Компания Knight Frank оценила активы Группы «Эталон» в 132 млрд рублей. Выручка Группы «Эталон» в 2017 году составила 70,6 млрд рублей, EBITDA — 13,2 млрд рублей.
«Лидер-Инвест» — одна из крупнейших московских девелоперских компаний в сфере строительства жилых комплексов по размеру земельного банка и количеству проектов. Основное направление деятельности — точечная застройка и девелопмент крупномасштабных многофункциональных комплексов комфорт-, бизнес- и премиум-класса.
Портфель «Лидер-Инвест» включает 31 проект жилой и коммерческой недвижимости общей площадью около 1,3 млн кв. м. (по данным на 1 октября 2018 г.). Colliers International оценивает портфель компании в 66,6 млрд руб. Standard & Poor’s присвоило компании рейтинг В с позитивным прогнозом.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126755.html

Значит контрольный пакет акций «Лидер-Инвест» теперь у Эталона. Вот это поворот! А слухи были совсем о другом, вот и доверяй слухам

Вот это поворот дак поворот! Никто не ожидал.

Интрига разрешилась)

Эталон о покупке Лидера:



https://www.etalongroup.ru/press-center/gruppa-etalon-priobrela-51-lider-invest/

Как-то все туманно пока выглядит. Эталон купил половину Лидера за кредит, а потом я так понял Система купить какую-то часть объединенной компании. Видимо Заренков все-таки мечтает выйти из строительного бизнеса, потому то все так и происходит. Будем посмотреть что будет дальше - как интересно будет называться объединенная компания?

МОСКВА, 19 фев - РИА Новости/Прайм. АФК "Система" приобретает 25% девелоперской Etalon Group у ее основателя Вячеслава Заренкова и членов его семьи за 226,6 миллиона долларов, говорится в сообщении корпорации.
Ранее во вторник "Система" объявила о продаже 51% акций московского девелопера жилой недвижимости "Лидер-Инвест" компании Etalon Group за 15,2 миллиарда рублей.

https://realty.ria.ru/20190219/1551091763.html

Слем11 пишет:Как-то все туманно пока выглядит. Эталон купил половину Лидера за кредит, а потом я так понял Система купить какую-то часть объединенной компании. Видимо Заренков все-таки мечтает выйти из строительного бизнеса, потому то все так и происходит. Будем посмотреть что будет дальше - как интересно будет называться объединенная компания?

Строящиеся проекты "Лидер-Инвеста" перейдут под бренд "Эталона" - https://realty.ria.ru/20190219/1551077892.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Etalon Group завершит интеграцию с "Лидер-Инвестом" в III квартале 2019 года - https://tass.ru/nedvizhimost/6132752?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

О как! Интрига еще не закончилась. Поглядим дальше