Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

Сбербанк упростил порядок покупки новостроек по ипотеке - https://realty.rbc.ru/news/5c221da69a79472c94ca25a8

Сбербанк ожидает снижения темпов роста выдачи ипотеки в 2019 году. Такое заявление сделал глава банка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24», передает «РИА Недвижимость».

«Очевидно, что будет снижаться объем предложения, и если будет несколько приостановлен спрос, это приведет к тому, что цены взлетят. Для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья», — цитирует агентство главу Сбербанка. По его мнению, в 2019 году российские банки будут вынуждены повысить ставки по ипотечным кредитам.

Средняя ставка по выданным за десять месяцев 2018 года ипотечным кредитам в российских банках составила 9,55% (это на 1,39 п. п. ниже, чем за аналогичный период прошлого года), сообщили ранее ДОМ.РФ и FRG. По кредитам на новостройки ставки снизились до 9,3% (–1,33 п. п.), а на вторичное жилье — до 9,65% (–1,45 п. п.).


https://realty.rbc.ru/news/5c24d94f9a794798652047e7

Стренч пишет:Сбербанк ожидает снижения темпов роста выдачи ипотеки в 2019 году. Такое заявление сделал глава банка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24», передает «РИА Недвижимость».

«Очевидно, что будет снижаться объем предложения, и если будет несколько приостановлен спрос, это приведет к тому, что цены взлетят. Для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья», — цитирует агентство главу Сбербанка. По его мнению, в 2019 году российские банки будут вынуждены повысить ставки по ипотечным кредитам.
...
https://realty.rbc.ru/news/5c24d94f9a794798652047e7

а вот мне интересно, подобные шаги приведут тоже к резкому росту цен на новостройки? все пугают эксперты рынка резким скачком цен, из-за многих факторов. в том числе из-за роста НДС

Montana пишет:

Стренч пишет:Сбербанк ожидает снижения темпов роста выдачи ипотеки в 2019 году. Такое заявление сделал глава банка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24», передает «РИА Недвижимость».

«Очевидно, что будет снижаться объем предложения, и если будет несколько приостановлен спрос, это приведет к тому, что цены взлетят. Для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья», — цитирует агентство главу Сбербанка. По его мнению, в 2019 году российские банки будут вынуждены повысить ставки по ипотечным кредитам.
...
https://realty.rbc.ru/news/5c24d94f9a794798652047e7

а вот мне интересно, подобные шаги приведут тоже к резкому росту цен на новостройки? все пугают эксперты рынка резким скачком цен, из-за многих факторов. в том числе из-за роста НДС

посмотрим как будет складываться в следующем году - вряд ли будет сильный скачок цен, хотя у нас в стране все может быть конечно

Ипотечным должникам придумали новый способ поддержки

Власти изменят законодательство ради помощи заемщикам
Россияне, имеющие значительные долги по ипотечным займам, могут получить дополнительную поддержку от государства. Как пишет «Парламентская газета», речь идет о возможной отмене двойной и тройной нагрузке по исполнительным сборам с таких заемщиков. Кроме того, законопроект предполагает списание оставшегося долга перед кредитной организацией, если суд постановит продать залоговую недвижимость.
В настоящий момент в случае больших ипотечных долгов с россиян могут потребовать исполнительный сбор, размер которого составит 7% от общей суммы долга. При этом сбор взыскивается не только с заемщика, но и с его поручителя. Получается, в случаях, когда в роли поручителя выступает какой-то родственник, семья сталкивается с двойной нагрузкой. При этом случается, что у людей забирают недвижимость в счет долга, однако и эта сумма не в состоянии покрыть весь долг.
Поправки планируется внести в законы «О потребительском рынке» и «О деятельности службы судебных приставов». В результате изменений ситуация с двойным или тройным начислением пени будет разрешена. Кроме того, будет обнулен остаток долга на заемщиков при продаже с торгов заложенной недвижимости.
https://www.cian.ru/novosti-ipotechnym-dolzhnikam-pridumali-novyj-sposob-podderzhki-288331/

Валера пишет:Ипотечным должникам придумали новый способ поддержки

Власти изменят законодательство  ради помощи заемщикам
Россияне, имеющие значительные долги по ипотечным займам, могут получить дополнительную поддержку от государства. Как пишет «Парламентская газета», речь идет о возможной отмене двойной и тройной нагрузке по исполнительным сборам с таких заемщиков. Кроме того, законопроект предполагает списание оставшегося долга перед кредитной организацией, если суд постановит продать залоговую недвижимость.
В настоящий момент в случае больших ипотечных долгов с россиян могут потребовать исполнительный сбор, размер которого составит 7% от общей суммы долга. При этом сбор взыскивается не только с заемщика, но и с его поручителя. Получается, в случаях, когда в роли поручителя выступает какой-то родственник, семья сталкивается с двойной нагрузкой. При этом случается, что у людей забирают недвижимость в счет долга, однако и эта сумма не в состоянии покрыть весь долг.
Поправки планируется внести в законы «О потребительском рынке» и «О деятельности службы судебных приставов». В результате изменений ситуация с двойным или тройным начислением пени будет разрешена. Кроме того, будет обнулен остаток долга на заемщиков при продаже с торгов заложенной недвижимости.
https://www.cian.ru/novosti-ipotechnym-dolzhnikam-pridumali-novyj-sposob-podderzhki-288331/

как мертвому припарка - основной долг все равно придется отдавать. правда заемщикам надо соизмерять риски и свои возможности, прежде чем брать кредиты и ипотеки. всякое в жизни конечно бывает, но все-таки

Сбербанк и ВТБ поднимают ипотечные ставки

Сбербанк с 14 января планирует поднять ставки по ипотеке, сообщил «РИА Новости» источник в банке.
«С понедельника банк хочет поднять ставки в среднем на 1-1,5 процентного пункта», - сказал он.
В конце октября сообщалось, что Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4-0,6 процентного пункта. Минимальная ставка по кредиту на приобретение готового жилья увеличилась на 0,6 процентного пункта — до 9,2%. Данная ставка действует в рамках акции для молодых семей и при онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru. Базовые ставки на покупку готового жилья составляют 9,7-10,1%. Также банк предлагает рефинансировать ипотеку по 9,9% вместо 9,5%
По данным «РИА Новости», базовая ставка на покупку готового жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего заявку онлайн, составит 11,2%, а при первоначальном взносе 20% и более - 11%. Базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего онлайн-заявку, составит 10,7%, а при первоначальном взносе 20% и более - 10,5%.
Для тех, кто не является «зарплатным» клиентом или сотрудником Сбербанка, базовая ставка на покупку готового жилья при подаче заявки через онлайн-сервис и при первоначальном взносе меньше 20% составит 11,5%, а при 20% и более - 11,3%. При этом базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% составит 11%, а при 20% и более - 10,8%.
В конце декабря глава Сбербанка Герман Греф прогнозировал снижение темпов роста выдачи ипотеки и повышение ставок в 2019 году.
Кроме того, как пишут «Ведомости», с 1 января повысил ставки по ипотеке на 0,6 процентного пункта ВТБ.
По данным ВТБ, ипотечный кредит по стандартным программам теперь доступен по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования.
Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводится надбавка к ставке в размере 0,5 процентного пункта (кроме кредитов, выданных с использованием средств материнского капитала, и в рамках программы «Военная ипотека»).
«Рефинансирование кредитов сторонних банков теперь доступно по ставке от 10,1% годовых для участников программы «Люди дела» (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и др.), для зарплатных клиентов группы ВТБ – 10,2%, для других категорий клиентов – 10,5% годовых», – приводятся слова представителя банка в материале «Ведомости».
По сообщению «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу банка, банк «Открытие» также планирует в ближайшее время увеличить ставки по ипотечным кредитам, рост ставок составит порядка 0,25%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126053.html

Регулятор поддержит спрос на жилье при повышении ставки по ипотеке

Минстрой России подготовил предложения по поддержке рынка недвижимости

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c3c40469a7947173d40bfa5

И что же придумают в этот раз для поддержке рынка недвижимости? Если цены на квартиры поднимутся то естественно спрос на них упадет.

Даша пишет:И что же придумают в этот раз для поддержке рынка недвижимости? Если цены на квартиры поднимутся то естественно спрос на них упадет.

Подробности о том, какие меры поддержки рынка недвижимости может предложить Минстрой, не сообщаются.

Уже придумали они как застройщиков поддержать экскроу счетами. Теперь и покупателям поддержка светит схожая.

Аллочка пишет:Уже придумали они как застройщиков поддержать экскроу счетами. Теперь и покупателям поддержка светит схожая.

во-во - от такой поддержки можно и ножки протянуть. лучше бы не мешали работать застройщикам. но такого не будет никогда - чиновники хотят хорошо жить, ну и поручение Путина надо как-то выполнять

Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в 2019 году - https://realty.rbc.ru/news/5c4f04f99a79472a7a508c13

Нидергаус пишет:Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в 2019 году - https://realty.rbc.ru/news/5c4f04f99a79472a7a508c13

Все будет дорожать, а ипотека дешеветь.) Можно и не читать аналитиков

Лучинка пишет:

Нидергаус пишет:Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в 2019 году - https://realty.rbc.ru/news/5c4f04f99a79472a7a508c13

Все будет дорожать, а ипотека дешеветь.) Можно и не читать аналитиков

Может наоборот? Все будет дешеветь, а ипотека дорожать?

https://etalonsilver.ru/information/news/1590/



"Купить машиноместо в ЖК «Серебряный фонтан» можно не только оплачивая 100% стоимости. Теперь вы можете стать собственником любого машиноместа в подземном двухуровневом паркинге комплекса на условиях рассрочки или ипотеки. Но помните — при единовременной покупке и 100% оплате у нас предусмотрены существенные скидки!

Удобная ипотека
Наши менеджеры в течение одного дня подберут для вас оптимальную программу в одном из 5 банков-партнеров. Минимальная ставка составляет от 11%, а первоначальный взнос — от 20%.

Рассрочка 0%
Не хотите платить проценты? Тогда воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой на машиноместа. Для вашего удобства мы предлагаем два варианта рассрочки.
30+70. Оплатите 30% стоимости машиноместа и выплачивайте оставшиеся 70% равными платежами ежемесячно до момента получения ключей, или же
70+30. Внесите 70% стоимости сейчас и оставшиеся 30% — не позднее выдачи ключей."

Alex. пишет:https://etalonsilver.ru/information/news/1590/



"Купить машиноместо в ЖК «Серебряный фонтан» можно не только оплачивая 100% стоимости. Теперь вы можете стать собственником любого машиноместа в подземном двухуровневом паркинге комплекса на условиях рассрочки или ипотеки. Но помните — при единовременной покупке и 100% оплате у нас предусмотрены существенные скидки!

Удобная ипотека
Наши менеджеры в течение одного дня подберут для вас оптимальную программу в одном из 5 банков-партнеров. Минимальная ставка составляет от 11%, а первоначальный взнос — от 20%.

Рассрочка 0%
Не хотите платить проценты? Тогда воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой на машиноместа. Для вашего удобства мы предлагаем два варианта рассрочки.
30+70. Оплатите 30% стоимости машиноместа и выплачивайте оставшиеся 70% равными платежами ежемесячно до момента получения ключей, или же
70+30. Внесите 70% стоимости сейчас и оставшиеся 30% — не позднее выдачи ключей."

О новая акция от Эталона) Да еще и по паркингу - это как раз то о чем мы с женой думали) Спасибо за инфу!

Надо же на паркинг тоже ипотеку дают? Вроде нежилое помещение.

Дарья А. пишет:Надо же на паркинг тоже ипотеку дают? Вроде нежилое помещение.

После того как приняли поправку в закон о том, что на парковочное место можно оформлять полноценное право собственности, на него стало возможно оформление и ипотечного кредита.

Наверное не так давно этот закон принят, не слышал о таком тоже. Но это хорошо, что можно в ипотеку взять. Ведь в центре скоро все внутридомовые парковки сделают платными.

Андрон пишет:Наверное не так давно этот закон принят, не слышал о таком тоже. Но это хорошо, что можно в ипотеку взять. Ведь в центре скоро все внутридомовые парковки сделают платными.

Почему только в центре? Пробный шар уже кинули по многим районам Москвы

С сайта Серебряный Фонтан

Банк ВТБ выдаст ипотеку клиентам Группы «Эталон» под 6,4%

"С 1 марта Группа «Эталон» запускает в московском регионе ипотечную программу с субсидированной процентной ставкой от одного из стратегических партнеров - банка ВТБ (ПАО). Размер ставки по данной программе составит всего от 6,4%.

Программа будет распространяться на следующие объекты Компании в Москве и Московской области: «Летний сад», «Нормандия», «Изумрудные холмы» и «Серебряный фонтан». Одобрение ипотечного кредита в банке ВТБ возможно по двум документам. Ставка в 6,4% действует первые два года обслуживания кредита."

https://etalonsilver.ru/information/news/1673/

Илья пишет:С сайта Серебряный Фонтан

Банк ВТБ выдаст ипотеку клиентам Группы «Эталон» под 6,4%

"С 1 марта Группа «Эталон» запускает в московском регионе ипотечную программу с субсидированной процентной ставкой от одного из стратегических партнеров - банка ВТБ (ПАО). Размер ставки по данной программе составит всего от 6,4%.

Программа будет распространяться на следующие объекты Компании в Москве и Московской области: «Летний сад», «Нормандия», «Изумрудные холмы» и «Серебряный фонтан». Одобрение ипотечного кредита в банке ВТБ возможно по двум документам. Ставка в 6,4% действует первые два года обслуживания кредита."

https://etalonsilver.ru/information/news/1673/

Ого! Вот это я понимаю, вот это норм процентик!

Интересно. а рефинансировать раннее купившим на 6% они не могут?

Если эта программа запускается с 1 марта то скорее всего рефинансирование не подходит.