Цены - от...

Марс пишет:на ЦИАНе прямо сейчас 25 объявлений о продаже квартир в Фонтане - есть как от собственников, так и агентств
и однокомнатные и многокомнатные и квартиры и апартаменты - на любой вкус и цвет как говорится

Они все без отделки. Интересны с ремонтом

Набиуллина нанесет новый удар по вкладам в эту пятницу

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина по-прежнему видит пространство для снижения ключевой ставки, которую она опустила в июле до исторического рекорда – 4,25%. Руководство Банка России продолжает беспокоить инфляция – она находится ниже целевого уровня в 4%. Чтобы подстегнуть умеренный рост цен, регулятор допускает снижение стоимости денег до 4% годовых, но возможно и ниже. Для держателей вкладов в банках это плохая новость – снижение ключевой ставки до 4% или ниже приведет к дальнейшему падению процентных ставок по депозитам. Они еще глубже уйдут в отрицательную плоскость."

https://kapital-rus.ru/articles/article/nabiullina_naneset_novyi_udar_po_vkladam_v_etu_pyatnicu/

Удар наносить уже не по кому наверное, разбежались все давно с копеечкой непомерным трудом нажитой)

Да уж остались последние держатели вкладов наверное - но эти консервативные люди ней уйдут из них ни при какой ситуации. А вот те кто продолжает копить, могут и разменять минусовой вклад на квадратные метры - новые или старые, у кого на что хватит.

Вроде как пишут Набиулина возьмет паузу в эту пятницу по ставке

Разницы нет какое будет решение по ключевой ставке. Сейчас на спрос давит льготная ипотека. А вот после окончания этой замечательной программы, продажи могут начать проседать - вот тогда то ЦБ и надо будет что-то предпринимать на концовку года.

Зато для нас снижение ключевой ставки это отличная новость, можно надеяться на дальнейшее снижение ипотечной ставки. К тому же банки очень активно стали разрешать рефинансирование ипотеки под более низкий процент. Хотя конечно там своих нюансов хватает и страховку заново делать и повышенный процент терпеть до того момента пока банк на себя закладную не переделает.

Меч пишет:Разницы нет какое будет решение по ключевой ставке. Сейчас на спрос давит льготная ипотека. А вот после окончания этой замечательной программы, продажи могут начать проседать - вот тогда то ЦБ и надо будет что-то предпринимать на концовку года.

Да мне то зачем спрос и ипотека? Я за депозиты топлю)

В России больше людей, у которых есть кредиты, чем людей, у которых есть сбережения на вкладе. Так что вы можно сказать в меньшинстве. Я уж не говорю о тех, кто мечтает улучшить жилищные условия с помощью ипотеки.

Сурок пишет:В России больше людей, у которых есть кредиты, чем людей, у которых есть сбережения на вкладе. Так что вы можно сказать в меньшинстве. Я уж не говорю о тех, кто мечтает улучшить жилищные условия с помощью ипотеки.

Да уж сбережений у меня) На ремонт бы хватило)

Лучинка пишет:

Сурок пишет:В России больше людей, у которых есть кредиты, чем людей, у которых есть сбережения на вкладе. Так что вы можно сказать в меньшинстве. Я уж не говорю о тех, кто мечтает улучшить жилищные условия с помощью ипотеки.

Да уж сбережений у меня) На ремонт бы хватило)

если вдруг не хватит, всегда можно взять кредит - благо проценты по обычному кредиту сейчас тоже на нижайшем уровне)

ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 4,25%

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121116?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Rumalin пишет:ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 4,25%

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121116?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

ЦБ сохранил ставку: стоит ли ждать снижения спроса на ипотеку
Решение Банка России сохранить ключевую ставку на прежнем уровне не должно отразиться на рынке недвижимости, считают эксперты, а госпрограмма льготной ипотеки поддержит спрос на новостройки — и количество выданных кредитов продолжит расти

https://realty.rbc.ru/news/5f6482c69a79477192980f72

Цены на жилье в новостройках выросли на 6,2% за два месяца - https://www.gazeta.ru/business/2020/09/18/13255759.shtml

"Известия": цены на новое жилье могут вырасти на 15% к концу года

По итогам 2020 года рост цен на новостройки может составить 12-15 процентов, такой прогноз "Известиям" дали участники рынка недвижимости.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов рассказал изданию, что по итогам года ожидается рост цен до 12 процентов. По его словам, это объясняется, в том числе, высоким спросом из-за программы льготной ипотеки, а также выходом на рынок инвесторов.
При этом директор федеральной риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов заявил "Известиям", что в некоторых регионах страны к концу года стоимость одного квадратного метра на первичном рынке недвижимости может увеличиться более чем на 15 процентов
https://realty.ria.ru/20200922/novostroyki-1577579406.html

12% - это примерно на уровне прошлого года в Москве
удается значит государству и застройщикам восстановить прошлогодний спрос различными инструментами
ну посмотрим конечно как будет в реальности

Если до конца года ипотеку продлят, будет 15%, к бабушке ходить не надо

Слишком большой, я бы даже сказал огромный рост цен ведь предрекают! Нам то че как говорится, а вот кто еще копит на квартиру, тем придется тяжелее. Хотя конечно ипотека поможет в этом деле любому.
Больше удивляет, что в стране фактически кризис, а стоимость метра в новостройках все равно продолжает расти! Это что-то из области фантастики мне кажется.

79 пишет:Слишком большой, я бы даже сказал огромный рост цен ведь предрекают! Нам то че как говорится, а вот кто еще копит на квартиру, тем придется тяжелее. Хотя конечно ипотека поможет в этом деле любому.
Больше удивляет, что в стране фактически кризис, а стоимость метра в новостройках все равно продолжает расти! Это что-то из области фантастики мне кажется.

По данным ЦБ на счетах россиян 35 триллионов лежит мертвым грузом, их надо как то оживить. Короче вытащить их надо любыми путями из карманов и пустить в оборот, опять же во благо нам любимым)

Лучинка пишет:

79 пишет:Слишком большой, я бы даже сказал огромный рост цен ведь предрекают! Нам то че как говорится, а вот кто еще копит на квартиру, тем придется тяжелее. Хотя конечно ипотека поможет в этом деле любому.
Больше удивляет, что в стране фактически кризис, а стоимость метра в новостройках все равно продолжает расти! Это что-то из области фантастики мне кажется.

По данным ЦБ на счетах россиян 35 триллионов лежит мертвым грузом, их надо как то оживить. Короче вытащить их надо любыми путями из карманов и пустить в оборот, опять же во благо нам любимым)

Была ж аналитика, что в среднем это вклады небольшие, просто они есть у определенного количества россиян. Так что нет никакого мертвого груза - есть небольшие сбережения части жителей страны, фактически отложенное на черный день. А инвестировать в квартиры способны наверное только процентов 5 из них, ну то есть у кого есть средства для инвестирования.

Новостройки Москвы и Подмосковья в августе-сентябре 2020 года: льготная ипотека и инвесторы стимулируют спрос и цены

С приближением 1 ноября ажиотаж будет только расти

В августе 2020 г. продажи новостроек впервые с июня 2019 г. выросли в годовом исчислении. Сентябрь, скорее всего, будет еще урожайнее, так как приближается 1 ноября, когда должна завершиться программа льготной ипотеки. Помимо ипотечников спрос стимулируют инвесторы, разочаровавшиеся в депозитах и отечественной валюте."

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/41197.html

Летний ажиотаж сменился осенним , а затем наверное плавно перейдет в предновогоднее увеличение спроса на недвижимость. Ну а как иначе? Границы закрыты, деньги на отдых не потратить, впереди опять пики по заболеваемости вирусом и наверняка рост курса валют доллара к рублю. Ку да еще деньги то вкладывать как не в квартиры ?

Нда, а евро уже 93 пробило, через недельку к 100 подойдем такими темпами(

А еще и вторая волна короны надвигается... Надеюсь офисы продаж закроются последними?! Если конечно вообще закроются. Хотя онлайн-платформа по продаже квартир думаю продолжает функционировать...

Матильда пишет:А еще и вторая волна короны надвигается... Надеюсь офисы продаж закроются последними?! Если конечно вообще закроются. Хотя онлайн-платформа по продаже квартир думаю продолжает функционировать...

Думаю в этот раз никто ничего закрывать не будет, ни стройки ни офисы. По первому разу одна бессмыслица получилась. Но на то он и первый раз