Цены - от...

Судя по тому как у нас в районе раскупают квартиры, подорожание произошло процентов на 10 точно. Все расхватали и продолжают покупать. Соседи вон выставили свою квартиру по очень хорошей цене - и что вы думаете, первые же потенциальные покупатели ее купили! Так что время покупателя заканчивается, наступает снова время продавца.

Нет пишет:Судя по тому как у нас в районе раскупают квартиры, подорожание произошло процентов на 10 точно. Все расхватали и продолжают покупать. Соседи вон выставили свою квартиру по очень хорошей цене - и что вы думаете, первые же потенциальные покупатели ее купили! Так что время покупателя заканчивается, наступает снова время продавца.

По оф статистике на 6,8% по России подорожание новостроек

Лучинка пишет:

Нет пишет:Судя по тому как у нас в районе раскупают квартиры, подорожание произошло процентов на 10 точно. Все расхватали и продолжают покупать. Соседи вон выставили свою квартиру по очень хорошей цене - и что вы думаете, первые же потенциальные покупатели ее купили! Так что время покупателя заканчивается, наступает снова время продавца.

По оф статистике на 6,8% по России подорожание новостроек

Это как средняя температура по больнице)) на периферии явно особого подорожания жилья не наблюдалось а вот в Москве цены на недвижимость выросли значительно.

Блондинка пишет:

Лучинка пишет:

Нет пишет:Судя по тому как у нас в районе раскупают квартиры, подорожание произошло процентов на 10 точно. Все расхватали и продолжают покупать. Соседи вон выставили свою квартиру по очень хорошей цене - и что вы думаете, первые же потенциальные покупатели ее купили! Так что время покупателя заканчивается, наступает снова время продавца.

По оф статистике на 6,8% по России подорожание новостроек

Это как средняя температура по больнице)) на периферии явно особого подорожания жилья не наблюдалось а вот в Москве цены на недвижимость выросли значительно.

Не-не в регионах тоже цены росли - сужу по себе так сказать, слежу за ценами на малой родине. Не так конечно как в Москве, но процентов на 5 все-таки выросли.

Снижение ипотечных ставок до 9% в этом году маловероятно - эксперт

Снижение ипотечных ставок до 9% в этом году маловероятно, считает ведущий аналитик по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.
«Снижение ипотечных ставок до 9% и ниже будет возможно в случае установления Банком России ключевой ставки на уровне ниже 7%. Для этого необходимо возвращение инфляции как минимум к целевому значению 4% и отсутствие внешних шоков, что в этом году маловероятно», - цитирует аналитика «РИА Новости».
Президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному Собранию призвал удерживать линию по снижению ставок по ипотеке до 9-8% и ниже.
«Правительству и ЦБ нужно удерживать линию по снижению ставок по ипотеке сначала до 9 процентов, а потом до 8 процентов и ниже. Для семей, в которой родился второй и последующий ребенок, действует временная льготная ставка по ипотеке. Однако пока этой льготой воспользовались лишь около четырех тысяч семей. Это значит, что что-то людям не подходит. Предлагаю распространить льготу на весь срок действия ипотечного кредита», - сказал Путин.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126794.html

Дэн пишет:Снижение ипотечных ставок до 9% в этом году маловероятно - эксперт

Снижение ипотечных ставок до 9% в этом году маловероятно, считает ведущий аналитик по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.
«Снижение ипотечных ставок до 9% и ниже будет возможно в случае установления Банком России ключевой ставки на уровне ниже 7%. Для этого необходимо возвращение инфляции как минимум к целевому значению 4% и отсутствие внешних шоков, что в этом году маловероятно», - цитирует аналитика «РИА Новости».
Президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному Собранию призвал удерживать линию по снижению ставок по ипотеке до 9-8% и ниже.
«Правительству и ЦБ нужно удерживать линию по снижению ставок по ипотеке сначала до 9 процентов, а потом до 8 процентов и ниже. Для семей, в которой родился второй и последующий ребенок, действует временная льготная ставка по ипотеке. Однако пока этой льготой воспользовались лишь около четырех тысяч семей. Это значит, что что-то людям не подходит. Предлагаю распространить льготу на весь срок действия ипотечного кредита», - сказал Путин.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126794.html

Так эта ставка временной была оказывается? А кричали то кричали! Теперь все понятно. Люди тоже не дураки.

Это Вы про льготную ставку по ипотеке для семей с детьми? Временная льготная ставка не пользуется популярностью , до сих пор ей воспользовались всего 4тыс.семей по всей России.

https://etalonsilver.ru/information/news/

Alex. пишет:

Все равно слишком много ограничений. Намного большей семей не смогут воспользоваться даже нормальной ставкой на весь период. Денег у таких семей всегда не хватает.

В Минфине не исключают повышения цен на жилье при переходе на эскроу-счета

Переход на эскроу-счета в долевом строительстве может привести к временному небольшому росту цен на жилье, но эта мера позволит нивелировать все риски для граждан, рассказал первый вице-премьер, министр финансов РФ Антон Силуанов в эфире телеканала «Россия-24».
«Не исключен временный небольшой рост стоимости с одной стороны, но, с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику», - приводит слова Силуанова ТАСС.
«По оценкам Центрального банка, средняя стоимость кредита застройщику коммерческим банком, который будет привлекать средства на эскроу-счета, будет составлять около 8%», - добавил Силуанов.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны будут перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (проектное финансирование). Лишь после окончания строительства девелоперам будут доступны деньги дольщиков, которые будут храниться на счетах эскроу.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126887.html

Президент поручил принять меры для снижения ставки по ипотеке до 8% и ниже

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству РФ и Банку России принять дополнительные меры для обеспечения снижения ставки по ипотечным жилищным кредитам до уровня 8% годовых и менее. Это следует из перечня поручений президента по реализации послания Федеральному собранию, опубликованного на сайте Кремля.
«Принять дополнительные меры, направленные на снижение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам) до уровня 8 процентов годовых и менее», - говорится в документе.
Доклад, согласно поручению президента, необходимо предоставить до 15 января 2020 г., далее – один раз в полгода.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126911.html

Конечно верить бы хотелось в 8 % ипотечную ставку .Посмотрим. что придумают.

Похоже что придумают нескоро. Такие выгодные для людей меры быстро обычно не принимают. Но декларировать он конечно же может - почему нет?

В Москве и Подмосковье уменьшилось число новостроек со скидками

Средний размер дисконта, который можно получить при покупке квартиры, в столице составляет всего 4%, а в области — 6%
Количество новостроек в Московском регионе, которые предлагаются с различными скидками, за год сократилось на 29%. В феврале прошлого года дисконты предоставлялись в 80% проектов, теперь — только в половине. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

Средний размер скидок на квартиры в новых домах Старой Москвы составляет всего 4%, в Новой Москве — 3%, в Московской области — 6%. Максимальный дисконт в Старой Москве можно найти в размере 20%, в Новой Москве — только 5%, в области — 10%. Все эти показатели ниже, чем год назад, на 2–5%, констатируют аналитики.

Сокращение скидок и уменьшение числа проектов, в которых они предоставляются, эксперты связывают с ростом спроса на квартиры на протяжении всего прошедшего года. Покупатели, опасаясь повышения ипотечных ставок и роста цен, выходили на сделки быстрее. По данным «Инкома», по сравнению с прошлым февралем продажи квартир выросли в Москве на 12%, в Новой Москве — на 15%, в области — на 9%.

Дисконтную политику застройщиков аналитики делят на два вида. К первому относятся непосредственные скидки, влияющие на конечную стоимость лота, ко второй — бонусные программы, которые не меняют цену приобретения объекта, но располагают клиента к покупке. И в проектах, где используются оба вида скидок, продажи идут на 30% лучше, чем у других, отмечают эксперты.

Условием для получения скидки сегодня в большинстве случаев является единовременная 100%-ная оплата или использование ипотеки, чуть меньший дисконт можно получить при покупке в рассрочку. Существуют также социальные скидки — например, для молодых семей с детьми, пенсионеров и т. д., но они не получили широкого распространения. Дисконты для семей с тремя и более детьми, пенсионеров и других незащищенных групп населения предоставляют не более 10% застройщиков, указано в исследовании.

Однако 70% девелоперов предоставляют покупателям бонусные программы: от отделки и дизайн-проекта квартиры до сертификата на мебель или абонемента в фитнес-клуб. Эксперты полагают, что в дисконтной политике компаний скидки будут постепенно заменяться такими бонусами.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c779e699a79479df7d92726?from=newsfeed

Не обращала внимания, а у нас скидки есть?

Про скидки не слышно, только рассрочка, ипотека или трэйд ин.

Сейчас скидок нет. Эталон в этом плане явно затаился. Выжидают видимо маркетологи что будет дальше.

Март начался, скидок на сайте не выставили

Значит продажи компанию устраивают. Или заняли выжидательную позицию. Или занимаются не акциями, а объединением компаний.

Kill пишет:Сейчас скидок нет. Эталон в этом плане явно затаился. Выжидают видимо маркетологи что будет дальше.

Повышения по рынку они ожидают, а не что будет дальше)

Лучинка пишет:

Kill пишет:Сейчас скидок нет. Эталон в этом плане явно затаился. Выжидают видимо маркетологи что будет дальше.

Повышения по рынку они ожидают, а не что будет дальше)

А дальше скорей всего последует повышение цен. По крайней мере в первом полугодии. А дальше многое будет зависеть от того, как будет воплощаться в жизнь одиозный закон о строительстве.

Путин потребовал не накручивать ставки по льготной ипотеке

Президент обсудил ситуацию на ипотечном рынке с главой ВТБ
Президент государственной кредитной организации ВТБ Андрей Костин пообещал главе РФ Владимиру Путину взять под личный контроль выдачу ипотеки для семей с детьми, сообщается на сайте Кремля.
Семьи, у которых родился второй ребенок в период с 2018 года по 2022 год, имеют право оформить ипотечный кредит по субсидированной ставке 6% годовых. Путин в беседе с Костиным подчеркнул, что ВТБ и другие банки не должны накручивать ипотечные ставки по льготным займам. По его словам, банки должны предлагать чистую процентную ставку 6% без накруток и различных навязанных услуг. Если людям приходится платить по кредиту больше, им не важно, кто принял такое решение, отметил глава государства.
Костин в ходе встречи рассказал, что в ВТБ ипотечные ставки сейчас опустились ниже 10%. Ставки сохраняются на уровне 9,6-9,8%, а во втором полугодии ставки продолжат снижение. По словам Костина, ВТБ в этом году собирается выдать 425 тысяч ипотечных займов на общую сумму 1 трлн рублей. Ипотечный портфель кредитной организации в настоящее время составляет 1,4 трлн рублей.
Ранее глава ВТБ прогнозировал снижение ипотечных ставок до 8% в ближайшие два года при условии снижения инфляции до уровня 3-4%. Напомним, Путин поручил правительству и Центробанку постепенно снизить ставки по ипотеке до 8% годовых
https://www.cian.ru/novosti-putin-potreboval-ne-nakruchivat-stavki-po-lgotnoj-ipoteke-290620/

Font пишет:

Лучинка пишет:

Kill пишет:Сейчас скидок нет. Эталон в этом плане явно затаился. Выжидают видимо маркетологи что будет дальше.

Повышения по рынку они ожидают, а не что будет дальше)

А дальше скорей всего последует повышение цен. По крайней мере в первом полугодии. А дальше многое будет зависеть от того, как будет воплощаться в жизнь одиозный закон о строительстве.

Еще можно добавить процент у ипотеки вниз, цена у застроя вверх. Рынок...

Илья Воронов пишет:Путин потребовал не накручивать ставки по льготной ипотеке

Президент обсудил ситуацию на ипотечном рынке с главой ВТБ
Президент государственной кредитной организации ВТБ Андрей Костин  пообещал главе РФ Владимиру Путину взять под личный контроль выдачу ипотеки для семей с детьми, сообщается на сайте Кремля.
Семьи, у которых родился второй ребенок в период с 2018 года по 2022 год, имеют право оформить ипотечный кредит по субсидированной ставке 6% годовых. Путин в беседе с Костиным подчеркнул, что ВТБ и другие банки не должны накручивать ипотечные ставки по льготным займам. По его словам, банки должны предлагать чистую процентную ставку 6% без накруток и различных навязанных услуг. Если людям приходится платить по кредиту больше, им не важно, кто принял такое решение, отметил глава государства.
Костин в ходе встречи рассказал, что в ВТБ ипотечные ставки сейчас опустились ниже 10%. Ставки сохраняются на уровне 9,6-9,8%, а во втором полугодии ставки продолжат снижение. По словам Костина, ВТБ в этом году собирается выдать 425 тысяч ипотечных займов на общую сумму 1 трлн рублей. Ипотечный портфель кредитной организации в настоящее время составляет 1,4 трлн рублей.
Ранее глава ВТБ прогнозировал снижение ипотечных ставок до 8% в ближайшие два года при условии снижения инфляции до уровня 3-4%. Напомним, Путин поручил правительству и Центробанку постепенно снизить ставки по ипотеке до 8% годовых
https://www.cian.ru/novosti-putin-potreboval-ne-nakruchivat-stavki-po-lgotnoj-ipoteke-290620/

Вот это правильно! Я бы еще ввела возможность льготной ставки для семей с любым количеством детей. А также для молодых семей до 30-и лет. Вот тогда бы эта мера точно сработала!