"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео (продолжение)

Лучинка пишет:Если план выполнили годовой, наверное и выводить в продажу больше ничего не будут

Вывели в продажу большой пул квартир в "Счастье на Ломоносовском"

https://schastye.ru/object/schastye-na-lomonosovskom/

Значит тогда есть вероятность, что и у нас корпус выведут в продажу в ближайшие дни

Мне кажется если выведут в этом году, могут хороший процент продаж поднять.

Смел пишет:Мне кажется если выведут в этом году, могут хороший процент продаж поднять.

Ждем и наблюдаем!

Лучинка пишет:

Смел пишет:Мне кажется если выведут в этом году, могут хороший процент продаж поднять.

Ждем и наблюдаем!

Не не успеют - времени слишком мало уже осталось до конца года...

Млад пишет:

Лучинка пишет:

Смел пишет:Мне кажется если выведут в этом году, могут хороший процент продаж поднять.

Ждем и наблюдаем!

Не не успеют - времени слишком мало уже осталось до конца года...

Да вывели уже вчера в Крыльях, немного раннее на Ломоносовском. Сегодня-понедельник у нас выведут

Лучинка пишет:

Млад пишет:

Лучинка пишет:
Ждем и наблюдаем!

Не не успеют - времени слишком мало уже осталось до конца года...

Да вывели уже вчера в Крыльях, немного раннее на Ломоносовском. Сегодня-понедельник у нас выведут

Ждем - пока что не вывели...

У Эталона. как я заметила информация о старте на сайте появляется значительно позже чем сам старт. Так что вполне возможно уже началось бронирование

Ну так же нельзя: наоборот сайт должен опережать офлайн, живем жеж в цифровом веке!

Московские премьеры - https://mperspektiva.ru/topics/moskovskie-premery/

Рулевой пишет:Московские премьеры - https://mperspektiva.ru/topics/moskovskie-premery/

Это все новости по Эталону за год собрали в одну статью)

Лучинка пишет:

Рулевой пишет:Московские премьеры - https://mperspektiva.ru/topics/moskovskie-premery/

Это все новости по Эталону за год собрали в одну статью)

И ведь год еще не закончился, могут еще новые корпуса в продажу вывести...

«Технологии BIM — уже не будущее»

Максим Берлович, глава Московского территориального управления Группы «Эталон»:

— Технологии BIM — уже не будущее, а настоящее строительной отрасли. Сегодня от проектирования и строительства на основе BIM мы активно переходим к эксплуатации объекта с использованием его цифровой копии, которая содержит всю необходимую информацию обо все системах нового дома. Цифровое управление и изначально заложенная в проект инфраструктура, в том числе и на основе беспроводных технологий, позволяют наращивать управляющей компании сервисный функционал для жителей на протяжении всего жизненного цикла здания, а также интегрировать его в дальнейшем в экосистему умного города.


https://realty.rbc.ru/news/5dfa257b9a79471754678a03

Рынок будет консолидироваться – это факт, рассказал президент Группы «Эталон»

Перемены в отрасли, которые в этом году коснулись абсолютно всех застройщиков жилья, были не единственными кардинальными изменениями для Группы "Эталон" и ее команды. О том, как компания чувствует себя на рынке и какие задачи перед собой ставит, рассказал "Интерфаксу" президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина.

В этом году компания пережила масштабные структурные изменения, которые сопровождались перестановками в руководстве. Не слишком ли рискованные перемены в ситуации, когда отрасль реформируется?

Знаете, возможно, в нашей компании изначально так сложилось, что самые значимые события происходили на пике сложных периодов: та же дата основания – 1987 год – не самое простое время. Затем выход на новый рынок в 2009 году после кризиса, IPO в 2011. Так что мы привыкли удивлять, и у нас это хорошо получается. На самом деле изменения, которые произошли в начале 2019 года, были подготовлены командой профессионалов. Основатель Группы «Эталон» Вячеслав Заренков выбирал очень долго и тщательно партнера для сделки, мы же, в свою очередь, понимали, что грядущие законодательные изменения приведут к консолидации отрасли и решили, что сейчас самое время для приобретения хорошего актива, каким и стала компания «Лидер-Инвест». Благодаря ее приобретению мы укрепили свои позиции на рынке столицы, пополнили портфель качественными проектами, в том числе, в новых для нас сегментах, решили вопрос земельного банка.

В управленческой команде остались люди, которые работают в компании много лет, сам я работаю в Группе с 2003 года, поэтому к изменениям мы были готовы – о чем говорят результаты работы за год. Интеграция компании «Лидер-Инвест» в Группу «Эталон» прошла успешно – сдано 16 проектов в Москве, готовятся к сдаче проекты в Петербурге – в общей сложности в регионах присутствия планируем сдать в этом году около 700 тыс. квадратных метров. Запустили в продажу новые проекты – Nagatino i-Land в столице, Квартал Che и Галактика Pro – в Петербурге. Они реализуются с использованием эскроу-счетов и пользуются хорошим спросом, что свидетельствует о том, что покупатели адаптируются к новым условиям работы рынка.

Сейчас Эталон — одна из крупнейших девелоперских компаний страны. Какие это дает преимущества и какие риски несет?

Быть одной из крупнейших компаний – это значит иметь одну из самых сильных команд профессионалов, хорошие участки, детально проработанные проекты. Такой широкой линейки предложения по классности продукта, наверное, нет ни у кого из коллег по отрасли. Безусловно, это также возможность вести диалог с представителями власти в вопросах регулирования отрасли, ее развития. Быть крупной и надежной компанией – знать, что тебе доверяют.

Но все эти преимущества несут и риски – доверие всегда нужно оправдывать на самом высшем уровне. Нужно быть на шаг впереди, предугадывать основные тенденции, которые завтра будут актуальны. Например, сегодня все говорят о цифровизации и BIM – просто бум на данные разработки. А мы с этим работаем давно и сегодня успешно внедряем обновления в наш процесс, развиваем проекты.

Планируем с Segezha Group реализовать проект деревянного домостроения и надеемся на успех, развиваем идеи экодевелопмента в проектах Москвы и Петербурга.

Мы понимаем, что каждый наш шаг под пристальным вниманием и коллег по отрасли, и регулирующих органов, и клиентов. Когда находишься в таком положении, у тебя практически нет права на ошибку.

Какой город для вас сейчас «главный»? Почему? Есть ли специфика в работе в каждом регионе присутствия или есть смысл унифицировать подход?

Мы не делим города на главный и не главный – для нас важны все регионы, в которых мы работаем. На текущий момент с приобретением «Лидер-Инвеста» наш портфель перераспределился больше в сторону столичного региона – 60% на 40% примерно. Но при этом мы работаем по тем же принципам, которыми много лет руководствовались в Петербурге – это касается нашего подхода к реализации ИСП.

С точки зрения комфортности условий работы стоит отметить, что в столице многие процессы более прозрачны: мы перенимаем этот опыт и транслируем коллегам в Петербурге.

Внимание же к проектам, повторюсь, никак не зависит от региона.

Различается ли уровень спроса, каким образом? Что с портретом покупателя в разных городах?

Как я уже говорил выше, у нас сейчас широчайшая линейка предложения – от клубных домов премиум-класса в центре столицы и на Петровском острове Петербурга, до масштабных проектов комплексного освоения территории – Nagatino i-Land, ЗиЛ-Юг и квартал «Галактика». Поэтому портрет покупателя разный – но в рамках сегментов он схож. Конечно же, к нам приходят те, для кого важен комфорт проживания не только в квартире, но и в самом комплексе, покупатели, уделяющие большое внимание эргономике пространства, те, кто приобретает недвижимость для жизни, для себя.

Хорошим спросом пользуются проекты в обоих регионах, причем как у местных жителей, так и у покупателей из других городов России.

Как развиваются ваши "отношения" с банковскими структурами? Может быть, у вас уже появились пожелания по изменениям в проектном финансировании?

К переходу на проектное финансирование мы готовились вместе с нашими банками-партнерами, так как нововведения вызывали и до сих пор вызывают ряд вопросов и у нас, девелоперов, и у банков. Но мы работаем над повесткой вместе, решаем поставленные перед нами задачи.

Конечно же, мы вместе с коллегами по отрасли хотели бы, чтобы эскроу-счета раскрывались траншами в соответствии с объемом выполненных работ на проекте, но пока эту инициативу не поддержали на законодательном уровне. Посмотрим, что будет дальше, ведь мы сейчас только переходим на работу по новым правилам, а вот через два года все проекты будут продаваться с использованием эскроу-счетов. Поэтому, возможно, реальность внесет свои коррективы.

Расскажите про перспективные проекты

Недавно мы запустили в продажу комплекс Nagatino i-Land на берегу Москвы-реки. Интересный, перспективный объект: на участке площадью более 14 га будет реализован проект многофункциональной застройки общей продаваемой площадью 350 тыс. кв.м. В проекте предусмотрена и жилая недвижимость, и коммерческая, даже свой собственный ландшафтный парк. В комплексе будут представлены квартиры с панорамным остеклением, пентхаусы с потолками до 3,9 метров и видом на набережную Москвы-реки. Завершить проект планируем в 2026 году.

Активно работаем над проектом ЗиЛ-Юг, но о нем подробнее сможем рассказать в начале следующего года. Как уже говорил ранее, с Segezha Group работаем над проектом деревянного домостроения. Это если говорить про Москву.

В Петербурге продолжаем работать над рядом жилых комплексов, в числе которых масштабный проект – квартал "Галактика". Рассматриваем возможность приобретения порядка 500 тыс. квадратных метров для новых проектов. Планов очень много.

Какие прогнозы для рынка на ближайшую перспективу вы разделяете: оптимистичный или пессимистичный?

Это зависит от того, что считать оптимистичной, а что пессимистичной перспективой. Рынок будет консолидироваться – это факт: некоторые компании либо будут объединяться с другими, либо уходить с рынка. Скорее всего, объем предложения будет сокращаться, потому что даже крупнейшие игроки не смогут при проектном финансировании реализовать одновременно столько проектов, сколько могли ранее.

В то же время чувствуется, что отрасль готова к развитию. Чтобы строить быстрее и сокращать себестоимость, мы вынуждены будем искать для этого новые технологические решения, и цифровизация, о которой сейчас так много говорят, будет реально в помощь. Будет драйвером. А это, в свою очередь, приведет к созданию качественно нового продукта.

Все участники отрасли надеются на развитие ипотечного кредитования, и для этого есть реальные основания. Снижение ставок приведет к росту спроса. Так что можно сказать, что нам ближе оптимистичный сценарий, работы много, направлений для развития тоже.

https://realty.interfax.ru/ru/experts/interviews/113329

Сбербанк и Группа «Эталон» будут инвестировать в инновационные проекты - https://ktostroit.ru/news/297075/

В Группе «Эталон» поздравили 11000-го покупателя с начала 2019 года - https://erzrf.ru/news/v-gruppe-etalon-pozdravili-11000-go-pokupatelya-s-nachala-2019-goda

Рейтинг девелоперов Москвы с самыми большими объемами продаж и выручки - 2019

Исследование рынка недвижимости «старой» Москвы было подготовлено информационно-аналитическим порталом Urbanus.ru на основе информации предоставленной Росреестром. В статистике представлены сделки, совершенные в рынок, без учета оптовых продаж и продаж по договорам переуступки. В качестве оптовых рассматривались сделки, в рамках которых одно лицо покупало пять и более лотов в течение исследуемого периода.

Топ-10 девелоперов «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж»



https://www.mirkvartir.ru/journal/companynews/2019/12/24/rejting-developerov-moskvy-s-samymi-bol-shimi-ob'emami-prodazh-i-vyruchki---2019/

2019 год подходит к концу, поэтому самое время подвести итоги 

Группа «Эталон» реализовала на 36 тыс. кв. м жилья больше и увеличили рост продаж более, чем на 50%, по сравнению с прошлым годом. Ввели в эксплуатацию 250,6 жилых кв. м. 

На сегодняшний день на территории микрорайона «Изумрудные холмы» построено восемь инфраструктурных объектов: три детских сада, общеобразовательная школа на 1100 мест с собственным музеем истории космонавтики, две начальных школы, детская художественная школа, хореографическая школа «Вдохновение» и поликлиника. А Группа «Эталон» установила памятную табличку на гранитном монументе «Стартовый разлом», который находится в самом сердце «Аллеи космонавтов», в честь 85-летия космонавта Алексея Леонова.

А в июне этого года введен в эксплуатацию 17 корпус, где уже проживают более 1 066 семей.

В Новом году мы планируем двигаться выше и радовать вас своими успехами! Тем более, что впереди нас ждет знаменательное событие — сдача корпусов финальной очереди строительства микрорайона «Изумрудные холмы» в IV квартале 2021 года. После сдачи этих корпусов, которые станут еще более комфортными, строительство жилого комплекса со всей образовательной, социальной и коммерческой инфраструктурой полностью завершится.


https://vk.com/izumrudnye.holmy?w=wall-75992818_8892

Акционеры группы "Эталон" одобрили buy back в объеме до 10% ГДР

МОСКВА, 16 апр - РИА Новости. Акционеры группы "Эталон", одного из крупнейших российских застройщиков жилья, на внеочередном собрании одобрили запуск программы обратного выкупа ГДР в объеме не более 10%, сообщается в материалах компании.

"Совет директоров настоящим уполномочен по своему усмотрению в течение двенадцати месяцев с момента принятия настоящей специальной резолюции до 14 апреля 2021 года приобретать глобальные депозитарные расписки, представляющие обыкновенные акции компании", - говорится в материалах.

Максимальное количество ГДР, которое может быть приобретено и находиться во владении компании или от ее имени, не должно превышать 10% от выпущенного капитала. Период, в течение которого выкупленные ГДР могут находиться во владении компании, не может превышать двух лет.

Уточняется, что минимальная цена приобретения одной ГДР составляет 0,00005 фунта стерлингов, максимальная цена не может превышать более чем на 5% среднюю рыночную цену приобретения ГДР в течение последних пяти биржевых сессий, непосредственно предшествующих дню приобретения.

ГК "Эталон" (Etalon Group) работает на рынке Санкт-Петербурга, Москвы и Подмосковья. Основной акционер девелопера - АФК "Система", выкупившая в 2019 году 25% компании у ее основателя Вячеслава Заренкова. В свою очередь "Эталон" приобрел 100% принадлежавшего АФК московского девелопера "Лидер-инвест". В свободном обращении находится 62% акций "Эталона". Они торгуются на Лондонской бирже."

https://realty.ria.ru/20200416/1570114172.html

Они давно грозились это сделать. Час очевидно настал

Структура АФК «Система» зарегистрировала тесты на COVID-19

Дочка «АФК Система» зарегистрировала свои тесты на коронавирус в Росздравнадзоре. О промышленном производстве тестов компания ранее договорилась с производителем «Кагоцела»

Компания «Система-Биотех», «дочка» «АФК Система» Владимира Евтушенкова F 65, сообщила, что получила от Росздравнадзора регистрационное удостоверение на тест-систему, предназначенную для диагностики коронавирусной инфекции. Система прошла апробацию на реальном биоматериале, лабораторные клинические исследования и технические испытания, говорится в сообщении компании.

В базе Росздравнадзора на момент публикации было зарегистрировано 11 тест-систем для выявления РНК возбудителя COVID-19, в том числе две разработки государственного научного центра вирусологии и биотехнологии «Вектор» Росздравназдора, тест-системы ФГБУ ЦСП Минздрава, ЦНИИ эпидемиологии Роспотребнадзора, АО «Вектор-Бест», ООО «Смартлайфкеа», ООО НПФ «Литех», ООО «МедипалТех» , ООО «ДНК-Технология ТС», АО «Генериум», а также тест-система «Вектора» для проведения анализов на антитела к COVID-19 в крови.

Тест-система, разработанная «дочкой» «АФК Система», представляет собой наборы реагентов, рассчитанные на 100 или 400 реакций каждый. Она не требует специфического оборудования, сложного обучения персонала и позволяет получить ответ в течение часа без учета подготовки проб к анализу в лаборатории, говорится в сообщении. Система обеспечивает высокую точность диагностики коронавируса, в том числе у людей, кто переносит заболевание почти без симптомов.


«В нашей тест-системе используются компоненты исключительно российского производства. Это позволяет поддерживать себестоимость системы на конкурентном уровне и, наряду с безопасностью и простотой использования, делает ее доступной для широкого внедрения», — сообщил управляющий партнер АФК «Система» Артем Сиразутдинов.

Производиться тесты будут группой компаний «Ниармедик», которая также выпускает препараты «Кагоцел» и «Коллост». Контракт с ней «Система-Биотех» заключила ранее в апреле. На первом этапе планируется выпускать до 50 000 тестов в неделю, в последующем мощность будет увеличена до 200 000 тестов, сказал Сиразутдинов. Сейчас компания ведет переговоры с другими производителями."

https://www.forbes.ru/newsroom/obshchestvo/398199-struktura-afk-sistema-zaregistrirovala-testy-na-covid-19

Продажи недвижимости Etalon Group в 1 квартале 2020 года снизились на 10%

17.04.2020 10:02  

Продажи недвижимости Etalon Group в 1 квартале 2020 года снизились на 25% и составили 125 971 кв. м. В денежном выражении показатель сократился на 10%, до 17,9 млрд рублей, следует из отчета компании.

Денежные поступления достигли 17,6 млрд рублей (-26%). Средняя цена за квадратный метр выросла на 20% год к году, до 142,4 тыс. рублей. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 18% по сравнению с 1 кварталом 2019 года, до 165,5 тыс. рублей.

По итогам 1 квартала компания ввела в эксплуатацию объекты с общей реализуемой площадью 89 тыс. кв. м.

"Даже несмотря на ожидаемое снижение показателей на фоне высокой базы сравнения, вызванной опережающим спросом на жилье в начале прошлого года, Группа "Эталон" продемонстрировала хорошие операционные результаты. Продажи жилья в денежном выражении стали вторым по величине результатом за первый квартал, достигнутым Группой "Эталон" за всю историю и составили практически 18 миллиардов рублей. Средняя цена на жилую недвижимость достигла рекордной отметки в 165,5 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись на 18% год к году. С начала 2020 года продажи ежемесячно увеличивались на 15% в денежном выражении, что свидетельствует о растущем спросе на жилую недвижимость вплоть до введения ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19", - прокомментировал главный исполнительный директор Группы "Эталон" Геннадий Щербина.

"Для сохранения устойчивого спроса в изменившихся условиях мы одними из первых запустили дистанционные каналы продвижения, такие как онлайн бронирование и онлайн продажи, позволяющие покупателям заключить сделку по приобретению недвижимости без посещения офиса. В долгосрочной перспективе новые онлайн каналы помогут нам стать еще ближе к нашим потенциальным покупателям, расширить клиентскую базу, а также сократить коммерческие расходы", - добавил он."

https://www.finam.ru/analysis/newsitem/prodazhi-nedvizhimosti-etalon-group-v-1-kvartale-2020-goda-snizilis-na-10-20200417-100232/

Действительно хорошие результаты, учитывая все негативные и кризисные факторы. И это при том, что сейчас средняя цена квадратного метра у Эталона максимальная за все время существования компании. А снижение, видимо, получилось из-за последней недели марта, когда ввели карантин и продажи фактически встали...

Бенефициарами поддержки строительной отрасли станут в том числе ПИК, "Эталон" и ЛСР

17 апреля 2020

Владимир Путин поручил правительству принять меры по поддержке строительной отрасли. В числе анонсированных были следующие шаги:

- субсидирование за счет государства ипотечной ставки до уровня 6,5% на весь срок кредита. При этом ипотеку можно оформить до 1 ноября при покупке жилья эконом-класса по цене 3 млн руб. в регионах и 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 г. правительство направит на эти цели 6 млрд руб.;

- льготное кредитование строительных компаний, которые сохранят занятость"


https://smartmoney-one.turbopages.org/s/smartmoney.one/news/beneficiarami-podderzhki-stroitelnoy-otrasli/1357534