"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео (продолжение)

Русский пишет:Благо выбор сейчас объектов у Эталона богат, есть и бизнес класс есть и бюджетные варианты, а уж локаций разных много.

В комфорт-классе во всех локациях Эталона в Москве однокомнатные квартиры почти что уже раскупили. Остались в основном только апарты. В бизнес-классе да еще есть из чего выбрать. Пока. Но льготная ипотека, чувствую, сейчас сильно надавит на эти квадратные сливки.

Девелопер "Эталон" может выплатить дивиденды в размере 12 рублей на акцию - https://realty.ria.ru/20200720/1574578116.html

ГДР Etalon Group выросли в начале торгов на Мосбирже на 10% на новостях о дивидендах

20 июля 2020, 10:18

Москва. 20 июля. ИНТЕРФАКС — Глобальные депозитарные расписки (ГДР) девелопера Etalon Group выросли в цене в начале торгов на Московской бирже на 10,4% (до 119,5 рубля за штуку) на новостях о дивидендных выплатах за прошлый год.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/119354

Чем дальше кризис, тем лучше дела у Эталона?! Надеюсь вторая половина года у застройщика пройдет лучше чем первая и дальше уже подобные эпидемии не будут влиять на работу Эталона? Надежность надежностью, а мы я думаю все заинтересованы в том, чтобы Эталон нормально достроил наш Фонтан.

https://realty.rbc.ru/news/5f16a5579a79471e4578bbe7?from=newsfeed

Поймал себя на мысли, что уже удивляет шестое место Эталона в этом рейтинге!
Хотя я так понимаю у застройщика сейчас несколько проектов в границах старой Москвы находятся на старте и в ближайшие полгода эти цифры могут значительно вырасти?..

Группа «Эталон» представила свою оценку зеленых технологий на конференции РБК

22 Июля 2020 НОВОСТИ МОСКВА

Василий Фетисов, коммерческий директор МосТУ, Группы «Эталон» 21 июля принял участие в конференции РБК «Зелёные тренды в недвижимости: курс на спорт, отдых и здоровье». Участники обсудили потенциал эко-строительства на первичном рынке Московского региона, востребованность экологичных решений среди покупателей жилья и ключевые эко-тренды в развитии городской среды.

С 2013 года в России произошел взрывной рост – более чем в 10 раз – общего количества объектов, сертифицированных по международным и российским системам сертификации экологичного строительства. В портфеле Группы «Эталон» сегодня сразу три жилых проекта, которые имеют сертификаты профессиональной российской системы энергоэффективности недвижимости Green Zoom: жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» и «Резиденция на Покровском бульваре» в Москве, и жилой комплекс Botanica в Санкт-Петербурге.

Говоря о воплощенных в этих проектах энергосберегающих технологиях, таких как системы вентиляции с рекуперацией тепла, строительные материалы с улучшенными теплотехническими характеристиками, системы отопления с погодными датчиками, энергосберегающее освещение в местах общего пользования, системы очистки воды и приборы учета энергоресурсов, Василий Фетисов оценил общее снижение расходов на энергоресурсы и коммунальные услуги примерно на 30% в течение жизненного цикла здания.

Но, несмотря на очевидную выгоду в будущем, первоначальные дополнительные инвестиции в энергосберегающие технологии и саму экологическую сертификацию, пока тормозят повсеместное внедрение зеленых решений.

В реалиях российского рынка наиболее востребованными и перспективными направлениями эко-девелопмента сегодня являются качественное озеленение и благоустройство, а также внедрение «зеленых» сервисов для жителей.

К примеру, в жилом комплексе «Крылья» в соответствии с архитектурным проектом под озеленение отведено больше половины всего участка, где разместится собственный ландшафтный парк с прудом, закрытые прогулочные зоны, спортивные и детские площадки в окружении плотного зеленого массива, воссоздающего природный ландшафт.

В жилом комплексе «Серебряный фонтан» в проект благоустройства и озеленения органично интегрирован архитектурный ансамбль бывшей Алексеевской водоподъемной станции XIX века и прогулочная зона с вековой липовой аллеей и площадью у реставрированного исторического фонтана Уоллеса.

В новом масштабном проекте Группы - жилом острове Nagatino i-Land - под озеленение также будет отдана значительная часть участка – около четверти из 15 Га, на которых появятся зеленые дворы с искусственными водоемами, прогулочные бульвары, скверы и ландшафтный парк, связанный с набережной. Автором архитектурной концепции проекта выступило известное международное бюро AHR.

Точкой притяжения жителей уже построенного ЖК «Эталон-Сити» от Группы «Эталон» стал собственный ботанический сад на территории проекта, где собрана коллекция из порядка 50 видов растений.

Приверженцы здорового образа жизни оценят еще один инновационный «зеленый» проект Группы «Эталон»: вертикальные городские теплицы в ЖК «Крылья». Сейчас они тестируются в офисе продаж и уже приносят урожай. Согласно концепции такого формата, свежая зелень и овощи могут быть доставлены к столу за несколько минут, оставаясь максимально свежими и полезными.

Уверенные шаги и первые успехи в сфере эко-девелоптента позволяют с оптимизмом смотреть на развитие этого направления. «В ближайшее время мы увидим, как зеленые технологии вслед за премиальным жильем получат широкое распространение в более массовых сегментах недвижимости. Ведь дополнительные расходы на реализацию таких проектов уже сегодня окупаются на этапе эксплуатации, а пандемия и самоизоляция еще острее сформировали запрос горожан на здоровую и зеленую среду обитания», – заключает Василий Фетисов."

https://www.etalon-invest.com/about/news/gruppa_etalon_predstavila_svoyu_otsenku_zelenykh_tekhnologiy_na_konferentsii_rbk/

Вот интересно в России еще кто-нибудь кроме Эталона такие зеленые технологии внедряет? Или это такая эксклюзивная рекламная фишка Эталона?

«Популярность digital-решений будет только расти»
Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина — о том, как пандемия послужила катализатором внедрения цифровых сервисов в строительной отрасли: онлайн-туров, VR-технологий и эквайринга для дистанционных продаж недвижимости.

«Группа «Эталон», как и другие девелоперы, столкнулась с рядом вызовов, связанных с развитием проектов во время пандемии: режим самоизоляции, закрытие офисов продаж. Однако именно в этот период мы одними из первых открыли дистанционные продажи в Санкт-Петербурге и Москве, запустили онлайн-туры, которые позволяют покупателям в режиме реального времени с помощью видеоконференции посмотреть квартиры, виды из окон, благоустройство двора, активно используем VR-технологии. Также Группа «Эталон» интегрировала на сайт эквайринг, который позволяет совершать онлайн-платежи без комиссии по договорам бронирования квартиры, коммерческих помещений и паркингов, а также платежи по ранее заключенным договорам. Наличие же в структуре Группы собственных производственных мощностей помогло нам сохранить технологические цепочки для непрерывного цикла строительства в Санкт-Петербурге.

Еще до начала режима самоизоляции в офисах Группы проводились комплексные меры по снижению риска заболевания и недопущения распространения вирусной инфекции. Были дополнительно закуплены антисептики, увеличены периоды и количество уборок в помещениях, ежедневно всем сотрудникам измерялась температура. Также были отменены все командировки как внутри страны, так и за ее пределы. Затем сотрудники офисов были переведены на удаленный режим работы, который сохраняется до сих пор.

На наших стройплощадках мы принимаем меры по обеззараживанию территории. Обеспечение безопасности персонала — одна из приоритетных задач, и мы строго соблюдаем рекомендации органов здравоохранения и государственного управления. Все строящиеся объекты укомплектованы рабочей силой. Дело в том, что Группа «Эталон» является девелопером полного цикла, у нас собственные генподрядные и подрядные дочерние организации, объединенные в Производственный блок. И при реализации проектов мы преимущественно опираемся на собственные ресурсы. Группа «Эталон» сотрудничает с большим пулом проверенных компаний-поставщиков. Мы практически не сталкивались с перебоями в поставках стройматериалов, имели место лишь единичные случаи, которые не отразились на работе компании.

Проблем с подключением к сетям в этот период не было. Во втором квартале текущего года в соответствии со сроками мы в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию «Дом на Космонавтов» рядом со станцией метро «Звездная», а также проект бизнес-класса Botanica в Петроградском районе. На северо-востоке Москвы сдали первую очередь ЖК «Нормандия», а в Восточном административном округе столицы клубный дом «Счастье в Кусково».

Мы организовали выдачу ключей по предварительной записи. Во всех центрах заселения установлены рециркуляторы воздуха и бесконтактные санитайзеры. Для безопасности клиентов осмотр квартир, оформление документов и передача ключей происходят с соблюдением необходимых мер защиты от распространения коронавирусной инфекции. Клиентам измеряется температура, все менеджеры обязательно используют защитные маски и перчатки и общаются на безопасной дистанции. Такой подход обеспечил соблюдение сроков выдачи ключей, переносов не было.

Я бы выделил два ключевых вектора изменений, вызванных коронавирусом. Первый — развитие цифровых сервисов. Пандемия послужила катализатором их более широкого внедрения. Уверен, после ее завершения популярность digital-решений будет только расти. И онлайн-туры, и VR-туры, и дистанционные сделки станут регулярной практикой и будут пользоваться спросом у значительной доли клиентов. А второй вектор — изменение продукта. Уже сейчас формируется запрос на создание многофункциональных планировок, который мы, как девелопер, стремимся предвосхитить. Важно предложить покупателю продукт, в полной мере отвечающий не только его сегодняшним требованиям, но способный трансформироваться под другие жизненные сценарии. Квартира становится местом для отдыха, работы, занятий спортом, музыкой. Такими же адаптивными в будущем могут стать и общественные пространства, придомовая территория комплексов».

https://spb.plus.rbc.ru/news/5f1eb6857a8aa96af7734ea1

В обновленном рейтинге надежности застройщиков Москвы пять компаний набрали высший бал, говорится в сообщении составителя рейтинга Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).

Рейтинг ЕРЗ – это показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

Лучшим среди застройщиков с наивысшим рейтингом надежности Москвы является группа "Эталон". Застройщик осуществляет строительство 379,1 тыс. кв.м жилья.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/119695

http://www.realto.ru/journal/articles/noza-na-1-iyulya-2020-goda-obnovila-spisok-nadezhnyh-zastrojshikov-moskvy/

Вот это первое место в рейтинге надежности мне кажется характеризует Эталон лучше тысячи слов! Единственный застройщик в Москве, который вовремя сдает все свои объекты на протяжении всего времени работы в столицы - и это дорогого стоит!

Как всегда, впереди планеты всей!)
Надо над СФ баннер растянуть - Эталон, к хорошему привыкаешь быстро!
Не сочтите за рекламу)))

Те кто тщательно выбирал девелопера и ЖК итак прекрасно знали эту информацию. Америку здесь НОЗА точно не открыла.
Но для меня например новость, что в первой десятке лидеров Москвы кроме Эталона больше нет компаний, которые сдавали и сдают свои объекты вовремя.

Мы то дольщики Эталона это знали, а тут еще и эксперты отрасли этот факт в очередной раз подтвердили - от того он кстати еще ценнее стал! И вед этот показатель надежности никакой не номинальный, а вполне реальный и легко проверяемый.

Смел пишет:Те кто тщательно выбирал девелопера и ЖК итак прекрасно знали эту информацию. Америку здесь НОЗА точно не открыла.
Но для меня например новость, что в первой десятке лидеров Москвы кроме Эталона больше нет компаний, которые сдавали и сдают свои объекты вовремя.  

Если очень интересно по этому вопросу, всегда можно посмотреть на ЕРЗ, у нас на форуме неоднократно писалось об этом

Лучинка пишет:

Смел пишет:Те кто тщательно выбирал девелопера и ЖК итак прекрасно знали эту информацию. Америку здесь НОЗА точно не открыла.
Но для меня например новость, что в первой десятке лидеров Москвы кроме Эталона больше нет компаний, которые сдавали и сдают свои объекты вовремя.  

Если очень интересно по этому вопросу, всегда можно посмотреть на ЕРЗ, у нас на форуме неоднократно писалось об этом

Этот рейтинг ЕРЗ - полезная штука кстати! Для тех, кто планирует покупать квартиру я имею в виду. Сразу понятно кто как строит и сдает. Да и потом в этом деле никакая дополнительная информация лишней не будет - миллионы есть миллионы...

https://erzrf.ru/news/top_zastrojschikov_rf_po_tekuschemu_stroitelstvu_na_1_avgusta_2020_goda_vozglavila_gruppa_pik

Grei пишет:


https://erzrf.ru/news/top_zastrojschikov_rf_po_tekuschemu_stroitelstvu_na_1_avgusta_2020_goda_vozglavila_gruppa_pik

вот и в этом рейтинге пятерочки сияют только у Эталона и Сетла
тоже мне кажется показательно

+3 это наверное еще какие то обьекты начал строить Эталон?

"Эталон (Дивиденды, DCF)

ETALON GROUP PLC - компания, работающая в сфере девелопмента и строительства в России, входит в тройку лидеров по продаже недвижимости наряду с компаниями ПИК и ЛСР. Основной фокус - строительство жилой недвижимости для среднего класса в Санкт-Петербурге, где она представлена брендом «Эталон ЛенСпецСМУ», а также в Москве и Московской области.

Эталон имеет высокие оценки по дивидендному фактору. В январе 2020 года компания приняла новую дивидендную политику, согласно которой на выплаты будет направляться от 40% до 70% чистой прибыли МСФО. При этом компания устанавливает минимальный размер дивидендов — 12 руб. на акцию. При этом стоит отметить, что Совет директоров вправе принять решение об отказе от дивидендных выплат за соответствующий отчетный период в случае, если соотношение показателя EBITDA к процентным платежам опустится ниже 1.5x. Акции проходят в дивидендный портфель.

Помимо этого, в апреле 2020 г. на внеочередном собрании акционеров было одобрено проведение buyback в объеме до 10% GDR. Срок проведения составит двенадцать месяцев. Продолжительность периода, в течение которого выкупленные ГДР могут находиться во владении компанией, не может превышать двух лет
. DCF-модель дает оценку 19 из 20. Рекомендация «Strong Buy» - значительно увеличивать долю акций в портфеле по сравнению с долей в бенчмарке.

http://elitetrader.ru/index.php?newsid=515100"

Лучинка пишет:+3 это наверное еще какие то обьекты начал строить Эталон?

в Питере же Эталон пустил новые проекты + Нагатино Айлэнд наверное

Танк пишет:

Лучинка пишет:+3 это наверное еще какие то обьекты начал строить Эталон?

в Питере же Эталон пустил новые проекты + Нагатино Айлэнд наверное

Нагатино он давно запустил относительно. А в Москве больше не слышала о выходе проектов. Может Счастье какое, все ждут выхода я читала не помню в каком районе

Лучинка пишет:

Танк пишет:

Лучинка пишет:+3 это наверное еще какие то обьекты начал строить Эталон?

в Питере же Эталон пустил новые проекты + Нагатино Айлэнд наверное

Нагатино он давно запустил относительно. А в Москве больше не слышала о выходе проектов. Может Счастье какое, все ждут выхода я читала не помню в каком районе

Тоже слышал, что у Эталона в Москве несколько проектов на низком старте. И чуть ли не в этом полугодии должны парочку вывести в продажу. А вот какие и где - пока тишина... И это помимо распиаренного ЗИЛ-ЮГ я имею в виду.

Лучинка пишет:

Танк пишет:

Лучинка пишет:+3 это наверное еще какие то обьекты начал строить Эталон?

в Питере же Эталон пустил новые проекты + Нагатино Айлэнд наверное

Нагатино он давно запустил относительно. А в Москве больше не слышала о выходе проектов. Может Счастье какое, все ждут выхода я читала не помню в каком районе

В Питере добавился еще один проект