"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео (продолжение)

Проекты группы «Эталон» показали положительную динамику спроса на фоне летнего спада

Летние месяцы традиционно характеризуются спадом активности на рынке недвижимости. Это подтверждает исследование, проведенное аналитиками группы «Эталон» на основе динамики сделок на первичном рынке Москвы в июне — августе текущего года. Рост, который был зафиксирован в рамках аналогичного календарного отрезка в прошлом году, остается аномалией, обусловленной благоприятным стечением макроэкономических факторов. Тем не менее группе «Эталон» удалось удержать свою аудиторию. Несмотря на наблюдаемый летом 2019 года тренд на замедление первичного рынка, ряд проектов группы укрепил свои позиции на рынке.

Летние месяцы 2018 года были отмечены повышенным спросом на недвижимость в новостройках. В массовом сегменте продажи выросли на 8,3%, в бизнес-классе — на 13,1%. Очевидно, что потенциальные покупатели недвижимости находились под влиянием новостей о грядущей реформе долевого строительства, а застройщики стремились вывести на рынок огромный пул новых проектов и предлагали покупателям на начальном этапе реализации наиболее привлекательные цены. Эти факторы, безусловно, способствовали росту совокупного объема спроса на рынке. Огромную положительную роль сыграло и снижение ипотечной ставки до исторического минимума.

К началу лета 2019 года действие этих положительных факторов во многом иссякло. Основной объем отложенного спроса был реализован за счет проектов, вышедших во втором полугодии 2018 года. На снижении активности сказалось также наступление сезона отпусков. В итоге, согласно данным группы «Эталон», средний ежемесячный объем сделок в июне — августе в массовом сегменте сократился на 8% по сравнению с показателем января — мая, в бизнес-классе сокращение было менее ощутимым — на 3,3%. Увеличение количества сделок зафиксировано только в премиальном сегменте, причем темпы роста здесь на порядок выше, чем годом ранее — 28,6%.

Вместе с тем общий объем реализации недвижимости в массовом сегменте в целом сопоставим с летом 2018 года, а в сегменте «бизнес» отмечен рост на 12,8%. В сегменте высокобюджетной недвижимости летом 2019 года сделок стало больше на 21%.

Анализ собственных продаж группы «Эталон» в сегментах «комфорт» и «бизнес» за летний период показывает, что компании удалось сохранить стабильный уровень объема реализации даже в условиях наблюдаемого сезонного спада. Отдельные проекты компании пользовались повышенным спросом. Так, в жилом комплексе бизнес-класса «Крылья» на улице Лобачевского, 120 среднее ежемесячное количество сделок в летний период увеличилось на 37,5%, а рост год к году — в 4,4 раза. Июнь 2019 года стал самым продуктивным месяцем для проекта за весь период реализации. Высокий темп продаж продемонстрировал и камерный жилой комплекс «Счастье на Волгоградке», среднее количество сделок увеличилось здесь на 35,9%.

Летнюю статистику существенно улучшил ЖК «Нормандия», расположенный на северо-востоке столицы и включающий пять жилых корпусов и обширную социальную инфраструктуру. В сравнении с результатами за аналогичный период прошлого года востребованность проекта выросла на 17,2%. Еще один флагман группы «Эталон» — комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» на северо-востоке — летом нарастил средний объем реализации в 1,5 раза.

«Приведенные примеры показывают, что сбалансированные проекты в удачно выбранных локациях, обладающие качественным инфраструктурным сопровождением, продолжают занимать достаточно устойчивые позиции, несмотря даже на сезонные колебания спроса», — резюмирует результаты исследования коммерческий директор московского территориального управления группы «Эталон» Василий Фетисов.

https://www.bfm.ru/news/425790

"Статистика демонстрирует, что присоединение девелопера "Лидер-Инвест" оказалось крайне успешным. Темпы вывода в продажу проектов и сами продажи недвижимости "Лидер-Инвеста" существенно увеличились за счет инфраструктуры и мощностей, имеющимся в распоряжении "Эталона", что принесло значительный вклад в финансовые показатели Группы. После отчетного периода, а именно, в августе компания завершила покупку контрольного пакета девелопера "Лидер-Инвест" и теперь владеет ей на 100%. Мы ожидаем, что в следующем полугодии Etalon Group продолжит демонстрировать устойчивый рост операционных и финансовых показателей, чему будет способствовать завершение строительства большого числа жилых комплексов бизнес- и комфорт-класса в Московской области, а также снижение ипотечных ставок на первичном рынке недвижимости."

https://www.finam.ru/analysis/marketnews/etalon-group-vo-2-polugodii-prodolzhit-demonstrirovat-rost-operacionnyx-i-finpokazateleiy-20190930-17250/

Сказался-таки синергетический эффект! Система в данном случае все-таки правильно реализовала объединение, сделав основным брендом Эталон. Получилось фактически поглощение в рамках холдинга.

". Еще один флагман группы «Эталон» — комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» на северо-востоке — летом нарастил средний объем реализации в 1,5 раза."
Неплохо так поработал отдел продаж в летний период, сезон отпусков)

Лучинка пишет:". Еще один флагман группы «Эталон» — комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» на северо-востоке — летом нарастил средний объем реализации в 1,5 раза."
Неплохо так поработал отдел продаж в летний период, сезон отпусков)

да какой там отдел продаж? это проект сам себя продает!

GDR Etalon привлекательны для покупки в связи с их недооцененностью, а также ожидаемой высокой дивдоходностью - Газпромбанк

GDR Etalon являются очень привлекательным объектом для инвестиций в связи с их недооцененностью, а также ожидаемой высокой (двузначной) дивидендной доходностью по итогам 2019 года, сообщается в обзоре Газпромбанка.

http://www.finmarket.ru/analytics/5088054

https://www.facebook.com/etalongk/posts/438143356840046?__xts__[0]=68.ARDoZ_b1epS0_HG71FiXqwwlXN4fdtutM7VKbGnzu1-OPagm_FwrArdjFoZ0GvVnKTQ4Z_VEe6gMG0rneEw7gL4Nzm1_tErJY4RDUZg15HZ7LPVKW3n8HcpOlc2k_yAt8Dcq41sfoSO1N8joVUSySaJc7Ajc4vqfVjdQypGUJ7Uc8GUJxHJCoJHSCCTp2rOgsOpmw8V-MdBHbUEqk-fpNSiDkt24MGaSDCx8ER7alVGU8eWcKOMhORW4FQYOco7ok9NNa5VwzpoxBmA-yqq_GaArbvC4ZVcBxi_APEc8rYqnm__p1jO9bNCVD1NX-One3YIp6G_fA3vs1UD-zzVw3BA&__tn__=-R

Эталон идет на очередной рекорд как я понимаю? В количестве покупателей я имею в виду.

Не совсем понятно по выставке, это что 600 квартир продали или только заявки собрали ? Продать вроде столько не смогли бы за 2-3 дня)

Лучинка пишет:Не совсем понятно по выставке, это что 600 квартир продали или только заявки собрали ? Продать вроде столько не смогли бы за 2-3 дня)

ну конечно заявки! от силы может одну-две квартиры продали... хотя...

Лучинка пишет:Не совсем понятно по выставке, это что 600 квартир продали или только заявки собрали ? Продать вроде столько не смогли бы за 2-3 дня)

Эталон за месяц то столько квартир в Москве не продает вы че уж?!

В настоящее время формат built-to-suit чаще всего упоминается в обзорах складской недвижимости. Тем не менее, у него есть определенный потенциал развития и в офисном сегменте. О возможностях такого направления развития рассказывает Василий Фетисов, коммерческий директор московского территориального управления группы «Эталон».

http://comestate.ru/interview/na_rynke_poyavlyaetsya_zapros_na_individualnost

Конст пишет:

Лучинка пишет:Не совсем понятно по выставке, это что 600 квартир продали или только заявки собрали ? Продать вроде столько не смогли бы за 2-3 дня)

Эталон за месяц то столько квартир в Москве не продает вы че уж?!

Ну во первых речь идет не о месяце, а о выставке-продаже. Это раз, а второе я подчеркнула что по всей видимости, собрали 600 заявок от потенциальных покупателей с выдачей визиток на скидки, а сколько уж там надумает брать не брать, вопрос пятый. Главное что интерес есть к проектам. Вот как то так)

Конечно же интерес есть - у какой компании еще столько разноплановых проектов в Москве и Подмосковье? В комфорте и бизнесе я имею в виду.

Группа «Эталон» внедряет систему контроля строительства TraceAir

"...Группа «Эталон» начала внедрение на своих объектах платформы TraceAir - автоматизированного решения для контроля строительства на основе данных, получаемых c беспилотных летательных аппаратов (дронов).

На сегодняшний день уже проведена аэрофотосъемка и создана базовая фотограмметрия на участках застройки московских проектов комплексного развития территории ЗИЛ-Юг и жилого острова Central Park

Благодаря технологиям TraceAir удалось привязать строительный проект, схему планировочной организации земельного участка, ситуационный план и план организации рельефа к реальной локации со всеми линиями градостроительного регулирования и условными обозначениями, сопоставить фактическое место проведения работ с генпланом, а также с максимальной точностью измерить площади, длины, высоты объектов, расстояния и уклоны, насыпи и выемки рельефа, что позволило определить объемы перемещаемого грунта и вывоза строительного боя от сносимых зданий и сооружений.

Кроме того, в TraceAir реализована возможность наложения проектной BIM-модели на облако точек, благодаря чему можно визуально контролировать и анализировать динамику строительно-монтажных работ на площадных и высотных объектах, при условии проведения регулярной аэрофотосъемки и фотограмметрии территорий. При этом использования TraceAir позволяет кратно снизить сроки и стоимость работ в сравнении с традиционной методикой наземной геодезии. Так построение цифрового облака точек для территории в 140 Га занимает в среднем 3-5 дней. Также важно, что все авторизованные пользователи могут получить доступ ко всей информации в онлайн-режиме со своих мобильных устройств.



«В условиях проектного финансирования девелоперы стремятся сократить сроки реализации проектов при сохранении необходимого уровня качества. Веб-платформа TraceAir – это простой и удобный инструмент, который позволяет нам не только лучше контролировать объем и качество проводимых работ на площадке, но и более эффективно планировать свою работу на ближайшие недели и месяцы», - прокомментировал Алан Дзодзиев, директор Департамента исследований и разработок Московского территориального управления Группы «Эталон». - «Кроме того работа всех специалистов в едином информационном пространстве обеспечивает лучшее взаимодействие всех служб и подразделений и ускоряет принятие необходимых управленческих решений, что также сокращает общий срок реализации проекта».

Демонстрация работы системы на примере реального проекта – в коротком видео.

https://www.etalon-invest.com/about/news/gruppa_etalon_vnedryaet_sistemu_kontrolya_stroitelstva_traceair/

Эталон уже и дронов к своей работе подключает?! Если так дело пойдет, скоро у застройщика роботы начнут строить

Дополню роликом

А место там неплохое кстати - вокруг вода, фактически остров. Другое дело как рекультивацию сделают после промки...

Девелопер "Эталон" увеличил продажи на четверть

МОСКВА, 16 окт - РИА Недвижимость. Девелоперская компания "Эталон" за девять месяцев 2019 года увеличила продажи недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 26% - до 55,8 миллиарда рублей, сообщается на сайте компании.
В физическом выражении объем продаж вырос на 10% - до 459 тысяч квадратных метров.
Застройщик за три квартала увеличил объем денежных поступлений на 39% - до 58,9 миллиарда рублей, указывается на сайте.
Компания за девять месяцев сдала почти 314 тысяч квадратных метров, что в 5,6 раза больше, чем в январе-сентябре 2018 года, отмечается в сообщении.
"Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% год к году - до 153,394 тысячи рублей", - говорится в нем."

https://realty.ria.ru/20191016/1559838792.html

Рост по всем показателям я смотрю у Эталона. Неужели удалось Лидер-инвест безболезненно поглотить?

Заголовок ОГОНЬ!!!

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

Один из крупнейших застройщиков России опубликовал на официальном сайте операционные результаты своей деятельности по итогам девяти месяцев текущего года.

https://erzrf.ru/news/gk-etalon-uvelichila-prodazhi-boleye-chem-na-chetvert-a-vvod-zhilya--pochti-v-6-raz

Лучинка пишет:Заголовок ОГОНЬ!!!

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

Один из крупнейших застройщиков России опубликовал на официальном сайте операционные результаты своей деятельности по итогам девяти месяцев текущего года.

https://erzrf.ru/news/gk-etalon-uvelichila-prodazhi-boleye-chem-na-chetvert-a-vvod-zhilya--pochti-v-6-raz

Вот что сделала с Эталоном Система)))

http://elitetrader.ru/index.php?newsid=473876

Ничего себе! Ну этом прям яркая иллюстрация потенциала компании) Пора брать!